给排水工程监理实施细则

目 录

第一章 工程特点及其技术、质量标准„„„„„„„„„„„„„„„„1 第二章 监理工作范围及重点„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 第三章 监理工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 第四章第五章 第六章

监理工作控制要点、目标及监控手段„„„„„„„„„„5 监理工作方法与措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 旁站具体部位及工序„„„„„„„„„„„„„„„„„12

给排水工程监理实施细则

第一章 工程特点及其技术、质量标准

一、工程概况

新建广州至珠海铁路复工工程SG-3标段站场房屋建筑工程包括：鹤山站综合楼、货运综合楼Ⅱ型、钢结构货物仓库、丁种充电间、8台位叉车库、汽车衡门卫值班室、轨道衡值班室、工务2区综合楼、10/0.4KV变电所、接触网工区综合楼、接触网工区料棚、接触网工区梯车库、接触网工区作业车库、古劳牵引变电所、红外轴温探测站2栋、区间基站6座、直放站4座、中继站1座。总建筑面积：5328.34㎡，室内给水管道采用PPR塑料给水管，热熔连接。生活排水管道采用PVC-U塑料管，明露部分粘接，埋地部分为承插连接。

二、专业特点

本工程设有室内生活给水系统、生活污水系统、消火栓系统、雨排水系统。 三、编制依据

1．广州至珠海铁路复工工程SG-3标段鹤山站场房屋建筑工程设计施工图纸、招投标文件及广州至珠海铁路复工工程施工合同；

2．国家现行的有关建筑工程的设计、施工规范及技术规程、质量验收标准；

3．施工现场踏勘所联系的有关工程地质、水文、气象、材料供应、交通运输状况以及当地自然环境、水土资源状况等调查资料；

4．公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件

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第二章 监理工作范围及重点

一、监理工作范围 1．准备阶段

（1）审查施工单位的施工人员和机械到位情况是否符合投标书和施工合同的规定。

（2）熟悉设计文件。

（3）审核施工单位提报的施工组织设计、施工方案是否合理、可行； （4）复核施工放样测量结果。

（5）审查施工单位是否建立质量和安全保证体系；是否建立健全质量安全岗位责任制；是否有质量、安全检查制度；专职质量、安全检查人员是否到位；审查质量、安全检查人员资质是否合格；施工人员是否经过岗前安全培训和教育。

（6）是否制定针对性的环境保护、水土保持、文明施工等措施。 （7）特殊情况下的应急预案是否制订并具有可操作性。 （8）施工临时设施选点是否得当，是否有消防措施。 （9）施工便道是否能保证运量和安全的基本要求。 2．施工阶段

（1）施工方法和工艺是否与批准的施工方案一致，能否保证工程质量。 （2）施工单位是否按规定的方法、频率和要求进行质量自检，并及时向监理提报各种质量检测资料。

（3）施工进度是否按计划进行，进度报表是否与实际完成情况相符，保证施工进度的措施是否可行。

（4）工序交接制度是否按要求执行。

（5）是否按规定的程序严格执行隐蔽工程报验制度。

（6）安全防护人员是否到位，措施是否得当，防护用品是否齐全。 （7）质量标准和技术要求执行情况。

（8）存在的问题或不足，能否得到不断改进和提高。

(9）施工过程中，质量、安全保证体系是否有效运作，质量、安全责任制是否落实；分项、分部工程施工中，技术交底是否有详细的、切实有效的质

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量、安全保证措施，措施是否到位；监督检查安全、质量措施的执行和整改情况。

(10）参与质量、安全事故和环水保问题的调查处理。 3．验收阶段

（1）核实分项分部工程的完成数量。

（2）复核施工单位提交的工程数量及检验批、分项、分部工程验收资料，并现场检查签认。

（3）参加单位工程验收以及竣工初验和复验。 （4）参与编写本专业监理工作总结。

二、监理工作重点：

监理重点是工程质量、施工安全，主要是事前控制为主，应做好： 1．施工单位投入现场的设备、仪器及工器具必须与投标书承诺的一致。 2．原材料、构配件、设备必须具有出厂合格证、质量保证书以及相关材料的物理化学分析报告。

3．见证施工单位对进场材料的取样检验。

4．施工前明确技术要求、工艺方法、质量标准和试验检测方法。 5．严格质量过程控制，督促施工单位严格执行工序交接制度，上道工序不合格下道工序不准施工。

6．认真审查开工前准备工作情况，条件不具备时不批准开工。 7．当各项指标均能保证工程质量时，方准全面开工。 8．重点、关键部位增加检查频率和加大监控力度。 9．考虑环境因素对施工的影响，提前制定措施。

10．审查施工单位安全生产责任制、安全措施、安全教育情况、安全设施不到位不准开工，加大安全生产检查频率和安全监控力度。

11．严格执行隐蔽工程验收制度；严格质量标准工作制度，按“建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范”的要求做好检验批、分项、分部和单位工程的验收工作。

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第三章 监理工作流程

参加建设方组织的设计交底及图纸会审，审查分包单位资质、审查施工组织方案（设计） 施工过程 监理单位

隐蔽工程检查验收 施工准备 审查质保资料、进行外工程材料、构配件、设备进场 观检查和相关检验 给排水分部分项工程施工 对施工过程进行检查控制 检查隐蔽情况，签署报验申请及验收单 系统调试 旁站试压过程，检查冲洗、消毒及设备检测记录 分部工程完成

检查验收分部工程 4

第四章 监理工作控制要点、目标及监控手段

一、监理控制要点 （一）管道工程控制要点

1．埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。

2．室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。

3．冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。 4．在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，办好隐检手续。 5．暗装管道经试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，方允许盖沟盖板和封闭吊顶。

6．明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。

7．立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，层间管道井的封堵要符合设计要求。

（二）干管安装控制要点 1．给水铸铁管道安装

（1）安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范。

（2）管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染。

（3）各种接口方式是否符合工艺操作规程。 2．给水镀锌管道安装

（1）检查安装顺序（一般从总进入口开始操作）。 （2）安装前检查管膛。

（3）安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。

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3．检查非镀锌碳素钢管的接口方式、管道试压、除锈涂漆防腐保温工作。 （三）立管安装控制要点

1．立管明装：检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。

2．立管暗装：检查管道井内立管安装的卡件。安装暗埋在墙内的立管，检查预留管槽，安装后的甩口位置和临时丝堵。

（四）支管安装控制要点

1．检查支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置，检查固定支管的卡件和临时丝堵情况。

2．热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。 （五）管道试压、冲洗控制要点

1．给水管道在隐蔽之前，应督促施工单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。

2．管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。

（六）管道防腐和保温控制要点

1．管道防腐：按设计要求及验收规范要求检查给水管道防腐，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。

2．管道保温：检查给水管道保温的材质及厚度。 （七）建筑给水附属设备安装质量控制要点

1．消火栓及箱体的检验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。 2．喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。

3．报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5℃。

4．水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范。 5．高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设

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计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。

（八）塑料排水管道安装

1．检查管材材质；管材为硬质聚氯乙烯（UPNC）时，所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。

2．检查管材内外表层质量，内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚薄均匀，色泽一致。管件造型应规矩、光滑、无毛刺，承口应有稍度，并一与插口配套。

3．检查粘接剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓、螺母等材质和规格，其材质和规格应符合规定。

4．检查埋设管道的槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。 5．检查暗设管道（包括设备层、竖井、吊顶内的管道）的标高、坐标的排列有无矛盾；预留孔洞、预埋件的施工质量。

6．检查地下埋设管道的细砂回填质量、管道坡度、预留口的封堵和堵洞情况。

7．立管安装时，按设计坐标要求检查洞口预留、立管插入长度标记；检查涂肥皂液、锁母、U型橡胶圈等安装质量。

8．排水管道安装后，见证检测闭水试验；卫生洁具及设备安装后，见证检测通水通球试验。

二、监控目标

1．质量目标：确保工程质量内实外美，单位工程、分部工程、分项工程验收合格率100%。

2．工期目标：满足建设单位的工期目标要求。

3．投资目标：严格按照施工合同进行验工计价，做到真实、准确。 4．安全目标：无责任施工重大事故、无责任人身死亡事故。

5．环保水保：严格执行国家有关建设项目环保和水保规定，工程项目符合国家批准的环保、水保要求。 三、监控手段

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专业监理工程师可以采用旁站监理、测量、见证取样及平行抽检、指令文件、规定控制程序、利用计量、支付手段等手段对现场工程质量进行控制以保证服从设计、按图施工、严格标准。在工程施工监理工作中，监理主要采取以下手段进行监控。

1．旁站监理：

监理人员应对各关键部位、关键工序进行全过程旁站监督，及时消除影响工程质量的不利因素。

2．巡视：

现场监理人员应对施工现场进行定期或不定期巡回检查，及时发现和解决问题，从而保证工称质量。巡视中要特别注意解决施工过程中的细节问题，以防止由此引发质量问题或质量事故。

3．检验：

对某工序或作业过程完成情况进行见证检验，或在承包单位自检的基础上，根据规范的要求，利用必要的试验检测手段，按照一定的比例进行平行检验。

4．验收：

监理人员对施工每道工序报验进行检验，不合格不准进入下一道工序的施工。

5．监理指令：

采用开工令、暂停/复工令、监理通知等指令手段，及时责令承包单位及时解决和处理施工中存在的问题。

6．计量支付：

对质量验收不合格的不批准计量支付。 7．其他手段：

对有严重质量问题的承包单位，经多次指出又不改者，建议委托人给予必要的经济制裁，直至解除合同。

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第五章 监理工作方法及措施

1.室内给水系统安装监理工作控制措施表

施工内容 可能出现的问题 黑白相混 拟采取的措施 保证安装零配件的配套，加强工人责任心教育。加强现场巡视 管道甩口不准， 管道甩口标高和坐标经核对准确后，及时将管道固定牢，不能满足坐标和标 管道的安装位置按照图纸详细计算确定。管道穿越伸缩缝、高的要求 沉降缝、防震缝时必须加软接头。现场巡视 严格控制施工技术交底加强对原辅材料、管件、阀体等的检 查、试验，确保其品质、规格合格；加强对管道焊接、管道及管道接头 套丝制作质量检验，确保其合格；密封面一定要去除飞边渗漏 毛刺；加强施工过程和施工工艺监控。支(托、吊)架及管座安装位置、安装间距应符合设计要求 管道弯扭不直、不平行、呈波浪型 注意管道甩口准确；加强对管道焊接、套丝制作质量检验，确保其合格；加强施工过程巡查监控、现场巡视；强化工艺和技术交底工作 每日收工时封闭好管口，杠子、工具不得藏匿在管内。按工艺要求认真吹扫管道。检查止回阀，认真记录、清点堵板数量 按设计和规范要求采购保温材料；强化工艺和技术交底工作，规范操作；冬季试压后放尽管内 余水。加强现场质量监督检查 安装前观察、拆检水泵，校正泵轴、调整间隙。让盘根外每分钟有2～3滴水滴下或冒出。重新找正，紧固地脚螺栓，校直水泵轴，换上转速合格的电机，吸水池里不得有妨碍进水的杂物，吸水管按规范和工艺要求布置 强化工艺和技术交底。规范操作加强施工过程质量监控。固定牢箱体后再填塞周围空隙 给水管道安装 不出水、达不到规定流量，出水小 管道保温 管道渗漏，表面结露向下滴水 给水设备安装 负荷过大、振动、压力上不去、流量小 箱体倾斜度超过规范要求 消火栓安装 喷头被其他物体遮挡或缩进吊顶。喷自动喷水灭头稀密不均，不符火系统安装 合图纸要求。末端试水可见黑水、混水、杂质 消防水泵安装 消防水泵起动后出水达不到设计要求甚至不出水 加强协调配合，加强施工过程巡查监控，严格按图施工。严格按规范要求的流速、流量进行管道冲洗；冲洗尽可能在给水设备完工后进行 进水管要安装滤网，消除进水管上气囊和漏气，按规范要求、选用进水控制阀，保证消防水泵一正压进水，按设计型号核对泵。加强现场巡视检查 9

2.室内排水系统安装监理工作控制措施表

施工内容 可能出现的问题 拟采取的措施 上下或左右管道 拉(弹)线定点，打支托吊架孔，修正孔位和预留孔口。加接口偏移 强现场质量监督 已安装好的塑料排水管移位、变形、脱落 重装支架，按设计或规范装伸缩节，准确预留伸缩量，随时督促检查，严格执行规范 严格按设计要求安装H型管，严格管道通球试验并作好记录，加强随工检查 室内排水系统安装 大便器、地漏水封遭到破坏 管道排水不畅、甚至堵塞 收工时封闭管口，按设计和规范 放坡，严格执行操作工艺，加强操作人员责任心教育，加强巡视检查

3.室内热水供应系统安装监理工作控制措施表

施工内容 可能出现的问题 拟采取的措施 保温前严格试压检漏。保温材料质量必须符合要求。保温要彻底，不留缺陷，保证保温厚度。现场巡视检查 按设计、使用要求调整热水器方位和倾角；做好循环管路保温，去掉多余管道，调整好循环管坡度。现场巡视检查 管道及配件保温管道滴水 安装 辅助设备安太阳能热水器出水装 不热

4.卫生器具安装监理工作控制措施表

施工内容 可能出现的问题 拟采取的措施 地漏必须低于排水面。强化工种配合。地漏安好后临时封堵，土建完工后再拆除。通水时从地漏灌水，加强巡视检查 加强质量意识教育；认真贯彻成品保护措施，严格执行操作规程。陶瓷器件妥善保管，小心搬运。不锈钢等高光洁度卫生器具撕去保护膜不宜过早，加强巡视检查 卫生器具安有地漏但水排不装 出，局部积水 克罗米龙头划伤、卫生器具给不锈钢台面无光水配 件安泽。陶瓷器具缺边装 掉角 洁具与管道连接处卫生器具排滴水；管道与楼板水管道安装 结合部渗漏

认真检查密封材料，安装洁具前仔细阅读说明书。强化施工自检互检。认真进行灌水试验。加强巡视检查 10

5.室外给水管网安装监理工作控制措施表

施工内容 可能出现的问题 拟采取的措施 试压前应固定好三通，试压合格后应浇混凝土支墩固定三通和管路。加强巡视检查 试压后应对管道进行认真冲洗 安装时仔细看清标记，止回阀涂漆后应重新突出标记 砌筑井室砂浆标号必须符合设计要求；管道进出口应分两次填塞 钢塑复合管三通漏给水管道安水甚至脱落 装 管道出黄水 消防水泵接止回阀装反 合器安装 管沟及井室 井室渗水

6.室外排水管网安装监理工作控制措施表

施工内容 可能出现的问题 排水不畅 排水管道安装 路面下凹 拟采取的措施 管道安装时检查坡度。按工艺要求回填，管顶第一、二层应人工夯实。转弯过急可另布置一口过渡暗井。加强现场监督检测 回填土管基应夯实，高回填管基应按要求作钢筋混凝土垫层。严格按工艺要求做好管接头。管顶上用水夯，加强检测 井底夯实后再作混凝土垫层l00mm，井壁砌筑完毕用防水砂排水管沟及污水井变形、垮塌 浆抹面不得少于愿遍。做好排水管进出井壁处防水处理。现场巡视 井池 使用重型井盖且与路面高差不得大于±5mm。井圈砖墙上应通车路面井盖松动 做不少于80mm厚的细石混凝土。现场巡检

7.建筑中水系统安装监理工作控制措施表

同室内给水、室内排水系统

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第六章 旁站具体部位和工序

给排水工程旁站部位：防水套管安装、穿墙、穿板管道与套管的捻口；室外管网回填土；设备（水泵）安装、基础浇筑；阀门及给水系统水压强度和严密性试验；排水系统闭水、灌水、通水和通球试验；水箱的满水试验；管道冲洗、消毒；阀门和喷头试验；单机调试和系统调试；消防管道还必须同时由专业单位验收合格。

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