法律分析：根据相关规定，办理单独立户，申请人必须具有私有房屋所有权证。申请人需持私有房屋所有权证、户口簿、身份证到当地政务中心户籍所在地派出所窗口办理分立户手续。
法律依据：《公安部下发户口管理规范》 第十一条 公民申报家庭户立户登记，可以凭以下材料之一，向合法稳定住所所在地公安派出所提出申请：（一）私有房屋产权证；（二）公有房屋租赁使用证明；（三）保障性住房购置证明；（四）国土资源、房产管理等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证；（五）宅基地使用证。
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