律师解答：
1、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。
2、要严格审查主合同效力。因为定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。
3、应当在合同中约定交付定金时间期限。
4、要区分好定金、订金和押金的区别。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。