政府拆迁与企业拆迁的区别在于补偿、用途和手段性质。政府拆迁需按国家标准补偿，而企业拆迁则委托拆迁公司协商。政府拆迁通常为城市开发，企业拆迁则为商业住宅改造。政府拆迁强制性，企业拆迁有商量余地。
法律分析
政府拆迁和企业拆迁的区别包括补偿不同、用途不同及拆迁的手段性质不同。如果是政府拆迁的话，就必须根据国家的标准给予补偿；如果是企业拆迁的话，会委托拆迁公司进行协商，达成一致的意见。政府拆迁通常是城市开发，比如铁路，而企业拆迁通常是商业住宅的改造。政府拆迁是强制性的，企业拆迁可以有商量的余地。
拓展延伸
政府与企业在拆迁中的角色及影响分析
政府与企业在拆迁中扮演着不同的角色，对拆迁的影响也各有不同。政府作为拆迁的主导者，负责制定拆迁政策、协调各方利益，并提供相应的补偿和安置措施。政府的角色是保障公共利益和城市发展的平衡。而企业作为拆迁的受益者或受损者，其角色取决于其拆迁后的发展前景。拆迁对企业可能带来机遇，如获得更好的地理位置或更大的发展空间；但同时也可能带来挑战，如重新建设成本、业务中断等。因此，政府与企业在拆迁中的角色及影响需要综合考虑各方利益，确保公平、合理的拆迁过程，推动城市可持续发展。
结语
政府与企业在拆迁中的角色不同，对拆迁的影响也各异。政府负责制定政策、补偿和安置，维护公共利益和城市发展平衡；而企业则面临机遇与挑战，如地理位置改善或业务中断。综合考虑各方利益，确保公平、合理的拆迁过程，推动城市可持续发展。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十条被征收房屋及附属物的价值，由具有评估资质的评估机构按照评估办法评估确定。
第十一条被征收房屋的初步评估结果在征收范围内公示5日。被征收人对初步评估结果有异议的，由评估机构进行说明解释。公示期满后评估机构向房屋征收与补偿安置指挥部出具被征收房屋的评估报告，房屋征收与补偿安置指挥部应当及时向被征收房屋所有人送达被征收房屋的评估报告。
第十二条房屋征收与补偿安置指挥部送达被征收人评估报告后，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
第十三条评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。