法律分析：
租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同生效要件如下：
1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；
2.合同是当事人的真实意思表示；
3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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