律师分析：
1、暂停公示。2、入户调查评估。3、内业计算。4、制定拆迁实施方案。5、申请拆迁许可证。6、发布拆迁公告。7、出具正式评估报告。8、送达拆迁评估报告。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：
（1）基本农田；
（2）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
（3）其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
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