方案汇报
2018年以来，由于国家金融政策的影响，我公司的基础设施建设基本上处于停滞状态，考核任务指标不能按期完成，严重影响高新区的招商引资企业的入驻。2019年是公司在寒冬中必须努力前行的攻坚年，为了缓解公司的资金压力，特列出如下项目清单实行以融代建模式开展项目建设。
一、2018年四期标准厂房建设项目：
1、建设规模及内容： （1）项目用地181217平方米。
（2）场平工程：总量2964287立方米，其中挖方石方2519644立方米，挖方土方444643立方米，填方93831立方米。
（3）主体工程：总建筑面积261457.68平方米。其中，厂房231232.36平方米，办公楼15067.66平方米，门卫室90平方米，食堂7533.83平方米，地下室7533.83平方米，建筑均为4层框架结构。
（4）附属工程：室外道路1750米，室外铺装工程34750平方米，绿化工程28270平方米，室外供配电工程2200米，室外给水工程2800米，室外排水工程工程3800米，室外
停车场16230平方米，围墙2050米，挡土墙760米，部分边坡处理。
2、项目总投资132332.91万元：（建筑工程费
110548.69万元；工程建设其他费用15482.65万元；基本预备费6301.57万元）。
3、目前项目开展情况：已完成可研编制，可研批复，修建性详细规划编制及上会，林评的编制及上会。 4、目前存在的问题：原控规为保留山头，需重新完善规划调整及用地指标的报批。
5、项目建设地点及范围：该项目选址东沿高新区连接线，南接高新区四号路，西至高新区高新大道，北挨大健康产业园；
二、2018年三期标准厂房建设项目：
1、建设规模及内容：
项目占地面积约323415平方米；土石方开挖约689万方，石渣回填172.4万方；总建筑面积约494916.96平方米标准厂房、地下停车场及办公用房；所有厂区道路、绿化、亮化及电力等所有配套设施建设内容。
2、项目总投资268226.81万元：（建筑工程费
228070.63万元；工程建设其他费用27383.48万元；基本预备费12772.71万元）。
3、目前项目开展情况：已完成可研编制，概率性规划方案编制及上会。
4、目前存在的问题：原控规为保留山头，需重新完善规划调整及用地指标的报批。
5、项目建设地点及范围：该项目选址东沿烟厂物流通道，南接高新区连接线，西至杭瑞高速，北挨烟厂生产区； 三、铜兴电器二期建设项目：
1、建设规模及内容：
项目占地面积约27485.6平方米；总建筑面积约
27124.64平方米,7栋标准厂房及所有厂区道路、绿化、亮化及电力等所有配套设施建设内容。
2、项目总投资10994.24万元：（建筑工程费9348.29万元；工程建设其他费用1122.41万元；基本预备费523.54万元）。
3、目前项目开展情况：已完成概率性规划方案编制。 4、目前存在的问题：原该地块为铜兴电器公司，投资公司只是作为购买方，由于购买资金未支付完成，所以该地块的土地及证件还属于铜兴公司所有。需重新完善项目前期手续的报批及办理。
5、项目建设地点及范围：该项目选址东沿一期厂区，南接万豪电动车厂区，西至园区6号路，北挨园区7号路； 四、铜仁高新区大健康产业园建设项目：
1、建设规模及内容：
项目占地面积约467272.41平方米；土石方开挖约94.83万方，石渣回填81.02万方；总建筑面积约
920832.72平方米的标准厂房、地下停车场及办公用房；所有厂区道路、绿化、亮化及电力等所有配套设施建设内容。 2、项目总投资521106.07万元：（建筑工程费
423185.63万元；工程建设其他费用59319.99万元；基本预备费38600.45万元）。
3、目前项目开展情况：已完成概率性规划方案编制、征拆及场平的大部分工作。
4、目前存在的问题：原场平项目征拆及工程款未支付完成，急需8000万元完成该项目的经费。
5、项目建设地点及范围：该项目选址东沿园区连接线，南接2018年四期标准厂房，西至高新大道，北挨杭瑞高速沿线；
五、铜仁高新区生活配套区建设项目：
1、建设规模及内容：
项目占地面积约334103.37平方米；土石方开挖约139.4万方，石渣回填290.8万方；总建筑面积约
424311.28平方米宿舍、地下停车场及办公用房；所有道路、绿化、亮化及电力等所有配套设施建设内容。
2、项目总投资131714.88万元：（建筑工程费
118465.72万元；工程建设其他费用6977.02万元；基本预备费6272.14万元）。
3、目前项目开展情况：已完成可研的编制，概率性规划方案编制、部分征拆工作。
4、目前存在的问题：需协调解决前期征拆费用标准和现征拆费用标准的差别。
5、项目建设地点及范围：该项目选址东沿杭瑞高速沿线，南接园区恩维西企业，西至要求5号路，北挨智汇科技生活区；
六、铜仁高新区智能终端及大数据物流园建设项目：
1、建设规模及内容：
项目规划占地面积88889平方米，土石方开挖96万方，基础设施建设16万平方米仓库、办公用房；所有厂区道路、绿化、亮化及电力等配套设施建设内容。
2、项目总投资72000万元：（建筑工程费58320万元；工程建设其他费用7920万元；基本预备费5760万元）。
3、目前项目开展情况：已完成规划调整。
4、目前存在的问题：需管委会尽快落实项目启动会议。 5、项目建设地点及范围：该项目选址东沿S201省道，南接园区马脚云安置点，西沿园区智解大道，北挨园区未来规划道路；
七、马脚云安置点建设项目：
1、建设规模及内容：
项目规划占地面积172086平方米，土石方开挖96万方，回填145万方，基础设施建设19万平方米住宿及部分商业建筑；所有厂区道路、绿化、亮化及电力等配套设施建设内容。
2、项目总投资75130万元：（建筑工程费60855.3万元；工程建设其他费用8264.3万元；基本预备费6010.4万元）。
3、目前项目开展情况：已完成规划调整。
4、目前存在的问题：需管委会尽快落实项目启动会议。 5、项目建设地点及范围：该项目选址东沿S201省道，南接园区智解大道，西沿园区智解大道，北挨园区智能终端及大数据物流园；
八、铜仁高新区综合物流园建设项目：
1、建设规模及内容：
项目规划占地面积133353平方米，土石方开挖120万方，回填84万方，基础设施建设20万平方米住宿及部分商业建筑；所有园区道路、绿化、亮化及电力等配套设施建设内容。
2、项目总投资90000万元：（建筑工程费72900万元；工程建设其他费用9900万元；基本预备费7200万元）。 3、目前项目开展情况：已完成可研编制，可研批复，规划方案设计，林评编制及批复。
4、目前存在的问题：需管委会尽快落实项目启动会议。 5、项目建设地点及范围：东沿（复烤厂）物流通道、南沿新龙坪路、北沿杭瑞高速。
九、铜仁高新区一期空港新城建设项目：
1、建设规模及内容：
项目规划占地面积110257.87平方米，土石方开挖6万方，回填12万方，基础设施建设220515.74平方米商业住宿及部分商业建筑；所有园区道路、绿化、亮化及电力等配套设施建设内容。
2、项目总投资88206.3万元：（建筑工程费71447.1万元；工程建设其他费用9702.69万元；基本预备费70565.04万元）。
3、目前项目开展情况：已完成规划方案设计，林评编制及批复，征地工作。
4、目前存在的问题：需管委会落实收购原征地及前期工作经费约5000万元左右。
5、项目建设地点及范围：东沿S201省道、南沿高新区牛堰路、西沿公司拟建土地整治地块，北沿星光村居民居住地。
十、建材企业及土地整治建设项目：
1、建设规模及内容：
项目规划占地面积344614平方米，土石方开挖909万方，回填10万方，基础设施建设53200平方米审查厂房及部分实施建筑；所有园区道路、绿化、亮化及电力等配套设施建设内容。
2、项目总投资15669万元：（混凝土搅拌站1560万元；加气砖厂520万元；砂石厂440万元；征地2585万元；表层土外弃3640万元；外卖石方开挖6924万元）。
3、目前项目开展情况：已完成初步规划方案评编制。 4、目前存在的问题：原控规为保留山头，需重新完善规划调整及用地指标的报批。
5、项目建设地点及范围：东沿空港新城一期、南沿高新区牛堰路、西沿杭瑞高速，北沿大兴高速闸道口。
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