夫妻为买房假离婚有效吗

假离婚，实际上并不是一个法律概念。简单说来，夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而暂时离婚，等目的达成之后再复婚。

办理离婚手续的夫妻不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的。夫妻一旦领取离婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，就不再有夫妻之间的权利义务关系。

离了以后，万一有一方不复婚，也是有法律效力的，实践中，不乏出现这样的情况：一方其实是真的想要离婚，提出假离婚的目的是为了骗取另一方的配合。

当目的已经达到，对方满怀希望提出复婚时，却被无情的拒绝，说好的复婚就这样不了了之。

在“假离婚”案件中，容易引发争议的还是财产问题。对于财产归属，夫妻双方在假离婚时通常会以签订离婚协议的方式作出安排。

在双方签订的离婚协议中，就可能会约定双方的共同财产全部或者部分归一方所有。

可当双方最终并未复婚时，另一方无疑会认为自己的财产权受到了侵害，选择向提起诉讼，要求确认离婚协议无效或者撤销离婚协议。

只有当事人举证证明存在欺诈与胁迫两种情形，即意思表示不真实时，才能够否定离婚协议的效力。

一、签了离婚协议又反悔怎么办

签了离婚协议又反悔可通过如下方式处理：如夫妻尚未办理离婚登记的，双方当事人可以就离婚协议书反悔，其依然属于不具有法律效力；如果已经办理了离婚登记后又反悔的，当事人不可以就解除婚关系主张撤销，但可以申请复婚登记。涉及财产分割部分，确认存在欺诈、胁迫情形的，可主张撤销该部分内容。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零七十，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

《民法典》第一千零八十条，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。