三套以上房子契税缴纳比例与房价及所在地区政策有关，具体缴纳标准应咨询当地税务部门。但一般来说，购买第二套及以上房产的契税税率会比首套房高。
对于契税的解释：
契税是一种在产权发生转移时，针对不动产的买卖双方征收的税费。在中国，契税的税率根据不同地区以及房产的具体情况有所差异。对于首套房，契税税率相对较低；而对于购买第二套及以上房产，契税税率则相对较高。
关于多套房产的契税缴纳：
当个人或家庭购买第三套及以上的房子时，契税的缴纳标准通常是根据房屋的总价值来计算的。这意味着，房屋的价值越高，需要缴纳的契税就越多。此外，不同地区的税收政策也可能有所不同，有的地方会根据房产的数量来逐套累加计算契税。
影响契税的具体因素：
除了房产的数量和房屋价值外，还有一些其他因素也可能影响契税的缴纳。例如，购买者的户籍、房产的用途、房屋的新旧程度等。因此，当考虑购买多套房产时，除了了解基本的契税政策，还需要详细了解当地的税收规定和优惠政策。
总结：
三套以上房子的契税缴纳标准是一个相对复杂的问题，涉及到多个因素。在购买房产前，建议咨询当地的税务部门或相关机构，以获取最准确的信息。同时，了解当地的税收政策和规定，有助于做出更明智的决策。