房产税是一种针对房屋征收的财产税，计税依据为房屋的计税余值或租金收入。征收范围限于城镇的经营性房屋。房产税的计算方法有两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算，或按租金收入计算。根据税法规定，房产税的征收对象是房产，由产权所有人缴纳。拆迁房不需要交房产税。
法律分析
房产税是指针对房屋征收的一种财产税，其计税依据为房屋的计税余值或租金收入。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;
2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;第三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;第四、个人所有非营业使用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
一、拆迁房需要交房产税吗
拆迁房不需要交房产税。房产税税收特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
房产税的征税对象是房产。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
结语
房产税是一种针对房屋征收的财产税，计税依据可以是房屋的计税余值或租金收入。征收范围限于城镇的经营性房屋。房产税的计算方法有两种，一种是按房产原值一次减除30%后的余值计算，另一种是按租金收入计算。根据税法规定，房产税的征收对象是房产，由产权所有人缴纳。拆迁房不需要交房产税。
法律依据
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。