概预算课程设计

概预算课程设计

一、目的

本课程设计通过编制一个小型工程项目的施工图预算文件，让学生较全面地熟悉已学的理论知识，并在复习与巩固所学理论知识的基础上，初步掌握编制单位工程施工图预算的内容、步骤与方法，培养学生运用已学知识分析与解决实际问题的能力和动手能力。 二、基本要求

基本要求

(1)掌握施工图预算的编制内容与方法，能够结合已学知识，结合工程实际，选择正确的计算顺序和正确列出计算项目；

(2)掌握各分项工程工程量计算规则和计算方法；

(3)能够正确套用定额项目，掌握工料分析方法，掌握各项费用的计算程序和方法，能够编制出完整的施工图预算书文件。

三、基本理论

建筑工程定额原理，工程量计算规则，建筑工程造价费用的组成及取费程序。

四、内容

1、工程量清单计价方式 （1） 工程总说明 （2） 工程量清单总价表

（3） 分部工程清单项目费汇总表 （4） 分项工程清单项目费汇总表 （5） 技术措施项目费汇总表 （6） 其他措施项目费汇总表 （7） 主要材料价格明细表 （8） 综合单价分析表 （9） 子目工料机分析表 2． 综合定额计价方式 （1） 工程总说明 （2） 工程总价表

（3） 分部工程费汇总表 （4） 分项工程费汇总表 （5） 技术措施项目费汇总表 （6） 其他措施项目费汇总表 （7） 人工材料机械价差表 （8） 补充子目单位估价表 （9） 工程量计算表 按以上顺序装订成册。

概预算课程设计 任务及指导

一、设计题目：某办公楼施工图概预算

（一）工程概况：

本工程为二层办公楼，砖混结构，各房间轴线尺寸如图所示。基础为有圈梁砖带形基础，等高放大脚，3：7灰土垫层，人工挖土方。C20现浇钢筋混凝土圈梁、过梁、构造柱、、阳台、雨罩；C25现浇钢筋混凝土楼梯，楼梯抹水泥砂浆。结构板：C25现浇钢筋混凝土板，楼板与外墙圈梁相连、内墙满压墙板，如图所示（见附图）。门窗均为木质门窗，门窗油底油一遍，调和漆两遍，后塞口水泥沙浆。墙体为kp1粘土空心砖砌筑，女儿墙高1m；室内墙面为简易抹底灰，面层为耐擦洗涂料；室外墙面抹底灰，仿石涂料面层。花岗石台阶细石混凝土散水，屋顶为改性沥青油毡Ⅱ型防水，工程做法参看外墙详图。天棚抹底灰，耐擦洗涂料面层。首层地面面层水泥砂浆（有素浆），二层楼面为现场搅拌豆石混凝土面层，踢脚为水泥砂浆。

（二）设计内容：

1、工程量计算的项目： （1）建筑面积

（2）土方及基础工程

（3）门窗工程（含制安、塞口、玻璃、油漆,不计内窗台） （4）混凝土工程 （5）墙体工程

（6）模板工程（不计阳台、雨罩及L1） （7）屋面工程（不计排水）

（8）楼地面工程（含垫层、面层、踢脚线、楼梯装，不计栏杆扶手） （9）天棚工程（不计楼板底灰）

（10）墙面装饰（不计阳台、雨罩装修） 2、套定额，计算分部分项工程造价 3、汇总直接费（定额直接费） 4、计算必算项目

5、计算现场管理费（临时设施费、现场经费） 6、汇总直接费

7、计算土建工程造价 8、编制工程概预算书 （1）工程概预算书封面 （2）编制说明

（3）建筑工程费用计算程序表和；装饰工程费用计算程序表 （4）建筑工程预算书；装饰工程预算书 （5）工程量计算表

二、设计指导

（一）计算内容及计算步骤：

1、建筑面积：按外墙勒脚以上外围水平投影面积之合计算

2、土方及基础工程：平整场地、人工挖沟槽、3：7灰土垫层、砖基础、沟槽回填土、房心回填土

3、门窗工程：一玻一纱普通窗、单层玻璃普通窗、半截玻璃门、门窗后塞口、门窗按玻璃、一玻一纱门窗一底油二遍调和漆；单层门窗一底油二遍调和漆

4、混凝土工程: C20 过梁、圈梁；现浇混凝土C25楼梯；现浇混凝土C25楼板；现浇混凝土C20构造柱（外墙、内墙、女儿墙）

5、模板工程：楼板、楼梯、过梁、圈梁、构造主

6、墙体工程：365厚砖外墙、240厚砖内墙、240厚女儿墙 7、屋面工程：找坡层、保温层、防水层、找平层、面层 8、楼地面：地面垫层、地面面层、、楼面面层、楼梯抹水泥、水泥砂浆踢脚线 9、天棚工程：板底抹灰、天棚面层装修

10、墙面装修：室内墙面装修：抹底灰、面层；室外墙面装修：抹底灰、面层 11、必算项目：工程水电费、大型垂直运输机械使用费

注意：必算项目费用以建筑面积为基数乘以概算单价进行计算 12、现场管理费：临时设施费、现场经费 注意均以定额直接费为基数乘以相应费率计算

（二）分部分项工程造价按工程量乘以相应工程造价

（三）建筑工程费用以直接费为基数计算程序如下： （1）直接费（含现场管理费）

（2）企业管理费=（1）*项以工程类别费率 （3）利润=（1）*项以工程类别费率 （4）税金=（1）*项以工程类别费率 （5）工程造价=（1）*项以工程类别费率 注意费用计算用表格表示

（四）参考资料

2002年《北京市建设工程预算定额》第一册：建筑工程，第二册：装饰工程上、下册共三册；《建筑工程间接费与其它直接费定额》；《建筑与装饰工程定额与预算》。

（五）计算工程量保留两位小数，费用计算保留两位小数

（六）计算资料如下： 附：某办公楼施工图纸