房屋购买合同啥时候给业主

1.买房皇天无老眼后三十日唯才是举内拿到购步步生莲花锣齐鼓不齐房合同，肝胆相照购房者在满腔热忱瞬息万变与开发商夜以继日签订购房落笔妙天下合同之后大方，开发商河水不洗船要将合同以点带面拿去房管有始有终局备案，恨铁不成钢紧行无好步但是因为动听开发商经顾前不顾后常是手头急急如律令杯酒释兵权积累了一济济一堂定数量的苗条合同之后鞠躬尽瘁才会去房丰腴管局集中清脆备案，不坦然过最长应打蛇打七寸不超过三以身许国十日。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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购房合同什么时候给业主

在签订购房合同后的30天内，开发商应该将合同给业主。因为购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但整个流程加起来应该不超过30天的时间。
购房合同注意事项：1、房款的相关事项：在合同里面注明房款的具体数额，付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的话，还要注明每一期付款的具体时间。2、确定交房日期：交房的日期一定要写清楚，写具体。不能是模棱两可的大概时间，要确认到年、月、日。这个涉及到逾期交房的违约问题，可以有效保护购房者的权益。3、确定房屋面积：合同里面一定要明确购房面积，公摊面积。这样，实际交房之后，如果面积不够就可以要求退款，如果实际面积比合同的面积还要大，也需要补面积款。还要约定好超出面积的价格，避免开发商故意抬高价格。4、确定煤气的通气时间：煤气公司有规定，小区的入住率要达到70%以上才开始通气。当你开始入住新房的时候，发现煤气管道通了，但是没有煤气，将是非常影响生活的。所以要在合同里面确定煤气的通气时间，如果没有达到通气条件，开发商的应急措施。5、确认产权证的发放时间：要在合同里面明确产权证的方法时间，不一定要具体，但是要有一个时间范围，避免开发商无限期拖延。6、确认物业收费标准：签约时要确定，物业的管理事项，管理范围，以及收费标准。7、明确双方违约责任：买卖双方无论哪一方违约都要承担损失，合同里面要明确双方的违约责任。这样可以避免开发商弱化违约责任，双方都要平等。8、明确退房条件：比如开发商隐瞒房子抵押等，在一些特殊情况下，买房者可以有权要求退房，甚至赔付违约的损失。退房的条件一定要在合同里面体现，避免被开发商钻了空子。9、确认通讯方式：要在合同上面留下有效的通讯方式，这样可以避免开发商通知不到你的情况。10、注意合同附件：有很多条款在合同里面不能够详细地体现，因此会多一个附件。附件也一定要认真看清楚，避免存在陷阱。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

购房合同什么时候给业主

在签订购房合同后的30天内，开发商应该将合同给业主。因为购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但整个流程加起来应该不超过30天的时间。
购房合同注意事项：1、房款的相关事项：在合同里面注明房款的具体数额，付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的话，还要注明每一期付款的具体时间。2、确定交房日期：交房的日期一定要写清楚，写具体。不能是模棱两可的大概时间，要确认到年、月、日。这个涉及到逾期交房的违约问题，可以有效保护购房者的权益。3、确定房屋面积：合同里面一定要明确购房面积，公摊面积。这样，实际交房之后，如果面积不够就可以要求退款，如果实际面积比合同的面积还要大，也需要补面积款。还要约定好超出面积的价格，避免开发商故意抬高价格。4、确定煤气的通气时间：煤气公司有规定，小区的入住率要达到70%以上才开始通气。当你开始入住新房的时候，发现煤气管道通了，但是没有煤气，将是非常影响生活的。所以要在合同里面确定煤气的通气时间，如果没有达到通气条件，开发商的应急措施。5、确认产权证的发放时间：要在合同里面明确产权证的方法时间，不一定要具体，但是要有一个时间范围，避免开发商无限期拖延。6、确认物业收费标准：签约时要确定，物业的管理事项，管理范围，以及收费标准。7、明确双方违约责任：买卖双方无论哪一方违约都要承担损失，合同里面要明确双方的违约责任。这样可以避免开发商弱化违约责任，双方都要平等。8、明确退房条件：比如开发商隐瞒房子抵押等，在一些特殊情况下，买房者可以有权要求退房，甚至赔付违约的损失。退房的条件一定要在合同里面体现，避免被开发商钻了空子。9、确认通讯方式：要在合同上面留下有效的通讯方式，这样可以避免开发商通知不到你的情况。10、注意合同附件：有很多条款在合同里面不能够详细地体现，因此会多一个附件。附件也一定要认真看清楚，避免存在陷阱。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。