1、房屋查询证明一般都是找开发商开具，房管局不能开查询证明。
2、虽然房管局会很清楚是否有房产，但是还是需要找开发商，个人如需查询名下房产，只需携带申请人本人有效身份证明原件，如有曾用名，需携带户口本原件。
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