一方当事人不是产权人是可以当户主的。房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。实践中，房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主。
一、如何成为户主
到户口登记机关即户口所在地派出所办理变更手续。
根据你提供的信息，你是可以变更成为户口本上的户主的。虽然各省市有关规定有所差异，但一般都需要到户口登记机关即户口所在地派出所办理变更手续。经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。
二、改户主需要村委会证明吗
不需要村委会的证明，没有村委会证明的说法。
申请变更户主：
1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主
(1)原户主死亡的；
(2)原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；
(3)原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的；
(4)原户主户口迁出的；
(5)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的中华人民共和国
(6)户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的；
(7)其他特殊原因应当变更户主的。
2、办理手续：(1)居民户口簿2)新户主居民身份证3)户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。
3、办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。
三、办理户口本带些什么
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。