购房合同已备案更换户名需经开发企业同意,然后到房管部门申请退房或变更,具体退房或变更所需条件及材料由各地房管部门核定。需要咨询具体到那一步了,要是契税已经缴纳,且资料都送到房管局,那就没办法了。除非你有房管局税务局相当好的关系。
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