分项工程施工方案

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一、工程设计概况：

1.1、分项工程设设计概况

1、屋面防水保温工程：1：3水泥砂浆25㎜、2㎜厚SBS防水卷材一道、75㎜EPS保温板、3%1：6水泥焦渣找坡层、1：3水泥砂浆25㎜找平层。2㎜厚SBS防水卷材一道。

2、外墙保温：水泥混合砂浆找平层20㎜厚、保温板粘接剂5㎜一道、40㎜厚EPS保温板道、抗裂砂浆一道、玻纤网层一道、抹面胶浆层、外墙涂料。

3、外墙面：刷素浆一道、6厚1：2.5水泥砂浆找平、6厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆刮面压光，外立柱1米以为之麻花岗岩。

4、内墙面：刷素浆一道、10厚1：1.6水泥石灰膏砂浆打底扫毛、6厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆刮面压光。

5、室内楼地面：1：3水泥砂浆找平层。

6、外墙涂料：墙面刷白色涂料、外立柱为银灰色、外线条为白色。 7、室内地面：-0.27-1.9房心为素土回落填至0.27M，素土压实系数大于0.95，150㎜厚3：7灰土压实系数大于0.96，60厚C15混凝土地面随抖随抹、压实抹平。

二、国家标准：

2.1规范要求：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 2、《外墙保工程技术规程》JGJ114-2004 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 4、《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2002；

5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；

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6、《建筑工程项目管理规范》GB50326-2001 7、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99； 9、《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-2001； 10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88； 11、《建设工程现场供用电安全规范》GB50104-93；

12、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 13、《龙门加及井架物料提升机安全技术规程》JGJ88-92 14、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91； 15、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；

三、屋面防水找坡施工方法和质量控制：

3.1.1、施工工艺：1：3水泥砂浆找平层25㎜厚——2㎜SBS防水层一道——75EPS保温板——1：6水泥炉渣3%找坡层——1：3水泥砂浆找平层25㎜厚——2㎜SBS防水层一道。

3.1.2、SBS防水卷材2㎜贴粘方法：

1、防水2厚防水卷材：必须经过试验室检验合格。

2、配套材料：汽油、二甲苯等；用于清洗工具及污染部位。

3、主要用具：操作工具、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷、压子、手持压滚、铁棍、剪刀、量尺、1500mmΦ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。 3.1.3、 作业条件：

1、施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。操作人员持证上岗。

2、铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；

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3、防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。 4、施工用料均匀易燃，因而应准备好相应的消防器材。 3.1.4、工艺流程：

基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边。 3.1.5、操作工艺：

1、基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。

2、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

3、铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的开状进行铺贴。

4、铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为100mm，条粘法搭接宽度为100mm。

5、热熔封边：卷材搭接缝处用喷加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

6、保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层：立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水 泥砂浆保护层。 3.1.6、质量要求 （一） 保证项目

1、SBS防水卷材和胶粘剂和规格、性能、配合比必须按设计和有关标专用，

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应有合格的出厂证明。

2、卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

3、防水层严禁有破损和渗漏现象。

4、基层应平整，无空鼓、起砂，发阴阳角应呈圆弧形或钝角。 5、卷材防水层特殊部位的细部作法， 必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

6、卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

7、卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘、起泡、皱折等缺陷。 3.1.7、施工中应注意的问题

1、卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层。 2、卷材防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。 3、卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接长边不小于100mm，短边不小于150mm，边沿侧面上返大于250㎜。

4、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

5、管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良：施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得

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有张嘴、翘边、折皱等现象。

6、渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作：保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。

四、75EPS保温板安装：

4.4.1材料及要求： 本工程所用保温材料为EPS保温板，每立方米大于20Kg，

75EPS保温板铺设方法：保温板规格1200㎜*600㎜*75㎜，弹好线，从一侧开始交差铺设，按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的范围。

五、屋面炉渣找坡层：

5.1.1、质量要求及施工工艺：

1、找坡层为1：6水泥混凝土加气块颗粒，最低处不小于30mm厚，按3%进行找坡并振捣密实。

2、保证项目：保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 3、施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净。

4、在已铺好的保温层，进入上一道工序时应采取必要措施，保证保温层不受损坏。

六、屋面水泥砂浆找平层：

6.1.1、质量要求及施工工艺：

1、水泥砂浆找平层要保证表面平整，不起砂，阴角处要做成弧形角，砂浆凝固后采取必要复盖保护措施。

2、伸缩缝的设置；为了防止砂浆面开裂，砂浆层应分格为9M*5M为一格。 6.1.2、 应注意的质量问题

1、铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积和二次倒运。保证均质铺设。

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2、保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。

3、应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。 6.1.3、基层要求： 1、基层养护至规定龄期

2、基层表面平整、干燥，并已清理干净 3、阴阳转角抹成圆弧形

七、楼地面水泥砂浆找平层

7.1.1、质量要求及施工工艺：

水泥用32.5级硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。 7.1.2、 机具准备：

搅拌机、手推车、木刮杠、木袜子、铁抹子、喷壶、铁锹、扫帚、钢丝刷、粉线包、锤子、小水桶等。 7.1.3、作业条件：

1、地面(或楼面)的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完，穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。

2、墙面+0.5m水平控制线已弹在四周墙上。

3、门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。 4、墙、顶抹灰已做完。

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7.1.4、质量要求：

质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)的规定。

项 序 主控项3 层间结合 目 1 坡度 2 表面质量 一 3 踢脚线与墙面结合 般 4 楼梯踏步 项 表面平整度 目 5 踢脚线上口平直 缝格平直

八、 内外墙粉刷：

8.1.1、质量要求及施工工艺：

1、基层处理→找标高、弹线→洒水润湿→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护。

2、先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷撑基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。

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检查项目 允许偏差或允许值 第5.3.2条 第5.3.3条 第5.3.4条 第5.3.5条 第5.3.6条 第5.3.7条 第5.3. 4mm 4mm 3mm 1 水泥质量 2 体积比和强度 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司专项施工方案

3、用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

4、根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm)，然后拉水平线开始抹灰饼(5×5cm)横竖间距为1.5～2.0m，如果房间比较大，还须抹标筋。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。

5、搅拌砂浆。应用搅拌机进行搅拌，颜色一致。

在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。

6、涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀。 木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，并随时用2米靠尺检查其平整度。

7、木抹子刮平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。面层砂浆初凝后，用铁抹子压第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前压光完成。 8.1.2、 成品保护

1、操作过程中注意对其他专业设备的保护。 2、面层做完以后养护期内严禁进入。 8.1.3、环保措施

1、水泥砂浆随用随搅拌，不得随地乱甩。

2、废砂浆要及时清理出现场，能进行废物利用的要进行利用。 3、水泥要进库保存，搅拌砂浆时不能让粉尘飞扬。

九、外墙保温施工工艺及质量要求：

9.1.1、质量要求及施工工艺：

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1、墙面已基本干燥，基层含水率不得大于10%。 2、门窗已安装完毕。

3、进行外墙作业的外脚手架已搭设完成。

4、EPS保温板涂料饰面系统由EPS板、胶粘剂、抹面胶浆、耐碱玻纤网、锚栓、外墙柔性腻子和涂料组成。构造如下图所示：

墙体水泥砂浆粉刷层胶粘剂层保温板层锚栓抹面胶浆层钢丝网层/玻纤网层抹面胶浆层外墙柔性腻子涂料层9.1.2、系统的主要性能指标

检查项目 标准要求 检测值 外观 系统无开裂、空鼓或脱落系统无开裂、空鼓或脱耐候性 现象 落现象 T型拉伸粘结强度，MPa —— 0. 吸水量，g/m2 ≤500 231 普通型 3J冲击合格 3.0J冲击未破坏 抗冲击强度 加强型 10J冲击合格 10.0J冲击未破坏

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广西建工集团第五建筑工程有限责任公司专项施工方案 耐冻融 水蒸气湿流密度，g/（m·h） 不透水性 2表面无裂纹、空鼓、起泡、表面无裂纹、空鼓、起剥离现象 泡、剥离现象 ≥0.85 试样防护层内侧无水渗透 1.63 试样防护层内侧无水渗透 9.1.3、强度核算及荷载计算：

1、系统受到的剪切荷载主要是保温板和粘结剂自重产生的荷载。自重不大于15kg/m2，两者之和为：

P =15kg/m2×9.8 N/kg=147 N/m2=147Pa 2、强度核算 9.1.4、抗剪切荷载核算：

13.5106经检测，EPS板压剪粘结强度为τ1=3.5MPa， 安全系数N1==＝

147P

23809.52（倍）所以，EPS板保温系统足够保证由自重引起的安全可靠性。 9.1.5、抗风荷载核算：

经检测，EPS板保温系统抗负风压强度τ2 =6000Pa， 安全系数N2=

26000=＝2.71k2211（倍）所以，在EPS板保温层表面做涂料，在考虑百年一遇风荷载的情况下，强度足够。

9.1.6、材料和机具准备：

水桶，剪刀，铲刀，手提式搅拌器。手推车，塑料桶，垂直运输设备，铁锹，铲刀。

9.1.7、施工设备与工具：

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脚手架或吊篮、锯齿型批刀，平口批刀，美工刀，铝合金刮尺，扫帚，滚筒，冲击钻，螺丝刀，切割机等。

9.1.8、检测设备：靠尺，塞尺，垂直仪，墨斗，钢尺，方尺，探针等。 9.1.9、施工流程：

成品保护基层检查与处理拌和胶粘剂粘贴XPS板拌和抹面胶浆固定耐碱玻纤网批涂抹面胶浆涂料

9.1.10、基层检查与处理：

①首先检查基层墙体的墙面平整度、立面垂直度、阴阳角方正度。如果达不到普通抹灰的要求，应采用1:3水泥砂浆重新进行粉刷和找平处理。

②如果基层有空鼓和起壳现象，应凿掉并用1:3水泥砂浆粉平。

③检查门窗洞口的方正度和一致性，如果达不到普通抹灰的要求，应采用1：3水泥砂浆重新进行粉刷和找平处理。

④若粉刷层裂缝≥0.2mm，应敲击检查；墙面如有毛刺或抹痕，需打掉。 9.1.11、拌和胶粘剂：

1、拌和胶粘剂，用强制式砂浆搅拌机拌合均匀。

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2、粘贴EPS板，用锯齿型批刀将胶粘剂满批于EPS板表面，厚度为2mm左右，然后将EPS板贴于墙面并压实（错缝1/2板长粘贴）。 9.1.12、锚栓锚固：

1、在EPS板面上用冲击钻钻孔，孔径为10mm，深度为80~100mm。 2、实心砌体：锚栓的锚固深度≥25mm。

3、空心砌体和加气砌体：视墙体的情况用专用锚栓锚固。 4、铺设加强型耐碱玻璃纤维网格布

5、门窗洞口、外窗台以及需要铺设加强网格布的部位先铺一层加强网格布，以增加其强度。 9.1.13、固定耐碱玻纤网

1、将耐碱玻纤网铺于EPS表面，然后用锤子将锚钉钉于孔中并用螺丝刀拧紧螺钉。

2、拌和抹面胶浆，拌和抹面胶浆，用强制式砂浆搅拌机拌和均匀。

3、批涂抹面胶浆，用批刀在耐碱玻璃纤维网表面批涂抹面胶浆，要求将耐碱玻璃纤维网充分覆盖，待干。

4、清理和验收。清理所有施工部位以及按标准进行验收。 9.1.14、节点大样图：

1、耐碱玻纤网对接图

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L000020520052玻纤网对接注：1、1 节点为大面网对接示意，网采用对接，对接时 应错缝，对接处网须用锚栓固定。 2、网宽度L根据产品出厂宽度确定，但不得大于1.2m。（8）窗洞口详图

300≥200门窗洞口08≥A0-门窗洞口02≥≥80门窗洞口网格布加强、锚栓布置网格布翻包门窗洞口聚苯板排版图附加网格布注：1、聚苯板在洞口四角处不允许接缝，接缝距四角≥ 200mm以免 在洞口处的饰面出现裂缝。 2、每排聚苯板应错缝,错缝长度为1/2板长。聚苯板 3、除门窗外的其它洞口，参照门窗洞口处理。3000A02

9.1.15、现场准备：基层验收

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①检查基层墙体的墙面平整度、立面垂直度、阴阳角方正度。如果达不到普通抹灰的要求，应采用1:3水泥砂浆重新进行粉刷和找平处理；

②如果基层有空鼓和起壳现象，应凿掉并用1:3水泥砂浆粉平； ③检查门窗洞口的方正度和一致性，若达不到普通抹灰要求，应采用1:3水泥砂浆重新进行粉刷和找平处理；

④若粉刷层裂缝≥0.2mm，应敲击检查；墙面如有毛刺或抹痕，需打掉。 9.1.16、 施工条件

（1）施工环境温度不得低于5 oC,不得高于40 oC。

（2）雨雪天气不能施工（雨后24小时或施工后24小时会下雨不宜施工）。 （3）施工基层需牢固，无起壳和空鼓现象。如果基层为面砖、马赛克等旧墙面，需做专门的界面处理。

（4）门窗需用美纹纸进行保护处理。

（5）检查所用材料是否符合设计要求，施工机具和工具是否符合使用要求，

脚手架或吊篮是否安全可靠，施工人员是否已进行培训等。 9.1.17、质量控制：

1、工期控制公司实行工期多节点控制办法。施工队在进场三日内必须做出比较详尽的节点控制计划和劳动力安排计划，科学安排施工，确保按期完工。如到控制节点未能按计划完成，工队长和现场管理人员必须立即采取赶工措施，加人或加班，提高劳动效率，在下一节点控制之前赶上。如连续在控制节点延迟交工，公司有权单方面采取相关的赶工和经济处罚措施。在施工现场如遇天气原因或配合原因致使施工不能正常进行，施工队必须立即报告，项目管理人员，对工期进行现场签证。

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2、关于质量控制公司将对工人实行统一培训，只有经过公司培训合格的工人，才能持公司颁发的培训合格证上岗。新进人员必须先进行培训才能上岗。质量安全员在工人岗前技术交底和工队长签字认同,在施工过程中工序检查纠正,在工序结束后工序验收并提出整改措施,并出具工序验收单。 9.1.18、材料控制：

统计每天的工作量和材料消耗量，计算单位面积的材料消耗量，与核定的定额相对照是否在允许的乏味内若超出允许乏味分析原因采取相应措施。 9.1.19、基层平整度标准：

平整内容 表面平整 阴阳角垂直 阴阳角方正 立面垂直 分格缝深浅一致和横平竖直 允许偏差，mm ≤4 ≤4 ≤4 ≤5 ≤3 9.1.20、保温系统应达到以下标准：

项目 表面平整度 立面垂直度 阴阳角方正度 允许偏差，mm 4 4 4 检验方法 用2m靠尺和塞尺检查 用垂直仪测定 用方尺检查 9.1.21、成品质量验收标准

1、保温板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。

2、检查数量：按楼层每20m长抽查，每处3m延长线，但每层不少于3处；

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检验方法：观察和用手推拉检查。

3、抹面胶浆与保温板必须粘结密实，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝，检查数量：按楼层每20m长抽查，每处3m延长线，但每层不少于3处；检验方法：用小锤轻击和观察检查。

4、固定件胀塞部分进入结构墙体不小于40mm。检查数量：按楼层每20m长抽查，每处3m延长线，每米抽查5个固定点，但每层不少于3处；检验方法：退出自攻丝观察检查。

5、保温层表面防水剂涂布均匀，无漏涂现象。 6、耐碱玻纤网与保温胶浆层紧密接触，无翘曲现象。 7、锚栓之间的间距不大于500m 9.1.22、其它验收项目：

（1）保温板安装允许偏差及检验方法符合下表规定：

项 目 表面平整 垂直度（每层） 阴、阳角垂直 阴、阳角方正 接缝高差 允许偏差，mm 2 5 3 3 1.5 检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用2m托线板检查 用2m托线板检查 用200方尺和楔形塞尺检查 用直尺和楔形塞尺检查 检查数量：按楼层每20m长抽查一处，每处3m延长线，但每层不少于3处。

（2）饰面层质量检查应执行国家标准《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ3001-88）第十一章第二节有关规定。 （3）保温层的用料、构造与厚度根据施工验收认定。 （4）传热系数根据采用防护热阻法或热流计法测试结果认定。

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9.1.23、施工过程验收标准

1、进入现场的各种材料的品种与技术性能应符合设计和产品质量要求； 2、保温层厚度及保温系统各层的构造应符合设计要求及有关技术规程或图集规定；

3、耐碱玻纤网与保温胶浆层紧密接触，无翘曲现象。 4、锚栓之间的间距不大于500mm。

十、土方回填

10.1.1、质量要求及施工工艺：

1、标高后，统一进行修槽底地坪上清理→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收

2、基坑底地坪上清理→检验土质→分层铺土→分层碾压密实→检验密实度→修整找平验收 10.1.2、土方回填：

1、回填土一般选用含水量在10%左右的干净粘性土(以手攥成团、自然落地散开为宜)。若土过湿，要进行晾晒或掺入干土、白灰等处理；若土含水量偏低，可适当洒水湿润。

2、深浅基坑相连时，要先填深基坑，填至与浅基坑标高一致时，再与浅基坑一起填夯。分段填夯时，交错处做成阶梯形，上下接搓距离不小于1.0m。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行，基础墙两侧标高不可相差太多；较长的管沟墙，内部要加支撑。

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3、回填土要分层铺摊夯实，蛙式打夯机每层铺土厚度为250～300mm；每层至少夯击三遍.要求一夯压半夯。

4、回填房心及管沟时，人工先将管子周围填±夯实，直到管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可用蛙式打夯机夯实。管道下方若夯填不实，易造成管道受力不匀而折断、渗漏。

5、雨期施工时，防止地面水流入坑内，导致边坡塌方或浸泡基土。 注意事项

6、施工时，基础墙体达到一定强度后，才能进行回填土的施工，以免对结构基础造成损坏。

7、基础肥槽回填土，必须清理到基础底面标高，才能逐层回填。严禁用水浇使土下沉的“水夯法”。

8、土虚铺过厚、夯实不够或冬施时冻土块较多会造成回填土下沉，而导致地面、散水裂缝甚至下沉。

十一、工程技术复核验收计划

11.1.1、质量预控及检测程序图

设计交底

图纸会审

竣工后质量 回访及维修

单位工程 竣工验收

单位工程 质量评定

编制细化的施工组织设计 项目工程师编制质量计划并进行技术交底 施工人员依据图纸规范与交底方案施工 分项工程结束，小组自检，填写自检记录 项目质监员进行质量检查、等级评定。办理隐蔽工程验收手续 监理工程师全过程参与监督检查 质量监督站进行 质量监督、评定 水电设备 试运转 分部工程 质量评定 办理工序 交接手续 18

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十二、工程项目质量总承包负责制度：

12.1.1、工程质量管理制度：

1、总承包单位对工程的全部分部分项工程质量向建设单位负责。分包单位应对其分包工程施工质量向总包单位负责。

2、技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。

3、材料进场检验制度：本工程的水泥和混凝土等各类材料需具备出厂合格证，并根据国家规范要求分批分量进行抽查检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。

4、样板引路制度：施工操作注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种(特别是量大面广的分项工程)都要在开始大面积操作前作出示范样板，包括样板墙板、样板件等，统一操作要求，明确质量目标。

5、施工挂牌制度：施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。

6、过程“三检”制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并作出较详细的文字记录。

7、质量否决制度：对不合格分项分部和单位工程必须进行返工。不合格

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分项工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司经理和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。

8、成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目经理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业，上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。

9、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。

10、有关工程技术、质量的文件资料管理制度：文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据，应真实和详尽。由专职资料员收集、整理、保管存档，做到工程资料随工程进度同步进行。

11、工程质量等级评定、核定制度：竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。

12、竣工服务承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开工竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我公司将主动做好回访工作，按有关规定实行工程保修服务。

13、培训上岗制度：工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。

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十三、 施工质量管理体系

13.1.1管理体系：

1、施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。

2、施工质量管理组织：施工质量的管理组织是质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。施工质量管理组织详见《施工质量管理组织机构表》。

施工质量管理组织机构表

项目经理

项目生产副经理 施工生产 材料供应 项目工程师 质量检查部门 施工工长 各施工班组 采购员 各种材料 质监负责人 质量监督员

3、施工质量管理体系：施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、

质量控制来进行的，只要当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这个方面进行严格的控制，详见《施工质量管理体系图》。

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施工质量管理体系图

项 目 经 理 部 监 理 质 检 部 门 技 术 部 门 施 工 部 门 质 保 计 划 公 司 总 部 监 理 施工中控制 施工后控制 施工前控制 施 工 过 程 质 保 体 系 质 保 措 施 工 程 质 量 产 品

十四、 施工质量控制体系

14.1.1、质量控制体系

1、质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中所所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依,但关键是在于运转正常只有正常运转的质保体系,才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。

2、施工质量控制体系的设置：施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。

3、以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有

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数。

4、在项目计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施,在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。

5在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。

6在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。

14.1.2、施工质量控制体系运转的保证：

1、项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展围绕质保体系的各项活动。

2、强有力的质量检查管理人员作为质保体系中的中坚力量。

3、提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。 4、制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。

5、每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。

6、全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。 14.1.2、施工质量控制体系的落实：

1、施工质量控制体系主要是围绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。

2、“人”的因素：施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。故对于“人”的因

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素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。

施工工艺、方法落实流程图

编制 过程 项目总工程师 技术部 质量部 交底过程 施工工艺、方法编制 向全体管理人员交底 有书面记录 绘编成册 分发 向施工班组交底 有书面记录 按要求进行 施工过程 按要求进行 施工完成 质量部门检查 检查过 程 落实情况报告 编制

15.1.1质量控制管理措施

奖勤 处罚 存档 评定过程 十五、施工质量控制管理措施

1、施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。

2、施工阶段性的质量控制措施：施工阶段性的质量控制措施主要分为

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三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。施工阶段性的质量控制措施详见《施工阶段性质量控制措施图》。

十六、事前控制阶段

16.1.1、事前质量控制阶段

1、事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。

2、进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。

十七、事中控制阶段

17.1.1事中质量控制阶段

1、事中控制是关键，指在施工过程中进行的质量控制。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。

2、严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。

对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准、办法进行检查、验收。

3、审核设计变更和图纸修改。

4、同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有

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权向项目经理建议下达停工令。 17.1.2、事后质量控制阶段：

事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程单项工程进行检查验收，整理所有的技术资料编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。

十八、施工事度控制措施

18.1.1、施工计划的质量控制：

1、作为总承包商在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。

2、鉴于本工程工期紧，故在施工中应树立起工程质量为本的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。

3、综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。

十九、施工技术的质量控制措施

19.1.1施工过程控制措施：

1、施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出

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施工图纸中的难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。

2、施工工长在熟悉图纸、施工方案 或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证振作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。

3、在本工程施工过程中将采用二级交底的模式进行技术交底。 4、第一级为项目工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程，进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员特别是施工工长、质量检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。

5、在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。

二十、施工操作中的质量控制措施

20.1.1、施工操作中的质量控制：

（1）施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。

（2）首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考

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核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。

（3）其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自学性。

（4）再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位要求操作者整改。

（5）最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底,过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。

二十一、施工材料的质量控制措施

21.1.1材料的质量控制：

（1）物资采购：施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构的安全，因此材料的质量保证是工程质量保证前提条件。

（2）为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下：

（3）采购物资须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。

（4）将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明，并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。

（5）建立物质评审小结，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材料供应

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商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。

（6）产品标识和可追溯性：为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换。

21.1.2、质量控制流程：

本工程将严格按规范化的质量体系文件进行操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到交付满意工程的目的。在本章内将主要围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、全面质量管理等四个方面进行阐述，而这四个方面的关系是相辅相成的，详见如下《工程质量总控制图》。

施工质量保证体系

施工质量管理体系 质量 管理 组 成 质量管理职责 质量管理体系 成品保护 施工质量控制体系 工程质量目标 施工质量的控制措施 全面质量管理 阶段性质量控制措施 事前控制 事中控制 事后控制 各施工要素的质量控制 事后控制 开始QC小组活动

广西五建西安华南城项目部：

2011.04.10

工程回访维修服务 编制相应作业指导书 29