手续如下：1.购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知2.督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。3.督促开发商将全部购房款返还给购房人。4.办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
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