离婚房产需办理析产登记，步骤如下：1.公证处办理公证（有离婚判决则无需）；2.交易中心办理转绘；3.不动产登记中心免征契税申请；4.办理析产登记并缴费；5.取证。
法律分析
对于离婚后的房产，需要办理析产登记。夫妻离婚时，只需要按照房管局的规定办理离婚析产登记，手续不多。具体步骤如下：1、前往公证处办理析产公证（如已有离婚判决书，则无需公证）；2、前往交易中心办理转移手续；3、前往不动产登记中心办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴纳登记费；5、领取证明文件。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答