浅析办公楼宇装修的施工管理要点

摘要：在办公楼宇装修工程施工阶段中，为了提高施工管理水平，以推动项目的有序进行，就要了解影响办公楼宇装修施工的影响因素，并且不断的完善施工管理方案，提高整体管理水平。因此本文结合实际，在阐述办公楼宇装修工程特点的同时，对办公楼宇装修施工的影响因素进行了探讨，最后对提高办公楼宇装修工程施工管理的方法进行全面探究，希望在本文的论述后，能够给类似工程提供一些参考。

关键词：办公楼宇；装修施工；管理要点 引言

办公楼宇装修工程作为系统性，在装修施工环节怎样提高施工管理水平，对推动项目的开展有着很重要的帮助。根据当前现状分析可知，在办公楼宇装修施工的阶段受到环境因素、管理因素以及技术因素等方面的影响，导致办公楼宇装修进度以及质量出现问题。因此在办公楼宇装饰工程项目开展阶段，要不断的更新施工管理理念，通过规范施工行为，加强施工过程的管理控制，以提高整体管理效果。

1办公楼宇装修工程施工特点 1.1施工工期紧

与建筑结构的施工对比来说，办公楼宇装修工程的工期较短，并且业主给装修单位的施工期限也比较短。在我国的建筑装饰领域不断发展之下，目前进入到发展的关键时期，企业之间面临的竞争压力不断的增大，所以装饰装修企业应加强质量与成本管控，缩短工期，才能给企业带来经济效益，促进企业竞争力提升。

1.2涉及工种类型较多

对于办公楼宇装修项目而言，其包含的施工种类较多，不仅有结构装饰工程、同时还有墙面装修以及地面装修等诸多工程。在项目开展中需要按照实际需求做好相关的规划与管理，才能切实保证装修工程质量。

1.3施工环境复杂

办公楼宇的装修施工中，一般都会和土建施工存在交叉施工的情况，现场环境复杂性较高，为了防止发生相互干扰的情况，应合理规划与组织。同时，还要保持协调与沟通，避免外部环境的干扰和影响。

1.4材料种类相对较多

办公楼宇装修施工的材料种类较多，尤其是近年来很多新材料研发和应用，对办公楼宇装修水平的提升产生积极的作用。因此，施工单位应选择合适的装修材料，明确施工标准和要求，明确施工方法，从而全面提升办公楼宇装修效果。

2影响装饰装修施工质量控制因素 2.1施工技术的影响

施工技术对于办公楼宇装修施工效果产生的直接的影响，不同装饰环境、装饰需求等，应用的装饰技术也不同，所以对装饰质量产生直接的影响。为了避免产生严重的负面影响，首先需要积极和业主沟通，了解对于装修方面的要求，并且综合分析建筑的特点，确定合适的装修方案，提高装修水平。其次需要结合装修方案选择合适的装修工艺、材料，并优化装修方案，总结出合理有效的质量控制措施，完成装修施工，预防发生变更等问题而影响质量。

2.2施工材料的影响

办公楼宇装修施工中，材料是工程实施的基础，对于工程的效果和质量也会产生直接的影响，所以加强材料质量管控极为重要。一般来说，选用材料的价格、质量都会给工程的成本产生影响，关系到装修的效果。在现代科学技术的日益发展之下，装修工程的质量不断的提高，很多先进施工材料、施工工艺研发和应用，比如绿色环保材料等，代表着现代科学技术的发展，对社会的进步都有重要的意

义。选择这些先进的材料，科学合理的应用，以提升装饰装修的质量，达到健康环保的效果和要求，降低建设成本，全面提升施工效果。因此，在办公楼宇装修施工中，加强材料的控制极为重要。

2.3施工环境的影响

办公楼宇装修中，环境的影响也是不容忽视的，一般包含自然环境与人文环境方面。自然环境主要是从天气、温度、湿度方面的影响；人文环境主要是指施工技术水平、工作人员素质与态度等。这些因素都必须控制，消除对办公楼宇装修质量的影响。

3办公楼宇装修工程施工管理分析

在办公楼宇装修工程施工环节，为了提高整体的施工管理水平达到项目的控制要求，要从以下几个方面做好相应的施工管理控制。

3.1对施工工艺的控制 3.1.1施工技术方面

在办公楼宇装修工作开始前，组织技术人员确定项目方案，制定出质量目标与管理制度，组织人员熟悉方案图纸，并优化施工工艺，尤其是新技术应用时，应经过可靠的试验检测，才能落实到实践中。因为当前我国的装修企业面临着巨大的竞争压力，而做好细节管理，加强检测与管理，才能完成各项工作，确保工程的质量合格。

3.1.2全面落实质量保证体系

办公楼宇装修施工单位必须有明确的指示，制定工作决策，确定人员职责和权限，并认真落实质量保证体系。加强分项工程的检测和控制，严格落实验收与管理，并经过逐级检验合格后，最后经过监理工程师检测确定。监理机构审核最终检验资料，确保每一项工作都能够满足要求，从而更好的达到运行的标准要求。

3.2施工前的工程质量控制

在办公楼宇装修工作开始前，先制定科学合理的施工方案，满足业主的各项功能性需求，施工方案具备可行性、协调性。施工单位按照设计方案的要求选择施工、规格以及型号，加强原材料的质量监督与检测，同时还要对比多个供应单位的产品，以选择质优价廉的材料产品，既能够保证装修工程的质量，又能够获得较高的经济效益。

办公楼宇装修施工材料进入到现场后，进行全面的质量检查，落实全方位的检验，供应单位将工程材料的各项质量证明文件及时提交给施工单位，进行全面的规划与验收，任何不合格的材料禁止进入到施工现场，应做退货处理，以免给工程的质量造成不利影响。

加强办公楼宇装修材料质量监督与管控，首先应明确相关的质量标准要求，加强质量管理技术文件的监控，比如产品合格证书、检验文件等，资料完整、真实。其次，制定符合现场管理的完善制度体系，落实检验工作，每一项材料都能够满足要求，不会给工程的效果造成负面的影响。

3.3装饰施工过程质量控制

第一，办公楼宇装修施工一般是整个建筑的最后施工环节，所以该部分的质量关系到工程的性能和使用效果。因此，严格落实装修各个环节的质量检查和验收，任何工序不合格，都要及时返工，禁止投入使用。第二，严格落实质量交底工作。为了使得工程的质量合格，加强质量较低极为重要，任何施工人员对于现场都有足够的了解，并落实质量管控措施，提高装修工程的质量水平，符合正常运行的标准。第三，每个岗位都有明确的岗位责任人，有明确的岗位工作责任制度，不仅要加强人员管理，还要落实考核管理工作，对于工作认真负责、工程质量优越的部位，应给予必要的奖励，确保装修施工质量合格。第四，在大面积装饰工作开始前，需要选择相同环境开展样板施工，执行装修方案和要求，进行质量检测，如果存在质量问题及时调整施工方案和技术标准。第五，对项目中应用的原材料、半成品等，采购环节就要加强管控，收集全部的质量证明文件，符合装饰现场施工的要求。第六，在装饰装修工作实施前，应合理进行作业面的划分，保持各个单位的沟通和交流，促进不同施工团队的协作与沟通，保持各个工种有效落实工作，实现工程质量的全面提升。第七，在装修施工现场，组织专人对成

品、半成品进行保护，无关人员禁止进入到施工现场，落实防护管理措施，预防发生工程损坏等不良事件的发生。

4结论

综上所述，办公楼宇装修施工的专业性较强，属于复杂性的施工项目，有很多因素都会给工程的质量产生影响。因此，在装修施工前应制定合理的施工方案；装修施工中，应加强质量监督与检查；装修施工后，应做好质量检查验收工作。总之，办公楼宇装修必须严格质量管控措施，提高装修总体水平，满足人们使用的需要。

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