单位工程观感质量验收记录表

单位(子单位)工程观感质量评价表

一般抹灰 一般：大面光滑,接槎平顺 普通抹灰 好：表面光滑、洁净，接槎平整 一般：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正 高级抹灰 好：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正 水刷石表面 一般：石粒紧密平整，色泽均匀，无掉粒 好：石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，无掉粒和接槎痕迹 水磨石表面 一般：表面平整光滑，石子显露均匀 好：表面平整光滑，石粒显露密实均匀，无砂眼、磨纹和漏磨处，分格条位置准确，全部露出 一、 室 斩假石表面 外 墙 一般：剁纹均匀、顺直，楞角无损坏 面 好：剁纹均匀、顺直，深浅一致，颜色一致，无漏剁处，留边宽窄一致，楞角无损坏 干粘石表面 一般：石粒粘结牢固，分布均匀，表面平整，颜色一致 好：石粒粘结牢固，分布均匀，表面平整，颜色一致，不显接槎，无露浆无漏粘，阳角处无黑边 假面砖表面 一般：表面平整，色泽基本均匀，无掉角、脱皮和起砂等缺陷 好：表面平整，沟纹清晰，留缝整齐，色泽均匀，无掉角、脱皮、起砂等缺陷 拉条灰表面 一般：拉条顺直，深浅一致，表面光滑，上下端灰口齐平 好：拉条顺直、清晰，深浅一致，光滑洁净，间隔均匀，不显接槎，上下端灰口齐平 拉毛灰、洒毛灰表面 页脚内容1

单位工程观感质量评定表

一般：花纹、斑点、颜色均匀 好：花纹、斑点均匀、颜色一致，不显接槎 喷砂表面 一般：表面平整，砂粒粘结牢固，颜色均匀 好：表面平整，砂粒粘结牢固、均匀、密实，颜色一致 喷涂、滚涂、弹涂表面 一般：颜色、花纹、色点大小均匀，无漏涂 好：颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠 防石、彩色抹灰表面 一般：表面密实，线条、纹理清晰 好：表面密实，线条、纹理清晰，颜色协调，不显接槎 分格条（缝） 一般：宽度、深度基本均匀，楞角整齐，横平竖直 好：宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺 护角 一般：护角材料、高度符合施工规范规定 好：护角符合施工规范规定，表面光滑平顺 共17页第1页

单位(子单位)工程观感质量评价表 清水墙勾缝表面 一、 一般：粘结牢固，压实抹光，横平竖直，交接处平顺，无丢缝；灰缝颜色基本一致，砖面无明显污染 室 好：粘结牢固、压实抹光，无开裂等缺陷；横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致，无丢缝，灰缝颜色一致，砖面洁净 外 花饰安装 墙 花饰的品种、规格、图案和安装方式符合设计要求 面 花饰安装必须牢固，无裂缝、翘曲和缺楞掉角等缺陷 页脚内容2

单位工程观感质量评定表

一般：花饰表面和安装花饰基层洁净 好：花饰表面和安装花饰的基层洁净、接缝严密吻合 刷浆（喷浆） 一般：有少量反碱咬色，不超过5处；喷点、刷纹2m正视无明显缺陷；有少量流坠、疙瘩、溅沫；门窗、灯具基本洁净 好：有少量反碱咬色，不超过3处；2m正视喷点均匀，刷纹通顺；有轻微少量流坠、疙瘩、溅沫；门窗、灯具等洁净 一般：明显处无反碱咬色，1.5m正视喷点均匀，刷纹通顺；明显处无流坠、疙瘩、溅沫；正视颜色一致；有轻微少量砂眼、划痕；装饰线、分色线平直偏差不大于2mm；门窗、灯具等基本洁净 好：无反碱咬色，1m正视喷点均匀，刷纹通顺；无流坠、疙瘩、溅沫；正斜视一致，无砂眼，无划痕；装饰线、分色线平直偏差不大于1mm1；门窗、灯具等洁净 美术刷浆（喷浆） 一般：纹理花点无明显缺陷，线条均匀平直；接边和镶边线条的搭接错位不大于2mm 好：纹理花点分布均匀，质感清晰，协调美观；线条均匀平直，颜色一致，无接头痕迹；接边和镶边线条的搭接不大于1mm 饰面 1、 饰面板（砖）表面 普通刷浆 （喷浆） 高级刷浆 （喷浆） 一般：表面基本平整，洁净 好：表面平整、洁净，色泽协调一致 2、 接缝 一般：接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀 好：接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位适宜 3、 板（砖）套割 一般：套割缝隙不超过5mm,墙裙、贴脸等上口平顺 好：用整砖套割吻合、边沿整齐；墙裙、贴脸等 上口平顺，突出墙 的厚度一致 4、 滴水线 一般：滴水线顺直 页脚内容3

单位工程观感质量评定表

好：滴水线顺直，流水坡向正确 变形缝包括沉降缝、伸缩缝和防震缝 二、 一般：缝宽符合设计要求，屋顶、散水全部断开，上下宽度基本一致，需填塞时，材料符合设计要求，盖缝和上下顺直，固定牢固，能保证功能 变形好：在一般基础上，变形缝盖板封闭严密，功能良好，洁净 缝水落管包括水落斗、水落管的制作和安装 水落一般：制作符合设计要求，接缝焊口无开焊，咬口无开缝 ，安装牢固，管箍固定方法正确，排水畅通，管 无 共17页第2页

单位(子单位)工程观感质量评价表

二、 渗漏；上下节管连接紧密，承插方向、长度（不小于40mm）正确，管箍间距符合规定；水管正视顺直，除锈干净，刷防锈漆和两遍罩面漆。如用薄钢板制作时，两面均刷防锈漆，无漏涂。阳台、水 雨篷出水管长度、坡度适宜，无存水 落 管 好：在一般基础上，水管正侧视顺直，油漆颜色均匀，无脱皮、漏刷。排水口距地高度符合规定，弯管的结合角度成钝角。阳台、雨篷出水管长度、坡度正确，上下位置对齐，无存水 卷材防水屋面 一般：防水卷材和胶结材料的品种、标号及玛啼脂配合比符合设计要求和施工规范规定；卷材防水层严禁有渗漏现象 卷材防水层 冷底子油涂刷均匀，防水卷材铺贴方法、压接顺序和搭接长度基本符合规范规定，粘结牢固，无滑移、翘边缺陷 好：在一般基础上，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷 卷材防水屋面细部包括泛水、檐口变形缝和排气屋面孔道的留设，水落口及变形缝、檐口等 处薄钢板的安装 一般：泛水、檐口、变形缝处卷材粘贴牢固，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等 做法基本符合施工规范规定。排气道纵横贯通，排气孔安装牢固，封闭严密。薄钢板各种配件均安装牢固，并涂刷防锈漆 好：在一般基础上，卷材附加层、泛水立面收头等做法符合施工规范规定。排气道无堵塞，排气孔位置正确。薄钢板安装牢固，水落口平正，变形缝、檐口等处薄钢板安装顺直，防锈漆涂刷均匀 平瓦屋面 三、 屋 面 屋面细部 页脚内容4

单位工程观感质量评定表

1、屋脊和斜脊 一般：脊瓦搭盖正确，封固严密，屋脊和斜脊顺直 细部做法 好：在合格的基础上，脊瓦间距均匀，屋脊和斜脊平直，无起伏现象 2、天沟、斜沟、檐沟和泛水 一般 ：天沟、斜沟、檐沟和泛水做法基本符合施工规范规定，结合严密，无渗漏 好：在一般基础 上，天沟、斜沟、檐沟和泛水平直整齐 波形石棉瓦屋面 波形石棉瓦的质量必须符合有关标准规定；波瓦必须先钻孔打眼，后用带防水垫圈的镀锌螺栓（螺钉）予以固定，固定点必须在靠近波瓦搭接部分的波缝上 波瓦防水层 一般：固定牢固，无渗漏现象 好：一般基础上，铺设顺主导方向，搭接宽度大于半波，割角正确，每张瓦上的螺钉不少于2个。风大地区应增加 细部做一般 ：脊瓦搭盖正确，嵌封严密，屋脊和斜脊顺直。天沟、斜沟和泛水填塞严密，固定法 牢固，无渗漏 好：在一般基础 上，脊瓦间距均匀，屋脊和斜脊平直，无起伏现象。天沟、斜沟和泛水坡度正确，无积水现象 四、 室内 墙面 普通、高级抹灰、装饰抹灰共同要求 （1）孔洞、槽盒和管道背面表面 一般：尺寸正确，边缘整齐，管道背面平顺 好：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道背面平整 共17页第3页

单位(子单位)工程观感质量评价表

一般抹灰工程 四、 室 内 墙 （2）护角和门窗框与墙体间隙的填塞 一般抹灰 一般：护角材料、高度符合施工规范规定；门窗框与墙体间缝隙填塞密实 好：护角符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，光面平整 页脚内容5

单位工程观感质量评定表

面 （3）分格条（缝 ） 一般：宽度、深度基本均匀，楞角整齐，横平竖直 好：宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺 一般：大面光滑,接槎平顺 普通抹灰 好：表面光滑、洁净，接槎平整 一般：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正 高级抹灰 好：在一般基础上，表面无抹纹，线角和灰线清晰美观 水刷石表面（装饰抹灰） 一般：石粒紧密平整，色泽均匀，无掉粒 好：石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，无掉粒和接槎痕迹 水磨石表面（装饰抹灰） 一般：表面平整光滑，石子显露均匀 好：表面平整光滑，石粒显露密实均匀，无砂眼、磨纹和漏磨处，分格条位置准确，全部露出 斩假石表面（装饰抹灰） 一般：剁纹均匀、顺直，楞角无损坏 好：剁纹均匀、顺直，深浅一致，颜色一致，无漏剁处，留边宽窄一致，楞角无损坏 干粘石表面（装饰抹灰） 一般：石粒粘结牢固，分布均匀，表面平整，颜色一致 好：在合格基础上，不显接槎，无露浆无漏粘，阳角处无黑边 假面砖表面（装饰抹灰） 一般：表面平整，色泽均匀，无掉角、脱皮和起砂等缺陷 好：在一般基础上，沟纹清晰，留缝整齐 拉条灰表面（装饰抹灰） 一般：拉条顺直，深浅一致，表面光滑，上下端灰口齐平 好：在一般基础上，拉条顺直、清晰，光滑洁净，间隔均匀，不显接槎 拉毛灰、洒毛灰表面（装饰抹灰） 页脚内容6

单位工程观感质量评定表

一般：花纹、斑点、颜色均匀 好：花纹、斑点均匀、颜色一致，不显接槎 喷砂表面（装饰抹灰） 一般：表面平整，砂粒粘结牢固，颜色均匀 好：在合格基础上，砂粒均匀、密实，颜色一致 喷涂、滚涂、弹涂表面（装饰抹灰） 一般：颜色、花纹、色点大小均匀，无漏涂 好：在一般基础上，颜色一致，不显接槎，无透底和流坠 防石、彩色抹灰表面（装饰抹灰） 一般：表面密实，线条、纹理清晰 好：在一般基础上，颜色协调，不显接槎 共17页第4页

单位(子单位)工程观感质量评价表 清水墙勾缝表面 一般：粘结牢固，压实抹光，横平竖直，交接处平顺，无丢缝；灰缝颜色基本一致，砖面无明显污染 好：在一般基础上，勾缝无开裂等缺陷；深浅宽窄一致，无丢缝，灰缝颜色一致，砖面洁净 刷浆（喷浆）刷浆（喷浆）严禁掉粉、起皮、漏刷和透底 一般：有少量反碱咬色，不超过5处；喷点、刷纹2m正视无明显缺陷；有少量流坠、疙瘩、溅沫；门窗、灯具基本洁净 好：有少量反碱咬色，不超过3处；2m正视喷点均匀，刷纹通顺；有轻微少量流坠、疙瘩、溅沫；门窗、灯具等洁净 一般：明显处无反碱咬色，1.5m正视喷点均匀，刷纹通顺；明显处无流坠、疙瘩、溅沫；正视颜色一致；有轻微少量砂眼、划痕；装饰线、分色线平直偏差不大于2mm；门窗、灯具等基本洁净 好：无反碱咬色，1m正视喷点均匀，刷纹通顺；无流坠、疙瘩、溅沫；正斜视一致，无砂眼，无划痕；装饰线、分色线平直偏差不大于1mm1；门窗、灯具等洁净 美术刷浆（喷浆） 一般要求： 四、 普通刷浆 （喷浆） 室 内 墙 高级刷浆 （喷浆） 面 页脚内容7

单位工程观感质量评定表

美术刷浆（喷浆）的图案、花纹和颜色必须符合设计或选定样品要求；底层的质量必须符合一般刷浆（喷浆）相应等级的规定 一般：纹理花点无明显缺陷，线条均匀平直；接边和镶边线条的搭接错位不大于2mm 好：纹理花点分布均匀，质感清晰，协调美观；线条均匀平直，颜色一致，无接头痕迹；接边和镶边线条的搭接不大于1mm 饰面板（砖）墙面 1、饰面板（砖）表面 一般：表面基本平整，洁净 好：表面平整、洁净，色泽协调一致 2、接缝 一般：接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀 好：接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位适宜 3、板（砖）套割 一般：套割缝隙不超过5mm,墙裙、贴脸等上口平顺 好：用整砖套割吻合、边沿整齐；墙裙、贴脸等 上口平顺，突出墙 的厚度一致 4、滴水线 一般：滴水线顺直 好：滴水线顺直，流水坡向正确 裱糊墙面 1、表面 一般：色泽一致，无斑污 好在一般基础上，无胶痕 2、拼接 一般：横平竖直，图案端正，接缝处图案、花纹基本吻合，阳角处无接缝 好：在一般基础上，接缝处图案、花纹吻合，距墙1.5m处正视，不显接缝，阴角处搭顺光 3、细部 一般：裱糊与挂镜线、贴脸板、踢脚线、电气槽盒等交接紧密，无漏贴及不糊盖需折卸的活动页脚内容8

单位工程观感质量评定表

件 好：在一般基础上，无缝隙及补贴情况 共17页第5页

单位(子单位)工程观感质量评价表

罩面板及钢木骨架安装墙面 罩面板安装必须牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。主梁、搁栅（主筋、横撑）安装必须位置正确，连接牢固，无松动 （1）罩面板表面 一般：表面平整、洁净 四、 室 内 墙 面 好：表面平整、洁净、颜色一致，无污染、反锈、麻点和锤印 （2）接缝和压条 一般：接缝宽窄一致、整齐；压条顺直，无翘曲 好：接缝宽窄一致、整齐；压条宽窄一致、平直，接缝严密 （3）钢木骨架的吊杆、主梁、搁栅（立筋、横撑）外观 一般：有轻度弯曲，但不影响安装；吊杆无劈裂 好：顺直无弯曲，木吊杆无劈裂 花饰安装同室外花饰安装 一般普通抹灰顶棚 室内顶棚吊顶等装饰大厅顶棚的质量要求，按设计要求评定，但对顶棚的安全性要更注意检查，以防脱落伤人 一般：大面光滑,接槎平顺 好：表面光滑、洁净，接槎平整 高级抹灰顶棚 一般：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正 好：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观 装饰抹灰顶棚 五、 室 内 顶 棚 页脚内容9

单位工程观感质量评定表

同装饰抹灰墙面，但其安全性要更注意检查，以防脱落伤人 （1）拉毛灰、洒毛灰 一般：花纹、斑点、颜色均匀 好：花纹、斑点均匀、颜色一致，不显接槎 （2）喷砂 一般：表面平整，砂粒粘结牢固，颜色均匀 好：表面平整，砂粒粘结牢固、均匀、密实，颜色一致 （3）喷涂、滚涂、弹涂表面 一般：颜色、花纹、色点大小均匀，无漏涂 好：颜色一致，花纹，色点大小均匀，不显接槎，无透底和流坠 （4）防石、彩色抹灰表面 一般：表面密实，线条、纹理清晰 好：在一般基础上，颜色协调，不显接槎 油漆顶棚 按油漆项目的标准验收 （1） 混色油漆分为普通、高级油漆来验收 （2） 清漆工程按高级油漆来验收 （3） 美术油漆按美术油漆的项目标准验收 共17页第6页

单位(子单位)工程观感质量评价表

五、 室 内 顶 刷浆（喷浆）顶棚 顶棚的表面平整、密实，线条、纹理顺直清晰，主要检查抹灰质量项目，有刷浆（喷浆）的项目，主要检查颜色、色彩。接槎痕迹抹灰、刷浆（喷浆）都有，都要检查，浆活可单独检查，也可同抹灰等一起检查验收 （1）顶棚刷浆（喷浆） 页脚内容10

单位工程观感质量评定表

棚 严禁掉粉、起皮、漏刷和透底 （2）美术刷浆（喷浆） 美术刷浆（喷浆）的图案、花纹和颜色必须符合设计或选定样品的要求。底层严禁掉粉、起皮、漏刷和透底 罩面板顶棚同室内墙面罩面板安装 裱糊顶棚同裱糊墙面 地面与楼面基层 基土必须均匀密实，填料地土质、干土质量密度（控制最优含水量进行夯实），垫层、构造层（保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度（配合比）、密实度符合设计要求。防水（防潮）层与墙体、地漏、管道、门口等处结合严密，无渗漏 一般 ：表面平整度、标高、坡度（泛水）、厚度等70%及其以上检查点在允许偏差范围内 好：90%及其以上检查点在允许偏差范围内 整体楼地面 各种面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求。面层与基层的结合必须牢固无空鼓（空鼓面积不大于400㎝2,无裂纹，且在一个检查范围内不多于2处者，可不计） 六、 （1）细石砼、砼、钢屑水泥和菱苦土面层 地 一般：表面密实压光，无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷 面 好：表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象 与 （2）水泥砂浆面层 楼 一般：表面明显脱皮和起砂等缺陷；局部虽有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但其面积不大于 面 800㎝2。但在一个检查范围内不多于2处 好：表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象 （3）水磨石面层 一般：表面基本光滑，无明显裂纹和砂眼；石粒密实。分格条牢固 好：表面光滑；无裂纹，砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀，颜色图案一致，不混色；分格条牢固、顺直和清晰 (4)碎拼大理石面层 一般：颜色协调；无明显裂缝和坑洼 页脚内容11

单位工程观感质量评定表

好：颜色协调，间隙适宜；磨光一致，无裂缝、坑洼和磨纹 （5）沥青砼、沥青砂浆面层 一般：表面密实，无裂缝 好：表面密实、无裂缝、蜂窝等现象 （6）地漏和供排除液体用的带有坡度的面层 一般：坡度满足排液要求，不倒泛水，无渗漏 好：坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，地漏（管道）结合处严密平顺 （7）踢脚线的质量（各种地面一致的要求） 一般：高度一致；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于400mm,且在一个检查范围内不多于2处 共17页第7页

单位(子单位)工程观感质量评价表

整体楼地面 好：高度一致，出墙厚度均匀；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm,且在一个检查范围六、 内不多于2处 地 面 与 楼 面 （8）楼地面镶边（各种地面的要求一致） 一般：各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定 好：各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定；边角整齐光滑，不同颜色的邻接处不混色 板块楼地面 板块的品种、质量符合设计要求；面层与基层的结合必须牢固，无空鼓（单块板块料边角有局部空鼓，且每个检查间不超过抽查总数的5%者，可不计） 页脚内容12

单位工程观感质量评定表

（1）板块面层的表面质量 一般：色泽均匀，板块无裂纹、掉角和缺楞等 缺陷 好：表面洁净。图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象 （2）地漏和供排除液体用的带有坡度的面层 一般：坡度满足排液要求，不倒泛水，无渗漏 好：坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，地漏（管道）结合处严密牢固 （3）踢脚线的铺设 一般：接缝平整，粘结牢固 好：接缝平整均匀、表面洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜 （4）楼地面的镶边 一般：面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定 好：面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定；边角整齐光滑 木质板楼地面 木材材质和铺设时的含水率必须符合设计要求，木搁栅、毛地板和垫木须防腐处理，安装必须牢固、平直，在砼基层上铺设搁栅，其间距和固定方法必须符合设计要求。面层铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓（空鼓面积不大于单块面积的1/8,且每1个检查间不超过检查单数5%者，可不计） （1）木质板面层表面质量 1) 木板和拼花木板面层 一般：面层刨平磨光，无明显刨痕、戗茬；图案清晰；清油面层颜色均匀 好：面层刨平磨光，无刨痕、戗茬和毛刺等现象；图案清晰；清油面层颜色均匀一致 2）硬质纤维板面层 一般：图案尺寸符合设计要求，板面无明显翘鼓 好：图案尺寸符合设计要求，板面无翘鼓 （2）木质板面层板间接缝 1）木板面层 一般：缝隙基本严密，接头位置错开 页脚内容13

单位工程观感质量评定表

好：缝隙严密，接头位置错开，表面洁净 2）拼花木板面层 一般：接缝对齐，粘、钉严密 好：接缝对齐，粘钉严密；缝隙宽度均匀一致；表面洁净，粘结无溢胶 共17页第8页

单位(子单位)工程观感质量评价表

木质板楼地面 3）硬质纤维板面层 一般：接缝均匀，无明显高差 六、 地 面 与 楼 面 一般：相邻两步宽度和高度差不超过20mm；齿角基本整齐，防滑条顺直；板块面层缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm,防滑条顺直 好：相邻两步宽度和高度差不超过10mm；齿角基本整齐，防滑条顺直；板块面层缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过10mm,防滑条顺直 好：接缝均匀，无明显高差；表面洁净，粘结面层无溢胶 （3）踢脚线的铺设 一般：接缝基本严密 好：接缝严密，表面光滑，高度、出墙厚度一致 楼梯、踏步 细木、护栏 页脚内容14

单位工程观感质量评定表

一般：（1）制作：尺寸正确，表面光滑，线条顺直 （2）安装：安装位置正确，割角整齐，接缝严密 好：（1）制作：尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷 （2）安装：安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴、出墙尺寸一致 木门窗安装 一般：门窗框安装位置符合设计要求，安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定；与墙体间空隙（保温材料）基本堵塞饱满；门窗扇安装裁口顺直，刨面平整，开关灵活，无倒翘；小五金安装齐全，位置适宜，槽边整齐，规格符合要求，木螺丝拧紧；门窗披水、盖口条、压缝条、密封条与门窗结合严密，尺寸一致 好：门窗框安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定；与墙体间空隙填塞饱满、均匀；门窗扇安装裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘；小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确；门窗披水、盖口条、压缝条、密封条与门窗结合牢固严密，尺寸一致，平直光滑 钢门窗安装 一般：钢门窗及其附件质量、安装位置及开启方向符合设计要求。钢门窗安装必须安装牢固；预埋铁件的数量、位置、埋设、连接方法必须符合设计要求。钢门窗扇关闭严密，开关灵活，无倒翘；附件齐全，安装牢固；启闭灵活适用；钢门窗框与墙体间空隙填嵌饱满，填嵌材料符合设计要求。 好：钢门窗及其附件质量、安装位置及开启方向符合设计要求。钢门窗安装必须安装牢固；预埋铁件的数量、位置、埋设、连接方法必须符合设计要求。钢门窗扇关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘；附件齐全，位置正确，安装牢固、端正；启闭灵活适用；钢门窗框与墙体间空隙填嵌饱满密实，表面平整，填嵌材料、方法符合设计要求。 铝合金门窗安装 铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定；铝合金门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。铝合金门窗安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设、连接方法及防腐处理必须符合设计要求。 七、 门 窗 安 装 共17页第9页

单位(子单位)工程观感质量评价表

七、 铝合金门窗安装 页脚内容15

单位工程观感质量评定表

门 窗 安 装 质量要求 （1）平开门窗扇 一般：关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活 好：关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘 （2）推拉门窗扇 一般：关闭严密，间隙基本均匀，扇与框搭接量不小于设计要求的80% 好：关闭严密，间隙均匀，，扇与框搭接量符合设计要求 (3)弹簧门扇 一般：自动定位准确，开启角度为90°±3°,关闭时间在3～15s范围之内 好：自动定位准确，开启角度为90°±1.5°,关闭时间在6～10s范围之内 （4）铝合金门窗附件安装 一般：附件齐全，安装牢固，灵活适用，达到各自的功能 好：附件齐全，安装牢固、正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观 （5）缝隙填嵌质量 一般：填嵌饱满，填塞材料符合设计要求 好：填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、堵塞材料方法合设计要求 （6）门窗表面 一般：表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀、涂胶大面光滑，无气孔 好：表面洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔，接缝严密 塑料门窗安装 塑料门窗及其附件和玻璃的质量必须符合设计要求和有关规范规定；安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设、连接方法符合有关标准要求，门窗安装位置及开启方向符合设计要求。 质量要求见铝合金门窗 八、 管道坡度、接口、支架、管件 页脚内容16

单位工程观感质量评定表

给 排 水 及 采 暖 室内给水工程 各系统试压结果，压力符合设计要求，无渗漏。管道必须清洗，管道及支架（墩）不在冻土及朽土上 （1）管道坡度 一般：坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3,安装横平竖直，距墙、标高基本符合规定 好：坡度符合设计要求，并均匀一致，距墙、标高基本符合规定 （2）管道接口 1）丝接 一般：管螺纹加工精度符合国标《管螺纹》的规定，螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣丝的10%。连接牢固，根部有外露螺纹，螺纹清洁]规整，使用管件正确 好：在一般基础上，螺纹无断丝；镀锌管和管件的镀锌层无破损，外露螺纹防腐良好且无外露油麻等 缺陷 2）法兰接 一般：对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母；衬垫材质符合设计要求和施工规范规定且无双层，法兰型号符合要求 好：在一般基础上，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2 3）焊接 一般：焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定；焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷 共17页第10页

单位(子单位)工程观感质量评价表

八、 给 排 水 及 采 管道坡度、接口、支架、管件 好：在一般基础上，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔 4）承插、套箍 一般：接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定；灰口密度、饱满，填料凹入承口边缘不大于2mm,胶圈接口平直无扭曲；对口间隙准确，使用管件正确 好：在一般基础上，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑、养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定 页脚内容17

单位工程观感质量评定表

暖 （3）管道支架 一般：构造正确，埋设平正牢固，位置合理，标高间距符合规定。油漆种类和涂刷遍数符合设计要求；附着良好，无脱皮、起泡和漏涂 好：在一般基础上，排列整齐，支架与管子接触紧密，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象 室内排水工程：各系统管道的灌水试验结果符合设计要求，无渗漏 （1）管道的坡度 坡度必须符合设计要求或施工规范规定，在此基础上分为一般与良好两个等级 一般：坡度正确，距墙、标高基本符合要求，安装顺直 好：在一般的基础上坡度均匀一致，距墙、标高符合要求 （2）管道接口： 见室内给水工程（2），其中4）填料的凹入承口边缘在此应不大于5㎜.排水塑料管必须安装伸缩节，其间距不大于4m (3)管道支架：见室内给水工程（3）管道支架 卫生器具、支架、阀门、配件 （1）卫生器具（支架）安装 一般：木砖和支、托架防腐良好，埋设平正牢固，器具放置平稳，排水管径及出水口连接牢固、严密不漏，位置、标高基本正确，排水坡度符合要求 好：在一般基础上，器具洁净，支架与器具接触紧密。位置、标高正确，成排器具排列整齐，标高一致。排水栓底于盆、槽底面2㎜,低于地表面5㎜ （2）阀门 一般：型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验结果符合规范规定，位置进出口方向正确，连接紧密牢固 好：在一般基础上，启闭灵活，朝向合理，表面洁净 （3） 配件（包括饮水器、水表、消火栓、喷头及水龙头、角阀） 一般：安装位置、标高符合规定，进出口方向、朝向正确，镀铬件等成品保护良好，接口紧密，启闭部分灵活，消防箱油漆完整，标志清晰正确 好：在一般基础上，安装端正，表面洁净，接口无外露麻油，消防栓的水龙带与消防栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上 页脚内容18

单位工程观感质量评定表

检查口、扫除口、地漏 （1）检查口 一般：设置数量必须符合规定，高度、朝向基本满足使用功能要求，封盖严密无渗漏，标高允许偏差+150㎜，-100㎜ 好：在一般的基础上，标高朝向方便使用 （2）扫除口 一般：设置数量符合规定，位置基本符合规定，封堵严密无渗漏 好：在一般基础上，位置符合规定，方便使用，地面扫除口与地面齐平 共17页第11页

单位(子单位)工程观感质量评价表

检查口、扫除口、地漏 （3）地漏 一般：平正、牢固，低于排水表面，无渗漏 好：在一般基础上，排水栓低于盆、槽称其表面2mm,低于地表面5mm,地漏低于安装处排水表面5mm,周边整齐，平整 八、 给 排 水 及 采 暖 （1）管道坡度 一般：坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3 好：坡度符合设计要求 （2）接口：同室内给水工程的管道接口 （3）支架 一般：构造正确，埋设牢固平正 好：在合格的基础上，排列整齐，支架与管子接触紧密 （4）弯管 一般：弯曲半径度数正确，椭圆率、折皱不平度符合规定 好：在一般基础上，弯曲度均匀，部位准确，与管道坡度一致 采暖管道直译、接口、支架、弯管 页脚内容19

单位工程观感质量评定表

散热器及支架 （1）散热器（暖风机、辐射板、铸铁及钢制散热器等）铸铁翼型散热器安装 一般：水压试验必须符合要求，安装牢固，位置正确，接口严密，无渗漏。长翼型顶部掉翼不超过1个，长度不大于50㎜,侧面不超过2个，累计长度不大于200㎜；圆翼型，每根掉翼数不超过2个，累计长度不大于一个翼片周长的1/2 好：在一般基础上，距墙一致，表面洁净，无掉翼 （2）钢串片散热器肋片安装 一般：水压试验符合要求，安装牢固，位置正确，接口严密，无渗漏。松动肋片不超过肋片总数的2% 好：在一般基础上，距墙一致，多排的排列整齐，肋片整齐无翘曲 （3）支架 一般：数量和构造符合设计要求和施工规范规定，位置正确，埋设平正牢固，涂漆符合管道油漆的合格要求 好：在一般的基础上，排列整齐，与散热器接触紧密，涂漆符合管道油漆的良好要求 伸缩节、膨胀水箱 （1）伸缩节 一般：伸缩节和固定支架的安装必须符合设计要求，并应按有关规定进行预拉伸，椭圆率符合规定 好：在一般基础上，弯曲半径对称均匀，与管道坡度一致 （2）膨胀水箱支架或底座 一般：水箱、水箱支架或底座尺寸及位置符合设计要求，埋设平正牢固，油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂 好：在一般的基础上，水箱和支架接触紧密。漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象 九、线路敷设 建筑电气 （1）配管及管内穿线工程：导线间和导线对地间的绝缘电阻值不大于0.5MΩ 一般：管子敷设连接紧密，管口光滑、护口齐全，明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15㎜；盒箱设置正确，固定可靠，管子进入盒箱处顺直 共17页第12页

单位(子单位)工程观感质量评价表

页脚内容20

单位工程观感质量评定表

线路敷设 在盒箱内露出的长度小于5mm,用锁母（纳子）固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2～4扣；穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处加套管保护管；在盒内导线有适当余量，导线在管子内无拉头，不进入盒箱的垂直管子的上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线。接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分漆均匀无遗漏 好：在一般基础上，线路进入电气设备和器具的管口位置正确；补偿装置平整，管口光滑，护品牢固，与管子连接可靠；加套的保护管在隐蔽工程记录中标示正确，盒箱内清洁无杂物，导线整齐，护线套（护口、护线套管）齐全，不脱落，接地支线走向合理，色标准确，刷漆后不污染建筑物 （2）瓷夹、瓷柱（珠）及瓷瓶配线工程 一般：导线严禁有扭绞、死弯和绝缘层损坏等缺陷。瓷件及其支架安装牢固，瓷件无损坏，瓷瓶不倒装，导线或瓷件固定点的间距正确，支架油漆完整，导线敷设平直、整齐，与瓷件固定可靠，并留有适当余量；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线；导线接头不受拉力 好：在一般基础上，瓷件排列整齐，间距均匀，表面清洁；导线进入电气器具处绝缘处理良好，转弯和分支处整齐 （3）护套线配线工程 九、建筑一般：导线严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏和护套断裂等缺陷。塑料护套线严禁直接埋入抹灰层。电气 护套线敷设应平直、整齐，固定可靠；穿过梁、墙、楼板和跨越线路等处有保护管，跨越建筑物变形缝的导线两端固定可靠，并留有适当余量；护套线的连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线；接头设在接线盒或电气器具内；板孔内无接头。导线横平竖直 好：在一般基础上，导线明敷部分紧贴建筑物表面，多根平行敷设间距一致，分支和弯头处整齐；接线盒位置正确，盒盖齐全平整，导线进入接线盒或电气器具时留有适当余量 (4)槽板配线工程 一般：槽板敷设应紧贴建筑物表面，固定可靠，横平竖直，直线段的盖板接口与底板接口错开，其间距不小于100㎜,盖板锯成斜口对接，木槽板无劈裂，塑料槽板无扭曲变形；槽板线路穿过梁、墙、和楼板有保护管，跨越建筑物变形缝处槽板断开，导线加套保护软管并留有适当余量，保护软管与槽板结合严密；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线，槽板内无接头 好：在一般基础 上，槽板沿建筑物表面布置合理，盖板无翘角，分支接头做成丁字三角叉接，接口严密整齐；槽板表面色泽均匀无污染；线路与电气器具、木台连接严密，导线无裸露现象，接头设在器具或接线盒内 （5）配线用钢索工程 一般：终端拉环必须固定牢靠，拉紧调节装置齐全，索端头用专用金属卡具，数量不少于2个。钢索的是中间固定点间距不大于12mm；吊钩可靠地托住钢索，吊杆或其他支持点受力正常；吊杆不歪斜，油漆完整；接地支线连接牢固、紧密，接地线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏 页脚内容21

单位工程观感质量评定表

好：在一般基础上，吊杆均匀，钢索表面整洁，镀锌钢索无锈蚀，塑料护套钢索的护套完好。固定点间距相同，钢索的弛度一致。接地线路走向合理，色标准确。涂刷后不污染设备和建筑物 配电箱（盘、板） 一般：配电箱（盘、板）安装 应位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐；暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；箱体（盘板）油漆完整。接地（接零 ）支线连接紧密牢固，接地接零线截面选用正确，防腐良好 好：在一般的基础上，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确；管子与箱体连接有专用锁紧螺母；接地线走向合理，色标准确；涂刷后不污染设备和建筑物 共17页第13页

单位(子单位)工程观感质量评价表

照明器具 一般：大（重）型灯具的吊钩、预埋件必须埋设牢固。器具及其支架牢固端正，位置正确；有木台的安装在木台中心；暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。工厂罩弯管灯、防爆弯管灯的吊攀齐全，固定可靠；电铃、光字号牌等 讯响显示装置部件完整，动作正确，讯响显示清晰；及控制开关工作正常，安全和接地可靠 好：在一般的基础上，器具表面清洁，灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双排平行 开关插座 一般：明装平正牢固，居木台中心，油漆完整；暗开关、暗插座的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位九、置正确，高度一致，接线正确，开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上，同样用途的建筑三相插座接线、相序排列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线；左极接零线；单相三孔、电气 三相孔插座的接地（接零）线接在正上方，插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同 好：在一般的基础 上，内外清洁，板面端正。成排的高度一致，排列整齐 防雷接地 一般：避雷针（网）安装必须符合设计要求，位置正确，固定牢靠，防腐良好；针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针，灯具完整，显示清晰；接地（接零）线敷设应平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整；防雷接地引下线的保护管固定牢靠，断线卡设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全 好：在一般的基础上，避雷网支持件间距均匀，避雷针针体垂直度偏差不大于顶端针杆的直径，防腐均匀，无污染建筑物 十、通风风管、支架 页脚内容22

单位工程观感质量评定表

通 风 与 空 调 （1）金属风管 一般：风管的规格、尺寸符合设计尺寸规格，咬缝紧密、宽度均匀；无孔洞、半咬口和胀裂缺陷，直管纵向咬缝错开；焊缝严禁烧穿、漏焊和裂缝等缺陷，纵向焊缝必须错开。风管折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无明显翘角，表面凹凸不大于10mm,风管与法兰连接牢固，翻边基本平整，宽度不小于6㎜,紧贴法兰，有凝结水、湿空气的底部接缝风管要有坡度和密封处理。法兰的孔距符合设计要求和施工规范的规定，焊接牢固，焊缝处不设置螺孔；风管加固牢固可靠，不锈钢板和铝板风管表面无明显刻痕，复合钢板风管表面无破损。铝管的法兰连接应采用螺栓镀锌，并在两端加镀锌垫圈 好：在一般的基础上，无翘角，表面凹凸不大于5mm,翻边平整，螺孔具备互换性，风管加固应牢固可靠、整齐，间距适宜，均匀对称；不锈钢板和铝板风管表面列刻痕、划痕、凹穴等缺陷，复合钢板风管表面无损伤 （2）硬聚氯乙烯风管 一般：风管规格、尺寸符合设计要求，焊缝的坡口形式和质量符合施工规范规定，焊缝无裂纹、焦黄、断裂等缺陷，纵向咬缝错开，风管表面基本平整，圆弧均匀，接缝处无明显凹凸，两端面平行，无明显扭曲和翘角，焊缝饱满，风管加固牢固可靠 好：在一般的基础上，表面平整，凹凸不大于5mm, 接缝处无明显凹凸，两端面平行，无扭曲和翘角，焊条排列整齐；加固整齐美观，风管与法兰连接处的三角支撑间距适宜，均匀对称 （3）洁净系统的风管 一般：风管、配件、部件和静压箱的所有接缝必须严密不漏。风管内表面 必须平整光滑，严禁有横向拼缝；阀门的活动、固定件、拉杆等零件用碳素钢加工时必须做镀锌处理，轴与阀体连接处的缝隙必须 共17页第14页

单位(子单位)工程观感质量评价表

通风风管、支架 十、密封。风管连接严密不漏，法兰、柔性短管的垫料及接头方法符合设计要求。管内壁清洁，无浮尘、通 油污、锈蚀及杂物等 风 与 空 调 好：在一般的基础上，整齐美观，使用方便灵活 （4）支架 一般：支、吊、托架的形式、规格、埋设位置、间距符合设计要求，埋设牢固、平整、砂浆饱满；支架严禁设在风口、阀门及检视门处，与管道间的衬垫合理。不锈钢板、铝板风管用碳素钢支架 时，需进行防腐绝缘处理。油漆颜色符合设计要求，无漏涂 好：在一般的基础上，支架与管道接触紧密，吊杆垂直，横杆水平，固定处与墙齐平，不突出墙面。页脚内容23

单位工程观感质量评定表

防腐（油漆）颜色一致，整齐美观，不污染管道、设备及支撑面 风口、风阀、罩 （1）风口 一般：风口尺寸、规格符合设计要求，格、孔、片、扩散圈间距一致，边框、叶片平直整齐。安装位置正确，外露部分平整 好：在一般的基础上，同一房间内标高一致，排列整齐，外露部分平整，外形光滑、美观 （2）风阀 一般：风阀规格、尺寸符合设计要求；防火阀必须关闭严密，转动部分采用耐腐蚀材料，外壳、阀板的材料厚度严禁小于2mm。组合件尺寸正确，叶片尺寸正确，叶片与外壳列碰擦。有启闭标记。多时阀叶片贴合、搭接一致，轴距偏差不大于2mm，安装牢固，位置标高和方向正确，操作方便。防火阀检查孔便于操作，斜插板阀垂直安装时，阀板必须向上拉启；水平安装时，阀板顺气流方向插入 好：在一般的基础上，阀板与手柄方向一致，启闭方向及标记明确，多叶阀轴距偏差不大于1mm （3）罩 一般：罩规格尺寸符合设计要求，安装位置正确，连接牢固，活动件灵活可靠，罩口尺寸偏差每米不大于4mm,油漆品种、遍数、标记符合设计要求 好：在一般的基础上，罩口尺寸偏差每米不大于2mm，无尖锐的边缘；安装排列整齐。油漆光滑均匀，颜色一致，清晰、美观 风机 一般：风机叶轮严禁与壳体碰擦，散装风机进风斗与叶轮的间隙必须均匀符合技术要求。地脚螺栓必须拧紧，并有防松装置；垫铁放置位置必须正确、接触紧密，每组不超过3块，试运转时叶轮旋转方向必须正确，试运转滑动（滚动）轴升温步超过70℃（80℃）。风机安装的允许偏差符合有关规定 好：在一般的基础上，保护良好，无损伤，成排安装排列整齐、美观；试运转滑动（滚动）轴承升温不超过35℃（45℃） 空调风管、支架 风管、支架同通风的风管支架要求。除按其检查外，还应按下列要求检查 （1）风管保温 一般：保温材料的材质、规格及防火性能符合设计要求，电加热器及其前后800㎜范围内隔热材料材料必须用非燃烧材料。水管、风管与空调设备的接头处及易产生凝结水有部位，必须保温良好，严密无空隙 隔热层：粘贴隔热层粘贴牢固，拼缝用粘结材填嵌饱满、密实。卷、散热材隔热层，紧贴表面，包页脚内容24

单位工程观感质量评定表

扎牢固，散材无外露 保护层：玻璃布、塑料布保护层松紧适度，搭接基本均匀。油毡保护层搭接顺水流方向，沥青粘结封口严密，不渗水，间断捆扎牢固，薄金属板保护层搭接顺水流方向，宽度适宜，接口平整，固定牢固。油 共17页第15页

页脚内容25

单位工程观感质量评定表

单位(子单位)工程观感质量评价表

空调风管、支架 漆涂层遍数、品种标记符合设计要求，漆膜附着牢固、光滑均匀 好：在一般的基础上，隔热层：粘结隔热层拼缝均匀，平整一致，纵向缝错开。卷、散材隔热层，包扎松紧适度，表面平顺一致。保护层：玻璃布、塑料布搭接宽度均匀，平整美观。油毡保护层搭接宽度适宜，外形整齐美观。薄金属板，搭接宽度均匀，外形美观。油漆颜色一致，无皱纹等 （2）支架：同通风风管支架第（4）条内容 空气处理室、机组 （1）空气处理室 一般：处理板壁拼接顺水流方向，喷淋段的水池严禁渗漏；挡水板保持一定的水封，分层组装的挡水板，每层都有排水装置；分段组装连接严密；热交换器水压试验合格，管路无堵塞，散热面完整无损坏。风机盘管诱导管与出、进水管连接无渗漏，与风口及回风室连接严密。高效过滤器安装 方向正确，波纹板过滤器竖向安装时，波纹板垂直地面，过滤器与框架之间连接严密，无渗漏、变形、十、破损和漏胶等现象。洁净系统过滤器室等安装后，保证室内壁清洁，无浮尘、油污、锈蚀、杂物等。通 挡水板折角及间距符合设计要求，折线平直，间距偏差不大于2㎜,与处理室板壁接触处设泛水框架牢固；喷嘴的排列及方向正确，间距偏差不大于10㎜,密闭检视门及门框平正、牢固，无渗漏，风 开关无明显滞涩；凝结水的引流管（槽）畅通；表面式热交换器的框架平正、牢固；安装平稳，热交换器之间和热交换器与围护结构四周无明显缝隙；空气过滤器安装平正、牢固，过滤器与框架、与 框架与围护结构之间无明显缝隙；窗台式空调器固定牢固，遮阳、防雨措施不阻挡冷凝器排风，凝空 结水盘应有坡度，与四周缝隙封闭 调 好：在一般基础上，框架平正；间距偏差不大于5mm,无渗漏，开关灵活；热交换器之间和热交换器与围护结构四周缝隙封严；空气过滤器与框架、框架与围护结构之间缝隙封严，过滤器便于拆卸；窗台式空调器安装正面横平竖直，与四周缝隙封严，与室内协调美观 （2）机组（包括消声器，除尘器，通风机、空气压缩机及制冷管道等的安装情况） 1）消声器 一般：型号、尺寸、安装气流方向符合设计要求，框架牢固，共振腔的隔板尺寸 正确，隔板与壁板结合处紧贴，外壳严密不渗漏；消声片单体安装固定端牢固，片距均匀；单独设置支、吊架。消声材料敷设，片状材料粘贴牢固，基本平整，散状材料充填基本均匀，无明显下沉；消声材料的复面，复面材料顺气流方向拼接，无损坏、穿孔板无毛刺，孔距排列基本均匀 好：在一般的基础上，消声材料，片状材料粘贴平整，散状材料充填均匀，无下沉，复面材料拼装整齐，孔距排列均匀。油漆防腐处理良好 2）除法器 一般：规格、尺寸符合设计要求，双级蜗旋除尘器的叶片方向正确，旁路分离室的泄灰口光滑无毛刺；旋筒式水膜除尘器的外筒内壁严禁有突出的横向接缝；湿式除尘器的水管连接处和存水部位不页脚内容26

单位工程观感质量评定表

漏，排水部位畅通。除尘器内表面平整，无明显凹凸，圆弧均匀，拼缝错开，焊缝表面无裂纹、夹渣、明显砂眼、气孔等缺陷。活动或转动部件灵活无明显滞涩 好：在一般的基础上，内表面 平整，无凹凸；活动或转动部件灵活可靠，松紧适度 3）制冷管道 一般：管道、管件、支架与阀门的型号、规格、材质及工作压力，以及管道系统的工艺流向、坡度标高符合设计要求。管道内壁清洁、干燥、阀门进行清洗。焊缝与热影响区严禁有焊纹，焊缝无夹渣、气孔等缺陷。氨系统管道焊口按《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）规定检查，接压缩机的吸、排气管道单独高支架，无强制对口连接。管道系统吹污、气密性试验、真空度试验符合施工规范规定。穿 过墙、楼板设金属套管，固定牢靠，长度适宜，套管内无管道焊缝，法兰及螺纹接口，套管与管道周围空隙用隔热不燃材料填塞。支、吊托架及阀门安装同室内给排水，按其一般标准检查 好：在一般的基础上，穿墙套管与墙齐平，穿楼板套管下边与楼板齐平，上边高出楼板20㎜；套管与管道四周间隙均匀。支、吊、托架及阀门达到良好标准 共17页第16页

页脚内容27

单位工程观感质量评定表

单位(子单位)工程观感质量评价表

运行、平层、开关门 （1）运行要求达到下列要求 1）电梯起动、运行和停止，轿厢内无较大的震动和冲击，制动器可靠 2）运行控制功能达到设计要求，指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等 准确无误，声光信号显示清晰、正确 3）减速器油的温升不超过60℃,且最高温度不超过85℃ 4）超载试验电梯能安全起动、运行、停止，曳引机工作正常 5）安全钳试验，空厢以检修速度下降能安全钳动作，电梯能可靠地停止，动作后能正常恢复 （2）开关门 一般：门扇平整，启闭时无摆动、撞击和阻滞现象。中分式门关闭时上下部同时合拢 好：门门扇平整、洁净、无损伤。启闭轻快平稳。中分式门关闭时上下部同时合拢，门缝一致 十一 电梯 （3）平层 电梯准确平层。甲类梯±5mm,乙类梯±15～30mm（1.5、1.75（m/s）为±15mm；0.75、1（m/s）为±30mm）丙类梯±15mm 试验次数,80%在允许偏差范围内为合格；90%在允许偏差范围内为优良 层门信号系统 一般：层门指示灯盒、召唤盒装置正确，使用方便，其面板与墙面贴实，横竖端正 好：在一般的基础上，排列整齐，清洁美观 机房 一般：电梯电源单独敷设，电气设备、配线的绝缘电阻值大于0.5MΩ；保护接地、接零系统良好；电线管、槽、箱、盒连接牢固，接触良好，绝缘可靠，标志清楚，无遗漏，随行电缆绑扎牢固，排列整齐，无扭曲，在极限状态不受力，不拖地。配电柜、控制屏等布置合理，横竖端正 好：在一般的基础上，整齐美观 机房设备安装及布局 机房设备安装要有设计图纸，满足使用功能 智现场设备安装 页脚内容28

单位工程观感质量评定表

能建筑 设备安装要进行负荷调试 共17页第17页

页脚内容29