法律分析：1、申请人向所管辖房管站房管员递交申请报告，房管员对申请人提交的材料进行查验，并签署处理意见；
2、材料齐全并符合规定的，由房管站、房管所、租赁管理科对申请人的居住情况和房屋状况在进行调查核实；
3、调查核实后，房管所签署意见报租赁管理科、分管副主任、主任审核。由公房管理处按受理批次报市房管局审批；
4、经市房管局批准后，由房管所将更名的基本情况在房屋所在地公示；
5、公示无异议后，由市房管局产权产籍科下发更名通知给公房管理处，公房管理处再转发通知房管所，由房管所通知申请人到租赁管理科办理手续；
6、租赁管理科办理完更名手续后，及时将相关资料与信息传递至房管所。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。