法律分析：抵押物所有权归属问题需要在签订抵押合同时明确约定。法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第九十二条 合同的内容由当事人约定，遵循诚实信用原则，根据公平原则确定。
2.《中华人民共和国担保法》第三十三条 抵押合同应写明担保物的种类、数量、质量、价值和出质人与质权人的权利义务，并记载在抵押登记簿上。
3.《中华人民共和国担保法实施条例》第十三条 抵押合同应当包括以下条款：（一）担保物的种类、质量、数量、出质人与质权人的姓名或名称、住所或经营场所、联系方式等基本情况；（二）担保物的评估价值；（三）质权设定的范围和担保的债权种类、金额、期限等基本情况；（四）质权人行使担保权的方式、时限；（五）出质人及其权利、义务的约定。
因此，在签署抵押合同时，双方应当详细约定抵押物的所有权归属问题，并将相关条款明确写入合同中。
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