法律分析：租赁合同是一定要产权人签。根据建设部房屋租赁办法规定，房屋租赁合同一定要业主签字，并到当地租赁管理机关备案登记才能生效。公司需要的就是产权人的身份证明，以及房产证原件或者是房屋租赁合同。根据我管相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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