房屋租赁合同违约责任有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施；出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求；出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金；承租人对出租房屋使用不当；承租人擅自转租转借换租。承租人擅自转租转借换租。text_4JvUu违反房屋租赁合同的责任是什么违反房屋租赁合同的责任是什么未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，还应负责赔偿。未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
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民法典关于租房违约的规定
民法典规定，租房违约需要承担违约责任。当事人可自行约定违约金等事项，但不得损害他方利益。如需要解除合同，应向对方支付违约金或赔偿损失。
根据民法典的相关规定，租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是，自行约定的违约金、违约利息等不得超过租金的百分之三十。当事人在自己的合同中约定的违约金、违约利息应当按照约定履行。如果没有约定或者约定不明确的，则违约金应当按照应收未收租金的百分之三计算。此外，当事人违反合同条款致使对方受到损失的，应当承担赔偿责任。根据《民法典》的规定，承租人违反租赁合同导致房东受到损失的，应当赔偿房东的损失。如果需要解除合同，违约方应向对方支付违约金或赔偿损失。需要注意的是，当事人在租房合同中约定的条款应当是公平合理的，不得违反法律法规的规定，不得损害他方利益。如果合同中的条款违反法律法规或者公序良俗，该条款无效，但不影响其他条款的效力。
如果承租人在租房期间没有支付租金，算不算是违约？承租人在租房期间没有支付租金，属于违反租赁合同的约定行为，应当承担违约责任。根据《民法典》第五百九十三条的规定，承租人没按照约定支付租金的，应当承担违约责任。因此，如果承租人在租房期间没有支付租金，算作违约行为。
租房合同的违约责任是租赁双方应当共同遵守的规定。当事人在签订合同时应当慎重考虑各种可能的情况，并尽可能明确条款内容。当租房合同发生违约行为时，双方应当根据合同约定履行违约责任。如果不确定如何处理，建议向相关法律机构咨询。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百九十三条 承租人没按照约定支付租金的，应当承担违约责任。