监护人需遵守法律规定，保护被监护人的利益，管理被监护人的财产并代表其进行民事活动。监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。家长在履行监护人的责任和义务时，应保护被监护人的人身、财产等合法权益，管理被监护人的财产，代理进行民事活动和民事诉讼活动，教育和照顾被监护人，对被监护人给他人造成的损害承担民事责任。
法律分析
父母在处理未成年子女的房产时,必须遵守法律规定。监护人除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人的职责包括:保护被监护人的身体健康,照顾被监护人的生活,管理和保护被监护人的财产,以及代表被监护人进行民事活动。
一、父母是否可以处置未成年子女名下的房产
父母作为未成年人的监护人，一般不能以未成年子女的名义处置财产。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
二、家长履行监护人的责任和义务有哪些
1、保护被监护人的人身、财产等合法权益。
2、管理被监护人的财产，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
3、代理进行民事活动和民事诉讼活动。
4、教育和照顾被监护人，监护人应当尽到教育和照顾被监护的未成年人的职责，使其获得身心健康和生活的安定。
5、对被监护人给他人造成的损害承担民事责任。
拓展延伸
小孩监护人的责任权利分别是哪些
未成年人监护人的法定职责有：
1、管理被监护人的财产。监护人可以依法合理利用和处分被监护人的财产；
2、代理人开展民事活动和民事诉讼活动。保护被监护人的人身、财产等合法权益。由于民事行为能力的限制，被监护人没有全面充分的自我保护能力，相对容易受到外界的干扰和损害；监护人有权利和责任保护这一点；
3、教育和照顾被监护人。监护人应当履行教育和照顾受监护的未成年人的职责，使其获得身心健康和生活稳定；
4、对被监护人对别人造成的损害承担民事责任。
结语
在处理未成年子女的房产时，监护人必须遵守法律规定，履行保护、管理和尊重被监护人意愿的职责。监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。家长在履行监护人的责任和义务时，还需关注被监护人的身心健康，维护其权益，代理其民事活动和民事诉讼活动，以及教育和照顾被监护人。同时，家长还需承担被监护人给他人造成的民事责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。