摘要：伴随着国民经济的飞速发展，人们的生活水平得到显著提高，对建筑工程的水平提出了较高要求，不仅关注传统美观性特点，还更加注重建筑工程的质量与功能性，为建筑工程的实际管理工作提出了更多的要求。在这样的大环境下，BIM技术在建筑工程管理中得到广泛应用，因其具有模拟化、协调化、可视化等各项优势，将其作用充分凸显出来，会直接提高建筑工程管理水平。本文首先分析BIM技术的应用价值，并提出具体应用方式满足今后持续发展的需求。
关键词：建筑工程；BIM技术；发展趋势
一、BIM技术的应用价值 （一）工程设计智能化
开展建筑工程设计管理这项工作的过程中，相关工作人员可将BIM技术的三维渲染功能充分凸显出来，结合建筑工程模型的具体情况进行操作，在3D模型的作用下，建筑工程项目能够自动生成各种文件与图形，方便后期各项工作的开展。因借助BIM技术所创建的3D模型，具有自身独特优势，通过3D模型所操作的文档与图形，并不会发生相应改变。若面对特殊情况，需要3D模型发生相应的改变，文档与图形也能够进行自动更新，实现建筑工程管理的协同设计。 （二）项目管理信息化
延续传统的工作理念开展项目信息管理这项工作时，习惯性通过纸张媒介的方式传输信息，受各项因素的影响，这样的传输方式存在较大的弊端，难以提高信息传输效率，其中所涉及到的信息传递环节较多，出现信息不准甚至信息失真等各种情况，建筑工程的信息数据管理质量因此受到影响。借助BIM技术进行建筑工程项目信息管理，传统建筑工程项目信息管理当中的弊端能够被有效规避，建立工程管理信息技术库整合与共享各项建筑工程管理信息，在最短的时间内获取相关建筑工程管理信息，提高信息管理的质量与效率。 二、BIM技术的特点 （一）具有可视化特点
随着科学的进步与现代信息技术的飞速发展，延续传统工作理念与工作模式所设计的图纸，已经无法满足现阶段建筑行业发展的需求，面对复杂的建筑工程情况，单纯借助二维平面图像，施工人员与设计人员难以开展工作。但是BIM技术的应用能够有效弥补其中存在的不足，通过运用该项技术，借助三维视图的方式将项目的整体构造情况展示出来，并实现信息共享。
（二）具有协调性特点
BIM技术的应用，能够最大限度的对各项建筑工程管理工作进行协调，保证各项工作顺利开展。受主观与客观等相关因素的影响，传统工程项目当中存在一定弊端，面对各项问题，应结合其实际情况提出相关优化措施。除此之外，BIM技术在具体的运用过程中，还能够对工程项目的基础设计与内部结构等，进行相应的设计与完善，顺利开展各项工作。 （三）具有模拟性特点
发挥BIM技术的三维可视化功能，建筑施工企业可进行虚拟化施工，在最短的时间内，将施工计划与实际的施工进度等进行全面分析，保证建筑施工工作的顺利开展。无论是施工方、监理方还是业主，均可借助虚拟施工程序，面对工程项目当中存在的不足，对其进行综合分析后通过BIM技术对其进行全面监督，借助这样的方式提高施工质量，避免各项安全事故问题的出现。
三、BIM技术在建筑工程中的实际应用 （一）优化建筑性能
对施工建筑进行细致的研究，做好结构设计这项工作，为设计人员呈现出整体的运行模式，促进整体项目的正常运行。合理应用BIM技术能够将各项信息与数据转化为三维模型，全面的将设计成果与样貌展现出来。面对设计模型当中存在的问题与不足，相关工作人员应不断对其进行研究与探讨，并结合实际情况对其进行改进优化，保证设计的完整性。对于建筑施工内部的工作人员，通过应用该项技术对其中所涉及到的各项问题，分析其中的原因并确定纠偏措施，在规定的时间内完成各项工作，避免增加工程成本的增加，影响企业的经济效益。
（二）控制施工组织
在建筑工程的整体施工过程中，工程项目当中的技术人员与进度管理人员，必须具有较强的专业能力与综合素养，具备相关资格证书后投入到后期的工作当中。在开展建设项目的阶段，与实际的工程情况相互结合，面对部分临时的工程设施需做好事先准备工作，对各项资源进行优化配置，例如其中所包含的人员、机械设备、材料等，减少工程施工之前的准备工作。面对一些重点且难点的施工准备工作，事先进行提示批准后再进入到现场，保证后期施工工作的顺利开展。最后，完成性相关合同及手续后，合理安排每项工作加快工程的施工进度。
（三）及时供应资源
开展建筑工程控制与管理等工作的过程中，其中所包含的较多影响因素，机械设备与材料资源的供应情况在其中占据较大比重。面对不同的施工工序，材料与设备的配置工作均应事先做好准备。另外，采购材料、配件、半成品的过程中，进场之前必须进行严格检测，经过试验与复试之后保证材料设备的质量，再投入到后期的工程施工中。在今后的工作当中，避免因材料与设备等问题，影响工程的整体进度。例如，严格控制塔吊的安装和运转情况，保证机械具有质量合格证明等材料。正式投入到使用工作时，定期对其稳定性与安全性进行测试。
（四）加强技术管理
实现做好施工现场的实地勘察工作，在建筑工程正式开工之前对图纸进行会审。施工技术人员应对施工技术规范与图纸等内容进行全面了解，明确设计图纸的意图与目的，包括相关规范的内容与要求。与此同时，保证施工组织设计方案的科学性，事先对其中的材料进行检测，材料的测试标准必须符合后期施工的要求。另外，进行施工的过程中结合施工进度的网络图与横道图，明确工程进度是否出现偏离的情况，但凡出现脱轨的情况必须对偏离实际施工路线的原因进行分析，及时制定科学的纠偏措施，保证工程的整体进度。 四、结语
在当前的大环境下，结合建筑施工的具体情况，明确BIM技术的特点，将其应用到具体的施工过程中，不仅能够有效提高施工工程质量，还能够减少其中的施工成本保证工程施工效率。建筑企业应明确技术创新的主要作用，学习与BIM技术相关的内容，加大人力与物力
的投入，借助BIM技术对管理模式进行优化，制定合理的施工方案，满足建筑工程顺利施工的需求，为建筑施工企业带来更多经济效益与社会效益。 参考文献
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