租房时需要房东提供个人身份证,要了解一下房东和房屋产权人是否一致。无论房屋是通过中介找到的还是房东直接出租的,承租人都应要求房东提供房屋权属证明,即房产证或其他能够证明房屋所有权的材料。特别是直接和房东签约的时候,没有中介,一定要查房产证,确认房子有没有抵押。一般来说只要求房东出具这两个证件就可以了。
很多租客在挑选房子的时候,会遇到二房东,也就是说他根本就不是这套房子的产权人。他也是租这套房子的,只不过再将房子另外转租。这种情况下可能房东本人不知道,对于租客来说,权益方面就会受到影响。
另外,在租房签订合同之前,租户应仔细阅读合同条款。如未能明确表达或保护其权益,可在合同末尾的“其他约定事项”或合同附件中说明。
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