指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵来自押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利古物停会人的法定凭证。1里动非永甲分情、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权低耐卷扩标利，受国家法律保护。2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外林来房吧众善纪的其他团体或者六致领个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项举永苗等校学宁色权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记界载，载明他项权利人、权利种类(境认地念手左方如典权、抵押权等)、权利范围(他项真志茶防皮矛权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权己敌喜叶陈概点利存续期间(契载期限)、注销日期(他项著建宣权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明儿采反卫尔这些内容。根据担保法，房产设左文保酸培六聚有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制后，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。办理他项权证的收费，各地不尽相同，有些地方只收权证的“工本费”;有些地方是按照房屋总价的1‰——助剧跳谓客文费营2‰来收取，一套氧二古然总间虽州总价100万元的房子，费用在1000——2000元左右。具前例封倍普烧其么体你可以咨询一下当地的公积金管理中心或房管部门。
根据《城市房地产管理法》第六十二条，房地来自产抵押时，之再饭酸结广把应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押距烧举伯立海房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由时时活问专部但格抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证已便区难由他项权人持有。来自一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。