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若是近期有公积金贷款买房的需求，肯定是先贷款好，因为公积金贷款的利率相对商业贷款的利率低很多。若是你把公积金账户里面的钱取出来了，再申请公积金贷款，是会影响贷款的额度的。公积金账户余额多，有助于审批最高限额的公积金贷款。贷款审批通过之后，可以提取公积金账户内资金用于提前还贷，或者用于抵扣每月的房贷。若是你近期以及后期都没有公积金贷款的需求，是可以把公积金里面的钱提取出来的，可以用来消费、装修、租房等等。