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离婚后,男方购买的房子归谁?

来源:飒榕旅游知识分享网

婚前购买房屋归男方个人所有,不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》,婚前财产为个人所有,不会因婚姻关系转化为夫妻共有财产。离婚时,只能分割夫妻共同财产,无权要求分割女方的个人财产。

法律分析

婚前购买房屋且所有权登记在男方个人名下,因此应归男方婚前财产,不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻一方的婚前财产为该方个人所有的财产,不会因婚姻关系的持续而转化为夫妻共有财产。

一、婚前房屋归谁所有

婚前房屋依法应当归对房屋作出登记的人所有。我国民法典规定了一方的婚前财产属于一方个人财产,夫妻一方个人所有的财产,不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产,所以即使结婚之后,该房屋的所有权不变,除非双方有约定。

二、夫妻共同财产包括女方的婚前财产吗

夫妻共同财产不包括女方的婚前财产。因为女方的婚前财产归属为女方个人财产,法律规定,夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但是男女双方约定婚前财产归共同所有的除外。所以离婚时夫妻只有权利分割夫妻所有的财产,对女方的个人财产,男方是无权要求分割的。

结语

根据《中华人民共和国民法典》的规定,婚前购买的房屋所有权登记在男方个人名下,因此应归男方婚前财产,不属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻一方的婚前财产为该方个人所有的财产,不会因婚姻关系的持续而转化为夫妻共有财产。因此,在离婚时,夫妻只有权利分割夫妻共同的财产,而对女方的婚前财产,男方无权要求分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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