合同编号：_________
委托人：_________
拍卖人：_________
根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《湖北省合同监督条例》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：
第一条 拍卖标的
委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：_________。(详见附件《拍卖标的清单》)拍卖标的应符合《拍卖法》的有关规定。委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权(处分权)，并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
第二条 拍卖标的评估
拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，经委托人同意，可以对标的进行评估，评估费用由_________承担。
第三条 拍卖标的保留价
拍卖标的保留价_________。
第四条 拍卖期限及地点
拍卖人应于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间在_________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的_________进行拍卖。
第五条 拍卖标的交付(转移)及其时间、方式
(一)动产类
拍卖标的经拍卖成交的，本标的由_________在_________按拍卖标的清单向买受人移交。_________与买受人在移交清单上签字或盖章交付始为成立。若拍卖标的由拍卖人交付(转移)买受人，委托人应于_________年_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_________，交付方式为_________，交付后至拍卖成交时的保管费用由_________承担。
(二)不动产类
拍卖标的经拍卖成交的，在买受人成交款付清之日起_________日内，本标的由_________在拍卖标的所在地向买受人移交。拍卖标的权属转移手续由_________办理，费、税由_________承担。
(三)债权类
拍卖标的经拍卖成交后，在买受人成交款付清之日起_________日内，由债权人通知债务人，买受人开始行使债权人权利。
(四)其他类
_____
_____
_____
第六条 拍卖佣金、费用及其支付的方式
拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_________日内向拍卖人交付成交价_________%的佣金，支付方式为_________。拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：
1、公告费_________;
2、项目运作及管理费_________。
第七条 拍卖成交价款的支付方式及期限
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_________日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_________。
第八条 拍卖标的撤回与撤销
委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：
1、公告费_________;
2、项目运作及管理费_________;
拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，可以撤除该标的，并有权追究委托人的法律责任：
1、拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的;
2、拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的;
3、_________。
第九条 拍卖标的未成交的约定
因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未成交的，委托人与拍卖人可以：
(一)续签合同;
(二)解除合同。
双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起_________日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，_________。
第十条 保密约定
拍卖人应当对委托人的：
(一)身份、
(二)保留价及_________进行保密。
第十一条 其他约定
1、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。
2、拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖标的。
3、拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。联合拍卖须经委托人同意。
4、_________。
5、_________。
第十二条 违约责任
1、委托人隐瞒拍卖标的瑕疵，应承担违约责任。给拍卖人和买受人造成损失的，应赔偿其经济损失。
2、委托人不能按照约定交付拍卖标的，应承担违约责任，并赔偿拍卖人及买受人的经济损失。
3、拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。
4、拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的，应承担以下责任：_________。
第十三条 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列_________种方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 补充约定
_____
______
______
未尽事宜，可按照拍卖通则。
委托人(盖章)：_________ 拍卖人(盖章)：_________
证照号码：_________ 证照号码：_________
住所：_________ 住所：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
传真：_________ 传真：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
签约地点：_________ 签约地点：_________
_____年____月____日 _________年____月____日
附件： 《拍卖标的清单》
委托人：(以下简称甲方)
拍卖人：(以下简称乙方)
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》和其它有关规定，经协商一致，双方签订本合同。
第一条 委托拍卖物品及保留价：
广州市天河区沙河广汕路北侧燕塘企业总公司大院(新燕大厦,建筑面积约为14202.12㎡)保留价： 。 拍卖人不得低于保留价出售拍卖物。
第二条 拍卖人应采用估低价拍卖方式拍卖。
第三条 拍卖人承诺在签定合同后一个月内在我中心指定的拍卖大厅举行拍卖会，对委托拍卖物进行拍卖。如超过时间仍未处理该拍品，我中心有权收回该拍品另行处理，并没收拍卖公司所交履约保证金。
第四条 双方应对拍卖物保留价进行保密;委托人要求拍卖人对其身份保密的，拍卖人应予保密，并不得委托或代理他人参加竞价，亦不得擅自委托他人进行拍卖。
第五条 因本合同发生的纠纷，由双方协商解决;协商不成，双方同意选择向当地人民法院起诉解决。
第六条 本合同经双方当事人签字、盖章后生效，有效期至20xx年月 日止。
第七条 其他约定:
1.该拍品按现状拍卖，过户税费按国家有关规定由买卖双方各自承担，土地出让金由委托方承担，准确面积最终以房产测绘部门的测绘面积为准，如有变动，成交价不作调整。
2.成交后竞买人须在7个工作日内支付6000万元标的款(含拍卖保证金1100万元)，30天内支付剩余标的款，过户税费及土地出让金由买受人垫付，代全部税费及土地出让金缴纳完毕后由拍卖公司向我中心以书面形式提出申请及结算清单(并附相关税费原件)，待我中心收到拍卖公司申请核算后5个工作日内将过户税费及土地出让金汇入买受人指定帐户。买受人逾期未按规定时间内付清标的款，委托方将收回该拍品另行处臵，并没收拍卖公司及竞买人所交纳全部款项。
3.买受人交清全部成交款后，由买受人自行办理过户手续，委托方负责与广州燕塘房地产开发有限公司做好协调工作，必须协助买受人与广州燕塘房地产开发有限公司进行办理房产证过户及移交拍卖标的的各项手续，保证移交顺利。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托人(简称甲方)：______________________________
地址：___________________________________________
电话_________;传真_________;电子邮件：_________
法定代表人：_____________，职务：________________
拍卖行(简称乙方)：_____________________________
地址：__________________________________________
电话_________;传真_________;电子邮件：_________
法定代表人：____________，职务：_________________
根据国家及本地有关拍卖和其他相关法规、规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。
第一条 甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：
1.拍卖物名称：________
2.品种规格：________
3.数量：________
4.质量：________
5.包装：________
6.存放地：________
(如拍卖对象为股权及某些无形资产，以上项目应作相应调整。)
第二条 拍卖物的交付方式：________
第三条 卖物的估价和底价：________
第四条 拍卖方式：________
第五条 拍卖期限：________
第六条 双方的权利和义务：
1.甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。
2.甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，由此而造成不能成交的，甲方应承担责任。
3.甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。
4.甲方应向乙方预付受理费人民币________元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。如乙方先行垫付该项费用的，在拍卖成交后，从所得价款中扣除。
5.甲方应按成交总额的________%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。
6.乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。
7.乙方对其保管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。
8.拍卖结束后，乙方在收齐全部应收款项后，应将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。
9.对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。
10.拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。
第七条 有关拍卖程序的中止和终止问题，根据有关法律、法规的规定予以处理。
第八条 合同经双方签字后生效。如一方违约，由违约方向他方按拍卖物底价的_____%支付违约金。
第九条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除另有规定外，仲裁费由败诉一方承担。
第十条 其他需要约定的事项：
1.____________________________________ ;
2.____________________________________ ;
3.____________________________________ 。
第十一条 本合同有效期自__年__月__日始至__年__月__日止。
附件：
有关拍卖物的证明文件及资料复印件共________件：
1、________
2、________
委托人(盖章)：________ 拍卖行(盖章)：________
授权代表(签字)：_______ 授权代表(签字)：_______
签订地点：________ 签订日期：________
委托人：（以下简称甲方）__________________
拍卖人：（以下简称乙方）__________________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同：
第一条
1.拍卖物名称________________________________________
2.品种规格________________________________________
3.数量________________________________________
4.质量________________________________________
5.包装________________________________________
6.存放地________________________________________
第二条
第三条
第五条
第六条
1、委托人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。
2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由委托人承担责任。
3、委托人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由委托人负责。
4、委托人应向拍卖人预付受理费元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。
5、委托人应按成交总金额的__%向拍卖人支付佣金;该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。
6、拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。
7、拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。
8、拍卖过程结束，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给委托人，不得延误。
9、对需要征税的拍卖物，由委托人交付税金;经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。
10、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。
第七条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第八条其他需要约定的事项
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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