共同出资购买商品房协议

甲方：__________________身份证号码：_______________________

乙方：__________________身份证号码：____________________

丙方：__________________身份证号码：______________________

甲、乙、丙三方为了合伙经营_______，经商议决定共同出资购买_______________房地产开发有限公司开发位 _____区_____路_____栋_____之房屋，现就上述房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款___________元。协议三方已 ________年____月份各出资____________元(大写：____________________元整)共计________元(大写：____________________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________元整)通过银行按揭方式支付。　　协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、 三方一致同意将该协议房屋登记在______名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。

三、 未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，任何一方不得私自处分。

四、 鉴 协议房屋用 合伙经营_______，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、 甲乙丙三方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用，费用各承担应缴纳费用的三分之一。

六、 任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本合同

第五条 之规定办理。若因其个人债务影响_______经营，该债务人应对其他各方(_______)承担损害赔偿责任。　　任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、 各方均应恪守本合同约定，任何一方违反本合同之任一条之规定，均属 违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。　　若因一方违约致使本合同终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、 本合同未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、 本合同经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字捺印)：___________　　日期：________年___ 月____日

乙方(签字捺印)：___________　　日期：________年___ 月____日

丙方(签字捺印)：___________　　日期：________年___ 月____日