通过法院起诉并胜诉后，可以向法院申请强制执行，使房管局直接将房屋过户到你名下。这适用于原业主不配合办理过户手续的情况。另外，当债务人无法履行借款合约或清偿债务时，债权人可通过法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖以偿还债权，这样的房屋即为法拍房。
法律分析
如果原业主不配合办理过户手续，你可以向法院起诉，胜诉后向法院申请强制执行，法院会给房管局发协助执行通过书，房管局直接过户到你名下。
当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。
而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
拓展延伸
解决法拍房过户问题的有效方法
解决法拍房过户问题的有效方法可以从以下几个方面考虑。首先，与房主进行沟通并了解其不配合的原因，尝试解决可能存在的误解或矛盾。其次，可以寻求法律咨询，了解相关法律程序和权益保护措施，以确保您的合法权益得到维护。此外，可以考虑寻求专业的房产中介机构的帮助，他们通常拥有丰富的经验和资源，能够协助解决法拍房过户问题。另外，如果有需要，可以向相关部门或法院申请强制执行措施，确保过户程序正常进行。最后，如果以上方法无效，您可能需要寻求法律途径，通过诉讼等方式维护自己的权益。请注意，具体的解决方法可能因情况而异，建议在采取任何行动之前咨询专业律师的意见。
结语
通过与房主沟通、法律咨询和寻求房产中介机构的帮助等多种途径，可以有效解决法拍房过户问题。如果以上方法无效，可以考虑向相关部门或法院申请强制执行措施，最终可能需要通过法律途径维护自己的权益。在采取行动之前，建议咨询专业律师的意见。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；
经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。