法律分析：在抵押担保协议变更过程中，需要考虑以下法律问题：
1. 双方是否存在变更协议的协商和签署，协议是否具备法律效力；
2. 对于原抵押担保物的变更或替换，需要确认债权人是否同意以及各方是否签署新的抵押担保协议；
3. 变更后的抵押担保物是否符合相关法律的规定，比如物权法的抵押物规定等；
4. 变更后的抵押担保协议是否需要进行登记备案，是否满足相关登记要求。
法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》第十一条、第二十五条；
2. 《中华人民共和国担保法》第十五条、第二十二条；
3. 《中华人民共和国物权法》第二百零六条、第二百二十二条；
4. 《中华人民共和国不动产登记条例》第九条、第十二条。
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