法律分析：签了租房合同，在合同期内大家相安无事。如果对方不再续租你的房子，他需要把注册地址迁走。如果对方不迁走，其他人是不能用这个房子注册企业的，只有房主本人可以。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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