题主是否想询问“投资性房地产的入账价值由什么决定”？投资性房地产的入账价值由以下几种因素决定：
1、历史成本原则：投资性房地产的入账价值应按照取得时的实际成本进行初始计量，与普通资产的核算标准相同。具体来说，投资性房地产的入账价值包括外购或自行建造达到预定可使用状态前的所有必要支出。
2、不同取得渠道：根据不同的取得渠道，投资性房地产的入账成本构成会有所不同。外购的投资性房地产应以购买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出等作为其入账价值。自行建造的投资性房地产则按建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为入账价值。
3、重置价值或公允价值：投资性房地产的入账价值还可以通过重置价值或公允价值进行确认。用投资性房地产的重置价值占整座房地产重置价值的比例乘以整座房地产的账面价值，可以确认投资性房地产的入账价值。
