法律分析：房屋租赁合同应包括的条款有房屋大小、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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