法律分析：房屋出现问题可以要求赔偿。我国相关的法律法规规定，合同当事人签订买卖合同之后，若是房屋出现不符合民法典的要求的，供货方是属于合同违约的行为，购房方可以退还房子，并且要求供房方承担赔偿的责任。当事人一方不履行合同的义务或者是履行合同义务不符合约定的，应该承担继续履行、采取补救措施或者是赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第六百一十条 【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。