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房客不交房租能否报警

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房客不交房租可以报警处理,但是这个设计到民事纠纷的问题,警察到场也是做调解工作,是不会立案的。要是出现房客拖欠房租的情况,房东可以先和承租人进行协商,要是协商解决不了的话,可以向人民法院提起诉讼保障自己的权利。根据相关法律规定,承租人出现恶意欠租行为,且达到欠租金三个月,房东就可以履行催告权。经催告之后承租人15天内仍然未支付的话,可以解除租赁合同。

一、房东清理租客东西会坐牢吗

一般来说房东是不能够自主清理租客东西的,要是在合法的租赁合同期内房东入屋清理租客东西的,是属于违法行为,要是情节严重的会涉嫌到非法搜查罪,是有可能要坐牢的。要是租客逾期还不交房租并且经过房东的催告之后还是没有支付的,房东可以依法解除租赁合同,解除合同之后租客应该要在期限内搬走,逾期没有搬走的,房东是可以入屋清理租客东西的。

二、中介跑了房东是否可以停止出租

能否赶走房客要看具体情况:

1、如果租赁合同约定,房租由承租人交给中介,中介再将房租转交给出租人,承租人已经支付房租了,租金只能向中介索要,不能赶走房客;

2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付给房东支付租金,那么就需要承担违约责任,一般情况下房东是有权赶走房客的。

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