根据我国相关法律法规，房子不一定属于房产证上签名的一方，分两种情况论定。,第一，如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。,第二，如果是属于夫妻共同财产，那么房租产权证夫妻任何一方签字，都应当属于夫妻二人的共同财产。如果是夫妻二人离婚，夫妻共同财产应当一人一半。,根据我国《民法典》规章，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：,（一）薪资、奖金、劳务报酬；,（二）生产、经营、投资的收益；,（三）知识产权的收益；,（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规章的除外；,（五）其他应当归共同所有的财产。,夫妻对共同财产，有平等的处置权。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)薪资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规章的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处置权。