物业费收取时间无明确法律规定，但一般从购房者实际收房之次月开始交纳。开发商支付交付前的物业费。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应根据合同约定交纳物业费。已竣工但未出售或交付给物业买受人的物业，由建设单位支付物业费。
法律分析
物业费从什么时候开始收取，并没有明确的法律规定。实践中，就业主而言，物业费一般从购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。在交付房屋前的物业费由开发商支付。
根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
拓展延伸
物业费收取的起始日期如何确定？
物业费收取的起始日期是由物业管理规定和业主委员会决定的。通常情况下，物业费的起始日期是根据物业管理服务的开始日期来确定的。例如，如果物业管理服务的合同开始日期是每年的1月1日，那么物业费的起始日期通常也是1月1日。然而，具体的起始日期可能会因不同的物业管理政策而有所不同。因此，建议您查阅物业管理规定或与业主委员会进行沟通，以确定确切的物业费起始日期。请注意，物业费的起始日期可能会根据特定情况和政策进行调整，因此最好及时了解相关信息并与相关方面进行确认。
结语
物业费的起始日期并没有明确的法律规定。根据实践经验，一般来说，物业费从购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。在交付房屋之前的物业费由开发商支付。根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么业主有连带交纳责任。已竣工但尚未出售或交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位支付。具体的物业费起始日期可能会根据物业管理规定和业主委员会的决定而有所不同，请您查阅相关规定或与业主委员会进行沟通以了解确切的起始日期。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。