您好,欢迎来到飒榕旅游知识分享网。
搜索
您的当前位置:首页在某物上设置抵押权,第三人善意取得抵押权还存在吗

在某物上设置抵押权,第三人善意取得抵押权还存在吗

来源:飒榕旅游知识分享网

法律主观:

一、抵押权的取得是否存在 善意取得
抵押权的取得是存在善意取得的。
抵押权与质权、留置权同属于担保物权,因此,抵押权也同样适用善意取得制度。
根据《民法典》第三百一十一条的规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求 损害赔偿 。
当事人善意取得其他物权的, 参照适用 前两款规定。
二、善意取得所有权的构成要件有哪些
1.标的物是动产或不动产;
2.转让人是无处分权人;
3.受让人为善意;
4.以合理的价格转让;
5.完成了法定的物权变动的公示要求;
6.转让合同不存在无效的情形或未被撤销。
三、善意取得所有权的法律效果有哪些
1.真实权利人与受让人之间:
就不动产的善意取得而言,由于不动产上的他物权记载在登记簿上,受让人即便是善意的,不能因而消灭该权利负担。动产所有权为受让人善意取得之后,该动产上的权利负担如动产抵押权是否存续?民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。
2.真实权利人与无处分权人之间 :
《民法典》第三百一十一条规定,受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。这个赔偿损失请求权既包括违约损害赔偿请求权,也包括侵权损害赔偿请求权。 抵押权与质权、留置权同属于担保物权,因此,抵押权也同样适用善意取得制度。

法律客观:

《 民法典 》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

Copyright © 2019- sarr.cn 版权所有 赣ICP备2024042794号-1

违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务