公园竣工验收工程质量监理评估报告

（XX公园）竣工验收

质 量 评 估 报 告

建设单位: ＸＸＸＸ厦门市管理办公室

代建单位: 厦门市XX工程建设管理有限公司 设计单位: 厦门ＸＸＸＸＸＸ工程有限公司 施工单位: 福建省ＸＸＸＸ工程有限公司

项目总监理工程师（签名）：

监理单位技术负责人（签名）：

监理单位法人代表

（签名）：

厦门市ＸＸＸＸ工程监理有限公司

2017 年 05 月 05 日

一、工程概况：

本工程是ＸＸＸＸ工程配套设施项目（ＸＸ公园）， 由B11、B15地块组成，总用地面积：65257.01㎡，其中绿地面积：55705.20㎡公园附属工程建筑面积：81.07㎡，（公厕：51.60㎡，变配电房：29.47㎡）

本工程建设单位为: ，代建单位为:厦门市XXX工程建设

管理有限公司；由厦门XXXIII工程有限公司设计；厦门市ＸＸＸ工程监理有限公司监理，施工单位为ＸＸＸＸ工程有限公司承建。

工程投标造价为11.04万元，主体工程于2016年06月22日开始施工，至

2016年12月31日主体结构完成。其中（公厕和变配电房）主体结构分部工程已于2016年8月29日进行了验收，经各相关单位验收合格。 二、质量目标及监理依据：

合同规定的质量目标： 合格 监理工作的依据：

1、现行监理法规、监理合同； 2、工程承包合同； 3、设计图纸及设计要求；

4、现行施工及验收规范、检验评定标准。 三、监理人员配备及变动情况：

本工程所配专业较为齐全的监理人员。其组成为：总监理工程师： ， 专业监理工程师： 安全员： 。 四、施工单位按合同完成合同内容情况：

施工单位基本按要求完成设计图纸、施工合同所包含的全部施工任务 五、按图施工情况，重大设计变更及执行情况：

施工单位严格按照施工合同及设计图纸要求进行施工，施工过程中未发生重 大设计变更。

六、执行工程技术标准情况，施工单位有无违反工程建设强制性行为：

本工程施工过程中执行的技术标准：

1、设计文件、设计变更文件、图纸会审纪要、工程监理合同、施工合同等； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）；

6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 7、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； 8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 10、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 130-2011）； 11、《施工现场临时用电安全技术规范》（GJ 46-2005）

12、《福建省城市园林绿化工程质量验收规程》（DBJ13-90-2007）； 13、《厦门市园林绿化工程质量检验评定标准》； 14、《厦门市园林绿化工程植物栽植技术规程》；

15、现行管理法规、管理合同；现行施工规范及验收规范、检验评定标准。 施工过程中未发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为。

七、监理工作质量控制情况：

1、本工程在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制 性条文》，认真检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》的情况，施工合同的履行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）及《福建省城市园林绿化工程质量验收规程》（DBJ13-90-2007）。

2、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的《施工组织设计》。

3、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。

4、严格实行检验批、隐蔽工程、施工工序报验制度。通过对检验批、施工

工序的质量验收进行过程控制。

5、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如混凝土、草坪施工进行旁站监理，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。

6、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。

7、对施工中的测量放线进行复核，符合图纸设计及规范要求。 八、施工质量事故及处理情况

本工程施工中未发生任何质量事故。

九、工程质量控制资料的核查情况：

本工程各分部工程所用各项材料均具备产品出厂合格证及检验报告，进入施工现场均按批见证取样、送检，具体情况如下：

（1）本工程钢筋采用福建三钢闽光股份有限公司钢材，进场1批共15吨，，见证取样6次，见证送检1次；见证率达100%，所检验项目均符合设计要求。

（2）水泥：本工程采用龙海红狮水泥有限公司生产的普通硅酸盐水泥，共计进场1批260吨，按批进行见证取样2次，见证送检1次，见证率为100%，检验结果符合设计要求。

（3）砼采用厦门路桥翔通股份有限公司生产商品混凝土，开盘鉴定等砼原材料证明文件齐全。

（4）砖检验：本工程砌体材料采用厦门市恒达旺建材有限公司生产的产品，见证送检3批次，见证送检率和见证取样率均为100%，检验结果符合标准要求。

（5）肥料：本工程肥料采用厦门本原活性有机肥工贸有限公司生产的产品，材料符合要求。

（6）土壤试验：土样击实试验报告9份，试验结果符合设计和相关规范要求 （7）砂共进场2批次，见证取样2批次，见证送检2批次，见证取样率100%，见证送检率100%。检验结果符合标准要求。

（8）、砼强度检验：公厕、变配电房、景墙、园路广场等砼强度试验均符合要求，评定合格。

后附混凝土检验评定表。 部位 公厕 变配电房 砼试块见证送检情况：

组平均值Mpa 最小值Mpa 设计强度 数 同条件 C25 C25 4 4 5 5 38.88 39.18 35.98 34.72 36.6 37.6 见证取样送34.2 检达到100%。符合34.4 要求 34.2 评定结果 B11地块基C20 础垫层 B15地块基C20 础垫层 B15景墙、溢流堰、C25 潜流湿地 3 37.56 （10）砂浆强度检测情况：砌筑工程、铺贴面砂浆强度试验均符合要求，评定合格。

（11）、砂浆配合比报告：M5水泥砂浆1份；M10水泥砂浆1份；试验均符合要求，评定合格。

（12）给排水管及电气套管：本工程给水管采用福建亚通新科技股份有限公司生产的给排水管和电气套管，管材质量符合要求。

（13）配电箱：本工程配电箱采用福建鑫三力电气成套设备有限公司生产的箱柜，配电箱质量符合要求。

（14）电线电缆：本工程的电线电缆使用远东电缆有限公司产的，材料质量符合要求。

本工程各分部分项工程所用的原材料、水电材料、绿化材料均符合设计规范要求，对合格证、检验报告及生产厂家的资质验收均符合要求。

十、对重要使用功能抽检和检测情况：

1、原材料等送检情况：本工程所用的材料如钢筋、水泥、砂、石子、防水材料等均按要求进行送检，见证送检率100%，各项检测结果均为合格

2、试块送检情况：砂浆试块、混凝土试块等每组试块检测结果均为符合设计要求 3、绿化灌溉给水管道试压情况：给水系统试压每个试验段的管道压力均符合设计要求和有关施工规范规定。

4、排水管道通水情况：排水管道经现场通水畅通，管道无发现堵塞现象，符合

设计要求和有关施工规范规定。

5、接地电阻测试测试情况：经测试接地电阻经测试，结果均小于2欧姆，符合

规范要求。灯具接地电阻、给水管道试验压力，电力线路等进行测试均符合设计及施工质量验收规范要求。

十一单位（子）工程、分部、分项工程质量验收评定情况：

子单位工程 分部工程 子分部工程 无支护土方 地基与 基础 园林附属工程（公厕、变配电房、景墙） 基础 分项工程 土方开挖 土方回填 模板安装拆除 钢筋加工安装 混凝土施工 模板安装拆除 钢筋加工安装 混凝土施工 砖砌体 基层 砖面层 花岗岩地面 一般抹灰 金属门窗安装 检验批次 3 3 12 6 6 10 8 8 3 2 1 1 2 2 自评结果 合格 主体结构 混凝土结构 砖砌体结构 地面 合格 装饰装修 抹灰 门窗 合格 涂饰 饰面板 水性涂饰 饰面板安装 饰面板粘贴 保温层 找平层 卷材防水 烧结瓦 基层 块石、条石安装 花岗岩面层 透水混凝土路面 景石安装 栏杆安装 座椅（凳）安装 栽植土 栽植前场地清理 栽植土回填及地形造型 栽植土施肥及表层整理 植物材料 栽植树穴（槽） 苗木修剪 树木栽植 草坪及草本地被分栽 施工期的植物养护 给水管道安装 排水管道安装 卫生器具安装 配电柜安装 接地装置安装 电线导管铺设 避雷引下线安装 4 10 10 2 10 10 2 2 8 12 5 2 2 2 2 2 2 13 3 8 8 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 9 4 合格 屋面工程 卷材防水屋面 瓦屋面 园路与广场铺装 合格 园林景观 假山置石 园林设施安装 合格 合格 栽植基础工程 栽植工程 合格 给排水 合格 电气照明 海绵城市 电线电缆穿管 电缆头制作安装 普通灯具安装 开关插座安装 景观照明灯庭院灯安装 植草沟、雨水花园、潜流湿地等 合格 十二、观感验收情况：

1、本项目混凝土结构成型尺寸及轴线位置正确，表面平整，密实，无影响结 构安全的质量缺陷。

2、地面基层处理合理，铺装面层的块材相互锁链咬合紧密、填缝密

实。平整度、坡度和区域控制等实测值合格率达95％，外观检查无积水，无材料破损。

3、绿化材料选择无病虫害的、长势良好的、规格及数量符合设计及

规范的要求。

综合以上情况，观感质量评定为好。 十三、工程质量评定情况：

综合各单位工程评定，本工程已按要求完成设计图纸及施工合同约定的内容，工程质量符合设计及有关规范、标准要求，质量控制资料齐全，有关安全和功能检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量一般，综上所述监理单位评定本工程质量等级为合格。