老旧住宅小区加装电梯施工组织方案

既有住宅电梯加装项目

施工方案

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审 批：

日 期： 2021 年 5 月

目 录

第一章编制依据....................................................2 第二章工程概况....................................................3 第三章施工组织与部署..............................................5 第四章施工测量工程...............................................22 第五章土方基础工程...............................................24 第六章土建结构工程...............................................26 第七章钢结构工程.................................................28 第八章脚手架工程.................................................39 第九章砌体工程...................................................42 第十章门窗工程...................................................47 第十一章外墙弹涂工程.............................................52 第十二章内墙乳胶漆工程...........................................56 第十三章电气安装工程.............................................59 第十四章电地面工程...............................................62 第十五章质量管理及质量保证措施...................................66 第十六章安全施工保障措施.........................................72 第十七章文明施工管理措施.........................................81 第十八章工期保证措施.............................................83 第十九章本工程执行的主要强制性条文...............................84 第二十章关键工序、难点、特点的施工方法...........................85 第二一章环保及夜间施工措施.......................................94 第二十二章安全应急预案...........................................98

第一章：编制依据

1、本工程施工方案结合工程实际情况，涵盖了主要部位施工方法、工期计划、现场总平面布置图、主要管理人员及劳动力计划、主要施工机具计划、主要材料需求表、保证工期、质量、安全和文明施工的主要措施等全部内容。

2、本方案在工程工期安排屮，用横道图方式进行工期安排，对 劳力、材料、机械、成本、工期、质量控制点进行综合控制。

3、本工程施工管理注重现代化管理方法与计算机辅助施工管理的综合运用，以提高劳动工效，确保工程质量；并针对工程特点， 编制了冬、雨季施工措施、成品保护措施等。

4、 标准及规范

《国家和行业现行的施工及验收规范》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

《建筑装饰装修工程腌工质量验收规范》(GB50210-2002) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检査标准》(JGJ59-99)

《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ8。-91) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002

第二章：工程概况

一、

建筑概况：

本电梯改造工程位于上海市宝山区，檐高19.米” 1）、新加电梯出原有屋面2.74米，长4.0米， 2） 、基础采用筏板基础，结构形式为钢结构：

二、 结构概况

本工程结构形式为钢结构，基础为钢筋混凝土筏板基础，结构特征详见下表所示：

结构特征表

类别 混凝土 钢材 墙体 焊条 保护层 特征 基础垫层100mm厚素砼C15,基础结构C35砼。 钢材采用Q235B钢 加气混凝土砌块，容量＜600Kg/m3, M5混合砂浆 采用E43型：焊条等级：3级 基础40mm；梁30mm ；板20mm。 外露钢结构表面须除锈，并涂刷富锌底漆中漆，漆膜总厚其它 度不小于70um,外漏钢构件均须涂刷防火涂料：钢柱25mm，钢梁15mm，压型钢板与钢梁支撑长度内涂富锌漆，漆膜总厚度不大于70um 三、电气安装概况：

电气安装包括电梯电源、监控及应急电话，建筑防雷接地等。 四、工程特点

1. 本项目位于居民区内，场地有限，不利于材料堆放、暂存等。 2. 本工程工序复杂，工作面小，工期相对较紧，为确保施工进 度，必须

合理安排劳力，有序组织施工以确保如期完工。

3. 在施工过程中做好与住户的沟通工作，杜绝扰民和民扰事件的发生，做

好施工人员的管理与教育工作。

第三章：施工组织与部署

一、施工总体目标

宝山区既有住宅电梯加装工程，工期紧，技术含量高，涉及面广等，针对其特点，我们建立以质量为中心，贯彻GB/T19001—2000系列标准，选配高素质的工程技术管理人员，项目法组织施工，积极推广应用新技术、 新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理、确保优质高速地 完成施工任务，创出一流的施工水平。

1.质量目标：工程质量确保“合格”工程。

2.安全目标：无重大人身、设备安全事故，工伤事故率控制在最小范围之内。 3.社会效益目标：社会各方评价良好，让业主放心、满意。

4.工期目标：实现各阶段性控制目标。保证工程在80日历天内保质保量的完工。

5.服务目标：建造业主满意工程。 二、 施工组织机构

1.施工管理机构网络:

三、施工部署

1.施工总体部署

宝山区既有住宅电梯加装工程位于居民区，场地有限，工期紧，施工部

署按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则， 实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。

2.施工阶段划分及衔接关系

施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方工作，以实现既定的总体目标。

整个施工以具体施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理，整个施工分为七大阶段进行。

第一阶段：施工准备阶段；重点做好场地交接，调集人、材、机、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸交底会审，办理开工有关手续, 做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作, 争取早日开工。

第二阶段：污水改线，室外电线预埋敷设，路面拓宽。

第三阶段：基础土方开挖施工阶段；由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调工作，特别是对场地的合理使用，以及土方堆放、车辆走向协调，使施工尽快趋于正常，抢晴天，做好现场的排水工作。

第四阶段：基础施工阶段。由于基坑开挖后场地相对狭小，此阶段主要是组织协调好场地内土方和材料运输，保证基础施工正常顺畅，做好现场的排水工作。

第五阶段：钢结构主体结构及维护结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，建筑按各自单体施工进度计划完成施工任务，同时必须满足标段总体施工进度计划的要求按时主体完工。

第六阶段：砌体、装饰施工阶段。主体结构完工后，即可开始施工，同时插入水电设备安装工程，此阶段为工程竣工的关键阶段, 是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。

第七阶段：竣工验收阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，做好料、具的退场工作及场地清理工作。

3、施工区段的划分

宝山区既有住宅电梯加装工程，现场场地狭小，因此合理地划分施工区段

组织流水施工，实行人、机、物的优化配置，使工程得以优质、高速、顺利进行。在工程施工过程中，根据工程实际情况，按计划进行施工。基础完工后，全力抢主体施工。

4、结构施工程序：结构按从下到上的顺序，按流水施工同时进行，每个施工段结构采取梁、板混凝土一次浇筑成型。围护结构， 抹灰，粉刷形成流水施工。门窗安装和线路预埋及时跟进；防雷，防水严格按要求适时施工。 四、施工准备

1、项目管理人员准备

在投标阶段我们将精选确定项目管理人员名单，并要求主要管理人员参与本次投标全过程。目前项目领导层，包括项目经理，执行经理、土建工长、造价员、技术负责人及部分技术管理人员等均参加投标全过程，对本工程施工内容及施工现场条件将有相当的了解。这部分人员可立即开赴施工现场，并能迅 速进入角色，有效开展工作，从人员组织、人员的施工经验方面确保本工程各项工程施工的顺利进行。

2、施工现场准备

(1)

开工前委派项目经理部有关人员办理好安全许可证等各种法定手续，

保证按计划开工。

(2)

进场后一个重要任务是根据给定的测设点建立场区内測量控制网。根

据建筑物结构特点及周边现场条件，測量建筑物的平面轴线控制网和高程控制网。

(3)按照施工平面图搭设各类临建，设置钢筋及模板加工场等。 3、 物资准备

本工程物资准备包含两方面内容，一部分指搭设为正常施工服务的生产和生活设施所需的物资，另一部分是指投入到施工生产的 各项材料物资。物资准备工作要针对两种对象，作到区别对待，真正解决施工现场的物资供应问题，为此我们作好如下准备：

(1)

对现场临时设施所需的各种材料，如设备、工具、生产用 房，临时用

电配电箱，电缆、水管等，根据我们投标施工组织设计中的临建搭设，拟出一份临建搭设材料进场计划，提交给公司，由公司筹备组织相应材料，保证所需临建材料种类及数量在投标阶段一直处于闲置状态。

(2)

对于工程本身所需的各种工程材料，我们将在我公司强大 的物资釆

购平台架构上结合市场实际供应情况，首先通过预算部门精准的估算工程材料用量，然后由材料部门汇同技术计划部门一道提出详细的物资采购计划，根据现场进度情况组织各种材料物资进场。

4、 技术准备

(1)

图纸会审

施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和专业工长认 真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前，特别是应注意各专业图纸的交圈。

(2)

方案编制

进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。本工程前期主要解决测量工程施工方案、土方施工方案、施工总平面布置方案、基础施工方案、 结构施工的流水组织方案、结构模板、钢筋、混凝土施工方案。其他各项施工方案根据工程进度提前编制完成，为各分部分项工程施工提供技术保障。

(3)

建立测量控制网

根据业主提供的坐标点和水准点及本工程施工组织设计所确定的测量工程施工方案，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网, 其中主要控制点应制成为永久性控制点。此项工作是后续工作的技术前提，必须在一入场便进行，且要求在五天内完成。

(4)

学习规范

各项工程施工前，组织专业工长和技术工程师、班组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。特别是注意最近更新的一些规范的熟悉和应用，找出新旧规范的不同点，避免在以后的工作当中套用老规范。 五、项目管理机构

1、项目管理设想

根据工程所处位置及现场踏勘情况，结合本工程特点，提出项目管理的总设想和方案为：以务实创新、争创一流的精神，交付完美产品为目标，严格履行合同的承诺，铸造用户满意工程。

我们将以IS09001质量保证体系；0HSA18001职业健康安全管理体系；IS014001环境管理体系为标准，将本工程列入我公司的重点创优工程，实施项目法管理，成立项目经理部，负责本项目的具体运作，公司参与本工程项目重大问题的决策，切实做好重点调配、重点管理、重点实施、重点保证。 2、 项目管理模式

本工程采用项目法管理，项目经理作为整个工程的直接责任者。 为确保工程的按时、优质、高效的完成，我们公司将选派有类似工程管理经验，由多次创出优质工程的项目经理为首，挑选最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生 产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能人员负责从施工 准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。

为规范本项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项 目管理手册》、《质暈保证手册》和《CI工作手册》。

我们公司有信心通过完整的管理体系，忠于职守的工作态度， 充足完善的后勤保障，在保证质量与安全的前提下确保按期完成，铸造用户满意工程。

3、 项目管理机构

本工程设项目经理一人，设项目总工程师一人，设项目副经理 一人，其下设技术员、施工员、质量员、安全员、资料员、材料员、 设备员、统计员、核算员、预算员等各个岗位。

4、 施工总承包管理机构人员配置

配备人数 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 本项目质量总监 商务经理兼任 总工程师兼任 序号 部门名称 岗位名称 项目经理 总工程师 项目副经理 负责人 备注 项目班子 1 （项目决策层） 2 技术管理部 试验工程师 測量工程師 资料员 物资设备 3 管理部 负责人 材料员 机械工程师 负责人 预算员 4 商务部 财务负责人 成本核算员 计划统计负责 5 质量管理部 安全环境 负责人 质量工程师 负责人 安全工程师 安全环境工程 办公室主任 21人 6 7 管理部 線合办公室 合计 本项目安全总监 5、项目部主要成员岗位职责 （1）、项目经理

1）认真贯彻执行国家有关法律、法规、和企业各项规章制度.

①

根据签订的工程项目承包合同，组织制定各项经济技术指标及保证措施，

履行承包合同各项条款。

② ③

制定项目部各项管理规章制度，并监督其执行情况。

搞好工程项目施工组织，生产经营，合理配置生产要素，协调和处理与

工程项目有关的内外部关系，保证工程工期，文明施工, 安全生产。

④

贯彻公司质量方针，建立健全项目质量保证体系。落实岗位质量责任，

保证质量体系有效运行，使工程项目达到预定质量目标。为用户生产满意的工程产品。

⑤

严格财经制度和财经管理，抓好项目核算，确保成本指标完成，搞好项

目内部效益工资分配，促进项目施工顺利进行。

⑥

工程达竣工条件后，做好交付准备，参与工程竣工验收，对交付中提出

的问题制定措施及时整改。

⑦ ⑧ ⑨

负责工程竣工后保修期间的维修组织工作。

按规定时间听取下属汇报，对出现的问题及时处理。 负责工程项目有关的合同管理工作.

（2）、总工程师

1） 认真贯彻执行有关工程项目施工方面的技术、法令、法 规、规范、和质量体系程序文件。

2） 组织编制工程预结算，办理施工过程中的各种签证。 3） 组织有关人员审査、熟悉图纸及设计文件，参加图纸会审。

4）组织有关人员编制、制定施工组织设计和施工方案，组织技术人员编写技术交底书、作业指导书及专项技术措施，并进行审核, 设立工序质量控制点，并在施工中检査执行情况。

5） 参与工程尺寸、标高、轴线及构配件安装位置测量的复核、 鉴定材料及工程质量，组织隐蔽工程验收。

6） 带领技术人员搞好技术革新合理化建议活动，制定工地节约措施。 7） 协助督促技术，质量人员搞好实验、检验以及资料管理工作, 负责不合格品的控制，对已确认的不合格品组织质检和操作人员进行分析和评审，制定并监督实施纠正措施和预防措施，并做好纪录。

8） 负责运用统计技术，对质量缺陷原因进行分析。 9） 负责重大技术问题的处理，进行现场技术指导。

10） 负责抓好职工技术业务培训和关键、特殊工序操作人员的培训。 11） 负责施工技术资料的收集和汇总，审査各种原始记录，整理施工日志和技术资料。参加工程竣工、交工验收。

12） 负责各项材料、设备、人员、机具需用计划的编制和审核。 13） 负责工程项目对外结算的审核、并报项目经理审批。

14） 参与工程材料、机具、人工单价的确定为项目经理提供参考数据。 15） 参与项目现场负责人组织的各项检查。 16） 负责工程项目合同资料的办理，收集和保管。

17） 协助项目经理制定各项经济技术指标，提供数据参考。 （3）、项目副经理

1） 参加施工方案的讨论，参与择优选择施工方案：

2） 参加技术交底，办理交底接受手续；监督班组严格按交底施工； 3） 合理安排作业人员，合理划分施工作业面，确保工程进度计划的实施； 4） 负责所辖施工作业面及现场责任区的文明施工： 5） 负责监督班组严格按交底施工，做好班组自检； 6） 负责监督所辖工序操作人员的安全施工； 7） 负责监督所辖工序的材料使用，避免材料浪费；

8） 负责所辖工序零星用工的安排和验收，零星用工一律采用包工方式，数量与现场负责人及班组长共同协商；

9） 施工员负责记录用工情况，并按规定及时上报零工小票：

10） 负责在施工中核对预算员开据的限额领料单及施工任务单, 发现出入及时反映。

（4）、施工员

1） 认真贯彻执行国家规范、规程和评定标准，学习执行施工组织设计和技术交底要求。

2） 协助项目经理开展项目部全面管理工作，对施工中出现的问 题负主要责任。

3） 负责项目部生产进度，施工安排调度，材料、设备、机械、 安全、现场文明卫生管理工作。

4） 贯彻执行程序文件，对施工中出现的质量问题负直接责任。

5） 处理各相关单位与周边环境的关系，负责项目部成员各项制 度管理。 6） 协调各施工队伍之间的关系及安排其生活。 7）做好施工管理工作：

①

熟悉图纸，清楚的了解设计要求、细节和质量要求；参加施工预算的编

制、图纸会审和施工组织设计编制工作；全面考虑，统 筹安排工地的进度计划。

②

做好施工过程中技术和质量的管理工作，组织质量检査，严格执行“三

检制”，将每天的施工情况分工序、分层分项、分部进行 质量把美，并做好记录；积极推行全面质量管理，开展QC小组活动, 解决质量通病。

③

按照技术交底内容、施工规范、施工组织设计及上级主管部门的质量文

件，在技术负责人的领导下，科学的组织施工。

（5）、专职质检员

1）对工程施工质量负责，有把关监督的责任。

2）参加班组施工质量的自检，互捡工作，分析工程质量，随时掌握质量动态，深入班组发现问题及时解决。

3） 按标准和规范办理质量实测工作，对不按规范、规程施工的 有责令返修、停工、处罚的权力。

4）认真学习业务知识，努力提高专业水平，坚持科学态度。实施好纠正和预防措施，积极开展全面质量管理活动。

5）在行政上受负责人的领导，业务上受公司生产质量部的领导。 6）建立工程质量存在问题联系单台帐，实施好纠正和预防措施, 积极开展全面质最管理活动。

7）建立完善施工现场质量记录（包括巡检记录、月检记录、分项评定记录、工序交接记录、班组自检记录、过程控制记录、技术交底记录）。

（6）、资料员

1）负责工程技术资料和与质量有关的文件及资料的收集、整理工作，并贯彻执行质量工作。

2）组织有关人员学习有关程序文件、工程图纸及施工组织设计, 并填写施工日志。

3） 负责现场工程质量，办理隐蔽工程验收。

4） 负责向有关人员进行技术交底，并监督实施。

5）编写分部分项技术措施，完工后进行自检、互检并做好记录。 6） 负责编制竣工图。 （7）、材料员

1）遵守国家法律，认真学习程序文件和业务知识，不断提 高业务素质，不断提高自身专业素质，为工程及时提供优质、优价符合要求的材料。对现场所需的各种材料供应负有保证生产正常进行的责任。

2）了解市场行情，根据提供的材料计划制定采购计划，按合格方承包方目录选择厂家，对材料的价格严格把关。

3）材料进厂按材料检验标准对进厂材料进行取样检查，检验合格后办理手续，由会计按时结清帐目，建立各种台帐。

4）负责现场的全部材料、工具机械进场的管理，做到不用机械及时报停，拆卸下的料具堆放整齐做好保管保护工作。

5）负责现场的限额领料工作，按施工平面图堆放各种材料和构配件。 6）现场领料管理帐目要清晰准确，月盘点材料的进、耗、存准确、清楚。 7）及时准确反映工程材料供应和耗用数量，材料的报耗与进度同步。 8） 对仓库要管理好、收发好，做到少存快周转。

9） 做到施工现场各种原材料、构件按程序文件规定堆放整齐。 （8）、试验员

试验员负责对各种原材料、半成品的试验、校验及各种计量器具的管理工作，并编制有关技术资料。

1） 负责项目部的检验试验工作，执行程序文件。对保证试验项目有及时、准确、齐全负工作责任。

2） 负责砂、石、灰土等简易试验、负责工程施工中混凝土、砂 浆等试块的制作、养护，送试验室试验。

3） 对损坏试块（件）及养护条件的行为有权制止。对使用不合格或不符合规定的材料及半成品的行为有权制止和上报主管部门的权力。

4） 负责原材料按标准要求的批量实验。对随意涂改试验报告的行为有制止和上报的权力。

5） 对计量数据的检测、齐全、准确、及时负直接责任。有权对 施工中不

认真执行配合比的情况进行监督检査，对不按要求执行配合比、不严格按标准计量的有权停止其施工，并及时向项目负责人反映。

（9）、安全员

1）完成公司及项目分配的各种工作任务，学习执行程序文件， 完成分担指标。

2） 贯彻执行安全条例和劳动保规。

3） 对工程的安全生产负直接责任，杜绝重大伤亡事故的发生。 4） 对现场出现的不安全因素有权作出处理。 5） 组织实施安全技术措施，进行技术安全交底。

6） 以施工现场为办公地点，经常巡回检査，认真消除事故 （10）、预算员

1） 认真学习和执行建筑工程有关规定文件，取费标准，定额和地方上的各种补充规定。

2） 收集和掌握市场信息，参与市场竞争，当好领导的参谋。

3） 参与图纸会审，准备编制施工预算，提供详细的材料分析， 按施工图预算和工程进度，提供详细采购计划。

4） 上报项目部生产计划和月完成产值。

5）遇到缺项定额或与实际定额不相符，要及时向有关部门反映。 6） 根据进度催要进度款和有关技术资料，按时编制竣工决算， 并及时送报有关部门审核，完成工程决算工作。

7）做好各项经济指标完成情况的收集和整理工作，及时上报各项定期统计报表。

8） 围绕公司方针积极开展工作，为公司核算提供正确数据。 （11）、设备员

1） 定期进行设备和配电箱、盒的检査，检査要仔细认真，一丝不苟。 2） 定期对施工现场的电器线路进行检查，对新进机械设备检查验收。 3）对施工现场不安全因素有权责成有关人员进行处理，消除隐 患以防发生事故。

六、

施工临时用电用水

本工程水源，电源来源较远依据《施工现场临时用电安全技术规范》 .《城建筑电气设计施工手册》。《北京市建设工程现场文明施工管理办法》。做好相应措施。

1、 临时用电方案

电缆敷设：为保证施工顺利进行，各线区均采用空中架设方式, 经过过道的电缆要用中50的钢管穿管敷设；需设脚手架的电缆架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离；钢筋工场和木工工场落地线及电缆要用50的钢管穿管保护：跨越道路的电缆应以埋地或穿管方式敷设。

2、施工临电安全技术措施

临电系统采用TN—S系统。临电系统要严格执行“一机一闸一保护”制，并实行两 级漏电保护。

(1) 潮湿场所及楼梯口照明，浇筑用的指示灯均采用低压供电。 (2) 配电房及各大配电箱旁设立足够数暈的可扑灭电气火灾的灭火

器。

(3) 电工作业，实行挂牌制，各大型用电设备、配电箱指定专人负

责。

3、 和相关单位协商就近解决水源。 七、 资源配置

1.施工主要机械设备计划 序 号 额定生产功率能力设备名称 型号规格 单位 数屋 年份 kW m/h 制造 BX1 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 1 4 2 6 2 1 1 1 1 1 8 19 20 20 20 18 18 19 19 20 20 21 6-8 L1 2.2 30 2.2 2.2 2.2 2.2 备 注 1 25t汽车吊 2 插式振动棒 3 平板振动机 5 4 6 电焊机 打夯机 园盘锯 7 钢筋切割机 GQ-40 8 钢筋成型机 11 12 14 水准仪 经纬仪 手推车

15 16 17

挖掘机 角磨机 砂轮机 1.5 台 台 台 1 1 1 18

第四章、施工测量工程

本项目场地狭小，为精确快捷测定建筑物轴线，控制主楼的垂直度，我们准备配备测量线人员2人，仪器有：J2电子经纬仪一台、自动安平水准仪一台，并针对建筑物平面与立面的形状特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。

一、测量准备工作

1与建设单位办理交桩交点手续，共同进行桩点具体位置的确 认，填制“施工测量控制点交桩记录表”，作为施工测量放线的依据。

2了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、 进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。

3进行测量仪器的选定和校验。

4测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩和明显标记，妥善保护。

二、测量误差要求

1平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000,测角精度不低于20”；

2建筑物竖向垂直度：层间垂直度全高垂直度 <3H/10000,且≯15mm； 3标髙控制网闭合差为土 5 n（n为测站数）或±20L（L为测线长度）； 三、

平面测量方法

平面测量结合施工部署和工程进度分阶段采取相应的测量方法。 四、地上结构平面测量

为保证工程质量和进度，采用吊线坠法控制主体垂直度，然后 用经纬仪投点和外围设置的标记点连成一线，确定出施测层的控制轴线，据此进行平面细部放线。

五、建筑物标高控制

以设计图纸内数据为控制依据，根据现场实际情况控制好高程。

第五章、土方基础工程

一、 土方的挖运 1.挖运土施工准备

(1) 地上、地下障碍物清除

(2) 测量放线，土方工程开工前，要根据施工图纸及轴线位置, 测放场地

开挖的边线以及放坡开挖的上下口白灰线。

(3) 挖土机械的准备：基槽、基坑土方开挖采取1m³液压反铲挖土机1

台。运土汽车：载重5t的自卸汽车多辆。

二、 挖土施工方法

现场在满足机械施工条件下，采用机械挖土方。深度方向留0.20m用人工挖到设计标高，防止扰动持力土层。挖土放坡按1:0.5 进行开挖。

三、技术组织措施 1质量要求

（1）开挖标高：允许偏差+15cm。

（2）边坡和边线：允许偏差±25cm,但边坡不得挖陡。 2质量措施

（1）开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术 人员（工长）、测量工要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。

（2）施工中要配备专职测量工进行质量控制。要及时复撒灰线, 将基坑开挖下口线测放到坑底，及时控制开挖标高。

（3）开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线，要坚持先修坡后挖土的操作方法。

（4）机械挖土过程中，土建要配备足够的人工。开挖边坡时一般每台挖土机要每班配备2〜3人，随时配合清坑修坡，将土送至挖 土机开挖半径内。这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。 2S

（5）底层开挖后即为设计场地面标高，要注意成品保护。垫层校应及时施工，减少土层暴露时间。

3安全技术组织措施

（1）开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械， 配合工种，以及运土路线复杂等特点，制订安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开

展安全活动。

（2）挖土出入口要设安全岗，配备专人指挥车辆，汽车司机要遵守交通法规和有关规定。要按指定路线行驶，按指定地点卸土。

（3）要遵守本地区、本工地，有关环卫、市容、场容管理的规定。汽车驶出现场前配备专人检查装土情况，关好车槽，拍实车槽内土方，以防途中撒土，影响市容。

第六章、土建结构工程

一、钢筋工程 1、材料

砼结构中所使用的钢筋，都必须有出厂质量证明书或灾验报告单，每捆（盘）钢筋均必须有标牌，进场时按罐（批）及直径分批验收，每批重量不超过60t,验收的内容包括査对标牌、外观检査，并抽样送检合格后方可使用。在施工中必须加强对钢筋原材料的检验与保管。

2、铜筋的配料与代换

钢筋配料是钢筋加工成型之前一项重要的工作，配料时必须依据配筋图，同时也要符合规范要求。在设计图纸中，若钢筋配置的细节问题没有注明时，按构造要求处理。配料计算时，必须考虑钢筋的形状和尺寸在满足设计要求的前提下要有利于加工安装。还要考虑施工中需要的附加钢筋。

当施工中遇到钢筋品种或规格与设计不符需进行钢筋代换时，必须满足等强度代换原则或等面积代换原则，当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换后应进行裂缝宽度或挠度验算，同时还必须满足下列要求：

(1) (2) (3)

.满足锚固的要求：

.钢筋之间的净距必须满足规范要求： .应满足钢筋的最大间距与最小根数要求。

2S

3、 钢筋加工

钢筋按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型 等加工过程。 所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产•所加工的半成品应按规格、 数量分类堆放，对加工完的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前 应对照料单合理编排，严禁长

材短用，做到物尽所用，减小浪费。

钢筋加工质量标准应符合设计的规范要求。 4、 钢筋绑扎与焊接严格按照设计要求进行施工。 二、 模板施工

本工程模板施工主要采用15厚胶合板，釆用先配模后安装加固的方法施工。 三、 混凝土工程 1、混凝土的供应

本工程的现浇砼采用商砼。砼到现场后严格控制塌落度。控制好砼出站到站的时间确保彼质量满足施工规范要求。

2、 混凝土的浇筑：

本工程彼量较小且分散，施工时一定安排好施工顺序.组织好人力，保证砼浇筑质量，在振捣砼时不能漏振，也不得过振，每次的移动距离不得超过振动棒作用半径的1.5倍，振动时间控制在20-30秒。在有间歇时间差的役界面处，为使上、下层彼结合成整体，振动器应伸入下层彼5cm,特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密 处的振捣，以确保砕无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。砼拆模时间 应严格控制，现场彼试块除按规定送试验室外，还应增做几组在现场同条件下养护，用作拆模时砼强度的依据。

3、 砼的养护

根据本工程的结构特点，底板采用盖麻袋浇水养护：楼板养护待砼终凝硬化后进行，养护时保持彼表面湿润，养护时间为14天。

第七章、钢结构工程

一、 工程概述：

1、 钢柱与钢梁釆用焊接连接形式，梁与柱焊接。 2、 楼面模板采用压型钢板。 二、 工程特点：

2S

1、施工地点地处居民区，钢结构制作及运输工作量大，施工前一定要科学合理进行部署，编制详细可行的构件运输计划。

2本工程施工难度高。施工中一定要做好应对措施。三、施工总体部署和协调管理

1、施工总体部署：

(1)

公司的质量方针：

严格管理，可靠的质量，诚挚的服务，良好的形象是全 体员工信守的准则

(2)

指导思想：

以工程质量为本，精心施工，创旧改建设名优记录。 视业主利益为上，真诚服务，书合作友谊崭新篇章。

管理模式与国际接轨，精打细算，严格管理，加大对现场施工科学管理力度。

(3)

奋斗目标：

合理安排，科学组织，严格管理，精心施工，确保按计划完成本工程。

(4)

施工部署：

1) 加大施工前期准备工作力度，组织选派人员进行技术准备，材料采购。 2)

由于施工工期紧，所以必须加强协调管理统一指挥。

3) 施工中采用网络计划管理和目标管理加强计划的严肃性，强调制作及运

输与现场安装之间的协作配合，安排好土建施工与安装之间的交叉作业，加强管理，杜绝野蛮施工，特别注意要始终坚定不移地抓好文明施工，并做好钢结构的产品防护工作。对产品采取特殊的防护措施，确保钢结构表面防腐不受损坏。

2、施工协调管理：

为了工程如期按照合同的要求建成，必须协调好土建单位、业主和监理公司及设计之间的合作关系

（1）与业主及监理公司之间工作协调：

1） 我公司承接的钢结构部分虽然工作量大，工期短，但我们在钢结构施工的全过程中仍然须严格按照业主和监理公司批准的“施工大纲”或“施工组织总设计”对工期质量、安全文明施工的要求执行。

2） 钢结构在施工过程中，按规范标准进行施工并配合业主及监理工程师建立有效的质量控制与检査管理制度确保钢结构质量优良。

3） 钢结构施工过程中，进行分别编号，并按编号认真做好记录。做到记录及时正确。业主和监理工程师如需査看，及时提交审查。

4） 钢结构吊装、测量及焊接等按工艺要求，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工的原则”。运至工地的必须经验收确 认合格后才能安装，绝对

不允许不合格品安装就位。

5）协助业主做好施工单位之间交叉工作，做好现场的标准化和文明化施工，做好现场的标准化管理工作。 （2）与设计之间的协调工作：

1） 施工中严格按设计图纸施工，图纸如有错误应及时与设计联系，取得同意后按修改联系单办。材料代用必须征得设计同意。

2） 与设计密切配合，共同协商，解决工程中的难题。 3、协调工作方式：

（1）按合同工期和总进度控制点，内部组织协调会议，每周组织一次。 （2）参加业主（监理）及总包组织的协调会，把业主的要求贯彻到工程的实际工作中去。

（3）项目部以周为单位，出一次简报，向业主书面反映，通报工程的进展情况和存在的问题

四、钢结构安装施工方案 1、钢结构构件制作、组装 （1）放样、号料

1）熟悉施工图，并认真阅读技术要求及设计说明，并逐个 核对图纸之

间的尺寸和方向等。直接在板料和型钢上号料，应检査号料尺寸是否正确。

2） 准备好做样板、样杆的材料，一般可采用薄钢板和小扁钢。 3） 号料前必须了解原材料的材质及规格，检査原材料的质量。不同规

格、不同材质的零件应分布号料。并根据先大后小的原则依次号料。钢材如有较大的弯曲、凹凸不平时，应先进行矫正。 尽量使相等宽度和长度的零件一起号料，需要拼接的同一种构件必须一起号料。钢板长度不够需要焊接拼接时，在接缝处必须注意焊缝的大小及形状，在焊接和矫正再划线。

4）样板、样杆上应用油漆写明加工号、构件编号、规格， 同时标注上

孔直径、工作线、弯曲线等各种加工符号。

5）放样和号料应预留收缩量及切割、錠刨需要的加工余量, 尽可能节约

材料。

6）主要受力构件和需要弯曲的构件，在号料时应按照工艺规定的方向取

料，弯曲的外侧不应有样冲点和伤痕缺陷。

7） 本次号料的剰余材料应进行余料标识，包括余料编号、规格、材质

等，以便于再次使用。

8）表面预处理及防腐蚀处理。

9） 预处理前，对构件表面进行整修，并将金属表面铁锈、氧化皮、焊渣、灰尘、水份等清除干净。

10）表面预处理采用抛丸除锈，使用表面清洁干净的磨料。

11）构件表面除锈等级以符合GB23《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》中规定的Sa21/2级。

(2)表面涂装

1)

除锈后，钢材表面尽快涂装底漆。如在潮湿天气时在4小时内涂装

完毕；在较好的天气条件下，最长也不超过4. 5小时即开始涂装。

2)

使用涂装的涂料遵守图纸规定，涂装层数，每层厚度，逐层涂装间

隔时间，涂料配制方法和涂装注意事项，严格按设计文件或涂料生产厂家的说明书规定执行。

3) 4) 5) 6) 7) 8)

最后一遍面漆视工程情况安装结束后进行。 在下述现场和环境下不进行涂装。 空气相对湿度超过85%； 施工现场环境温度低于0°C：

钢材表面温度未高于大气露点3°C以上。

按照GB50205-95《钢结构工程施工及验收规范》的规定, 做好质

量文件的编制、填写、收集工作。

9)

按照公司《质量记录控制程序》做到质量文件齐全、数据真实可

靠，及时提交来厂监理和监造人员审査。

10)

按照公司《产品质量档案控制程序》做好质量记录的归档和管理工

作，及时整理并递交产品出厂文件。

(4) 切割：本工程钢材下料采用机械切割。

机械切割的允许偏差

项目 零件宽度、长度 边缘缺棱 型钢端部垂直度 2、钢结构焊接(手工电孤焊)

(1)施工准备

1)

允许偏差 ±3.0mm 1.0mm 2.0mm 技术准备

在钢构件施工前，应按照施工图纸的要求以及《建筑钢结构焊接规程》的要求进行焊接工艺评定试验。根据施工制造方案和钢结构技术规范以及施工图纸的有关要求，编制各类施工工艺。

2) 材料要求

建筑钢结构用钢材及焊接材料的选用应符合设计图的要求，并有质量证明书和检验报告，当采用其他材料代替设计的材料时，必须经原设计单位同意。

钢材的成分、性能复验应符合国家现行有关工程质暈验收标准的规定；大型，重型及特殊钢结构的主要焊缝采用的焊接填充材料 应按生产批号进行复验。复验应由国家技术质量监督部门认可的质量监督检测机构进行。

3) 对接要求

焊件坡口形式要考虑在施焊和坡口加工可能的条件下，尽量减 少焊接变形，节省焊材，提高劳动生产率，降低成本。一般主要根据板厚选择。

4)

作业条件

焊接作业区风速当手工电弧焊超过8m/s、气体保护焊及药芯焊丝电孤焊超过2m/s时，应设防风棚或其他防风措施。焊接作业区的相对湿度不得大于90%,当焊件表面潮湿或有冰雪覆盖时，应采取加热去湿除潮措施。

焊接作业区环境温度抵于0℃时，应将构件焊接区各方向大于或等于两倍钢板厚度且不小于100mm范围内的母材，加热到20℃时方可施焊。且焊接过程中不得低于这个温度。

(2)施工工艺

2）焊接工艺

焊条直径选择

焊件厚度（啷） 焊条直径（剛） 焊件厚度 （mm） 焊条电流 (mm) （3）、钢结构安装

根据结构形式、现场情况，经讨论分析，本工程拟采用以下安装技术路线：构件散件进场，在地面拼装成吊装单元，用吊车吊装。

1）钢结构安装 项目 两端支撑面蛟外侧距高 接口截面错位 拱度（设计未要求） 2）钢柱垂直度控制 钢柱校正一般分四步进行：初拧时初校；终拧前复校；焊接过程中跟踪监测：焊接后的最终结果测量。初拧前可先用长水平尺粗略控制垂直度，待形成框架后进行精确校正。此时要考虑偏差预留, 焊接后应进行复测，并与终拧时的测量成果相比较，以此作为上节钢柱校正的依据。

3）影响钢柱倾斜的因素

钢结构施工中，影响垂直度的因素主要有：

安装误差：这部分误差主要由安装过程中碰撞及钢柱本身几何尺寸偏差引起，也包括校正过程中测量人员操作的误差。此类人为因素，可以通过加强施工管理监测工作进行保证。

缆风绳松紧不当，严禁利用揽风绳强行改变柱子垂偏值。 4）钢柱标高控制

允许偏差（mm） +5.0 -10.0 2.0 L/2000 检验方法 用钢尺检查 用钢尺检査 用拉线和钢尺检査 <2 2 4~6 6—12 >12 3.2 3. 2〜4〜5 4〜6 4 3 1.6 2.5 焊接电流选择

1. 6 2. 0 2. 5 3.2 4 5 6 25 〜40 〜50 〜100—1 160—2 200—2 260-3 30 10 70 00

①

髙程基准点的测定及传递

在平面布设多个高程基准点，用水准仪精确测定其高程。高程的竖向传递采用50m钢尺，通过预留孔洞向上量测，量测时应充分考虑温差、尺长、拉力等的影响，以保证量距精度。每层传递的高程都要进行联测，相对误差应＜2mm。

②

柱顶标高的测定

根据钢柱实际几何尺寸确定各层柱底标高50cm线及钢梁标高的10cm线，应从柱顶返量确定，通过控制柱底标高来控制柱顶及各层梁标高。 （4）、防火涂料涂装工艺：

因防火涂料涂装通常是在钢结构主体工程竣工并经验收合格后 在工地现场进行，因此本方案按规范规定的内容专门就防火涂料涂装作出必要的说明，以指导这方面的施工作业。

1） 2）

防火涂料涂装首先应符合设计要求和国家现行标准的有关规定。 钢结构防火涂料的品种和技术性能应符合设计要求并经国家检测机

构检测符合国家现行有关标准规定，经检査生产许可证， 质量证明书和检测报告。钢结构防火涂料涂装工程应由经批准的施工单位负责施工（若由其他施工单位施工须事先检查其批准文件）。防火涂料涂装的基层，应检査有无油污、灰尘、泥砂等污垢。防火涂料涂层应检查有无误涂、漏涂、涂层应无脱层和空鼓。薄型防火涂料应用厚度测量仪检査，按《钢结构防火涂料应用技术规程》的 测量方法检验涂层厚度。

3）防火涂料涂装的基本项目应符合以下规定。

①

防火涂料涂层的外观质量：

合格：涂层较平整、无明显凹陷、粘结牢固、无粉化松散和浮 浆、乳突已除。

优良：涂层颜色均匀、轮廓清晰、接槎平整、无凹陷、粘结牢固、无粉化松散和浮浆、乳突已剔除。

②

防火涂料表面裂纹：

合格：薄型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于0. 5mm：厚涂型 防火涂料层表面裂纹宽度不应大于1mm。

优良：防火涂料涂层无明显裂纹。

上述检査为同类构件数的10%,但不得少于3件。

③

厚涂型防火涂料涂层的厚度：

合格：在5m长度内涂层低于设计要求厚度的长度不应大于1m, 并不应超过1处，且该处的厚度不应低于设计值的85%。

优良：涂层厚度符合设计要求。

用钢尺和测针检査，方法按《钢结构防火涂料应用技术规程》.

第八章、脚手架工程

一、脚手架的选材

1. 选用材料

外脚手架搭设选用048X3.5规格钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件连接。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以4-6.5m为好。有裂缝的钢管严禁使用。有脆裂、变形、滑丝的扣。

2.

构造要求

立杆纵距1.8m,横距1.0m,大横杆步距1.8m,内立杆距结构边距离为30cm,以保证一定的操作活动空间。 二、脚手架的搭设和拆除

1-搭设顺序为：搭设准备工作——按现场的平面形状放线——铺设垫板——按立杆间距排放底座——放置纵向扫地杆——逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢——安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆——安装第一步小横杆一第二步大横木一第 三步小横杆——加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）——第三、四步大横杆和小横杆——设置联墙杆——接立木一加设剪刀撑铺脚手板——绑护身栏杆和挡脚 板——立挂安全网

2. 拆除顺序为：

安全网——护身栏杆——挡脚板——脚手板——小横一大横 一立杆联墙杆——纵向支撑

3、 脚手板的铺设：结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，作到严密、牢

固、铺稳、铺实、铺平，不得有50mm以上间隙。离开墙面30cm,严禁留探头长度150mm的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于400mm,接头处必须在小横杆上。

<1）支撑体系

1）纵向支撑：为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧隔一定距离沿高度由下而上连续设置纵向剪刀撑。

脚手架，在其两端和转角处设置剪刀撑宽度取3—5倍立杆纵距, 斜杆与地面夹角在45—60范围内，最大面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于500mm。

2）横向支撑：每片脚手架在其两端设置横向支撑，并于中间每隔6个间距加设一道横向支撑。

3）水平支撑：没有铺板的水平桁架在二根横向承力结构之间设置一根小横杆，其间距不宜大于1m，必要时呈之字形连续布置。

4）连墙拉杆的设置：连墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm在结构边梁上过中线位置预埋ø4.8X3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横 杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，垂直方向每7m设置一个。

4、脚手架的防护

脚手架底部釆用夹板全封闭，屋面外脚手架满铺钢筋网，架体与建筑物的空隙采用平网防护，底层和操作面外架设置挡脚板，挡脚板高度为180mm。脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺钢筋网片脚手板，并搭设斜道。斜道脚手板的防滑条间距不应大于30cm.由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的钢筋与脚手架连接。

5、脚手架的验收

（1）、脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技 术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。

(2) 、内饰施工脚手架

本工程室内装饰脚手架釆用门式架上铺脚手架。

第九章、砌体工程

一、施工准备：釆用150厚加气砕砌块，M5水泥砂浆砌筑。 1、材料

(1)

按照施工总体计划安排购进砌块，按出厂合格证进行验收；砖运至现场

按要求堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规 格、强度等级，一般堆放高度不超过1.6m。

(2)

砂浆进入现场时必须附有出厂检验报告和准用证。存放在现场设的仓

库中，按品种标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。

2、作业条件

(1)

砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收， 办理好工程

隐蔽验收手续；

(2)

结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并进行弹

线，填充墙的边线、门窗洞口位置线尽可能准确，偏差控制在规范允许的范围内。皮数杆尽可能立在填充墙的两端或转角处，并拉通线。

(3)

弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术复线, 检查合格

后，方可进行施工；

3、操作工艺

蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌200mm高烧结普通砖、多孔砖或混凝土空心砌块，或浇筑200nm高墙厚混凝土坎台，混凝土强度等级宜为C20。

4、砌筑

(1)

砌筑时应预先试排砌块，并优先使用整体砌块。不得已须 断开砌

块时，应使用手锯、切割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块的棱角，锯裁砌块的长度不应小于砌块总长度的1/3。长度≤150mm的砌块不得上墙。砌筑成底层砌块时，当灰缝厚度大于 20mm时应使用细石混凝土铺密实，上下皮灰缝应错开搭砌，搭砌长度不应小于砌块总长的1/3。当搭砌长度小于150mm时，即形成所为的通缝，竖向通缝不应大于2皮砌块，否则应配直接4mm钢筋网片或直接6mm钢筋，长度宜为700mm.

(2) 蒸压和加气混凝土砌体的竖向灰缝宽度和水平灰缝厚度宜分别为20mm

和15mm。灰缝应横平竖直、砂浆饱满，正、反手墙 面均宜进行勾缝。砂浆的饱满度不宜小于80%。横向灰缝的一次铺灰长度不应大于2m,竖向灰缝应采用临时内外夹板夹夹紧后灌缝。

(3)

有抗震要求的砌体填充墙按设计要求应设置构造柱、圏梁，构造柱的宽

度由设计确定，厚度一般与墙等厚，圈梁宽度与墙等宽，高度不应小于120mmo圈梁、构造柱的插筋宜优先预埋在结构混凝土构件中或后植筋，预留长度符合设计要求。构造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不应小于60mm,高度为300mm左右。当设计无要求时，构造柱应设置在填充墙的拐角处、T形交接处或端部：当墙长大于5m时，应间隔设置， 圈梁宜设在填充墙高度中部。

(4) 加气混凝土填充墙砌体在转角处及纵横墙交接处，应同时砌筑，当不能

同时施工时，应留成斜槎。砌体每天的砌筑高度不应超过1.8m

(5)

切锯砌块应使用专用工具，不允许用斧或瓦刀任意砍劈。

(6) 不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌，加气混凝土砌块也不得

与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。 5、质量标准

(1)

一般规定

1） 蒸压加气混凝土砌块施工前，其产品龄期不应少于28d。

2）蒸压加气混凝土砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。 进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不应超过2m,并应采取措施，防止雨淋。

3） 蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

4） 蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌普通烧结砖或多孔砖，或普通小型混凝土空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。

（2）主控项目

蒸压加气混凝土砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。

检验方法：检査砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂 浆试验报

告。

（3）一般项目

1） 加气混凝土砌体填充墙横向和竖向灰缝砂浆饱满度应大于等于80%,用百格网检査。

2）圈梁、构造柱及墙体拉结筋的位置、锚固及搭接长度应符合设计及施工规范的要求，并进行隐蔽验收，填写隐蔽验收单。

（4）资料核查项目

1） 砌块出厂合格证及检测报告： 2） 砂浆出厂合格证及复试报告； 3） 隐蔽工程验收记录：

4） 砌体工程检验批质量验收记录。 （5）观感检查项目

1）砌体墙面应整洁，砌体灰缝横平弦直，厚薄均匀。

2） 砌体组砌方法正确，上下错缝，转角、丁字接头部位措砌正砌体顶面与梁板接触面组砌紧密无裂缝。

6、

(1) (2) (3)

成品保护

加气混凝土砌块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，防止损坏棱角边。 搭、拆脚手架时，不得碰撞已砌墙体和门窗边角。

在加气混凝土墙上开洞、开槽时，应弹线切割，并保持块体完整；如有

活动或损坏，应进行补强处理。 7、 安全环保措施

(1) (2)

砌体施工脚手架要搭设牢固。

外墙施工时，必须有外墙防护及施工脚手架，墙与脚手架间的间隙应封

闭防高空坠物伤人。

(3) (4)

严禁站在墙上做划线、吊线、清扫墙面、支设模板等施工作业。 现场施工机械等应根据《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)检

查各部件工作是否正常，确认运转合格后方能投入使用。

(5)

现场施工临时用电必须按照施工方案布置完成并根据《施工现场临时用

电安全技术规范》(JGJ46-2005)检査合格后才可以投入使用。

(6)

施工现场应经常洒水，防止扬尘。

8、 砌块与柱、构造柱相接

砌块与柱、构造柱相接位置，应按设计图纸规定处理，预留2Φ6钢筋作拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm,两端伸入墙(柱)内各不少于1000mm预埋时将拉结钢筋的一端伸入墙内，一端随封闭墙头的模板钉在一起，砌砖时将紧贴砕墙面的拉结钢筋凿岀理直。 9、 砌块墙的加固措施

墙体的加固措施，应按设计图说明进行处理，若设计无明确规定时，当墙体高度大于4m时，应沿每2m高度范围通长加设2Φ8或 3Φ6钢筋水平带。当填充墙水平长度大于5m时，应在墙中部设钢 筋混凝土构造柱。构造柱间距不大于3m,柱截面同墙宽，配置纵向钢筋不小于4Φ12,水平箍筋直径Φ6,间距不宜大于250mm,柱与墙之间应沿每500mm高度设置2Φ8拉结钢筋，钢筋两端伸入墙内应不 小1000mm.构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体的整体稳定性。 10、

门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理

(1) 门窗洞口按设计要求做抱框柱。

(2) 施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不 应小于

600mm,且顶部应设过梁。填砌施工洞口时所用砂浆强度等级 应相应提高一级。

第十章、门窗工程

一、施工准备

1. 材料

(1) 铝合金门窗的品种、规格、开启形式符合设计要求，各种附件配套齐

全，并具有产品出厂合格证。

(2) 防腐材料，填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等符合设计要

求和有关标准的规定。

2. 作业条件

(1) 门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。 (2) 检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检

查预埋件的数量、位置及埋没方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题及时进行处理。

(3) 检查塑钢门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，及时进行修整、

校正等处理，合格后才能进行安装。

二、操作工艺

根据门窗安装位置墨线，将铝合金门窗安装就位，将木楔塞人门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。

1、门窗框与墙体的连接固定

(1) 连接铁件与预埋件焊接固定： (2) 连接铁件用紧固件固定

① ②

塑料胀锚螺栓：用于混凝土和砖墙结构。

铁脚至窗角的距离> 180mm,铁脚间距按设计要求或间距>600mm

2、 门窗框与墙体安装缝隙的密封

(1)

门窗安装固定后，先进行隐蔽工程验收，检査合格后再进行门窗框与墙

体安装缝隙的密封处理。

(2)

门窗框与墙体安装缝隙的处理，填塞水泥砂浆，如外侧留有密封槽口，

填嵌防水密封胶。

3、 安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。 4、 安装门窗扇及门窗玻璃

(1) (2)

门窗扇及门窗玻璃的安装在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。 地弹簧门在门框及地弹簧主机安装固定好之后安装门窗，先将玻璃嵌

入门扇构架并一起人框就位，调整好框扇缝隙，最后将门扇上的玻璃填嵌密封胶。

(3)

平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先

调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶喉密封条和填嵌密封胶。

(4)

推拉门窗在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即

将玻璃门扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。

5、 防盗防火门制作安装

防盗门及防火门安装，均选用合格成品，由生产厂家现场安装调试，按要求设置预埋件。

三、质量标准

1、保证项目

(1)

铝合金门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准

的规定。

(2)

铝合金门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方

法，应符合设计要求和有关标准的规定。

(3)

铝合金门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。

2、 基本项目

(1) (2)

铝合金门窗扇安装紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。 铝合金门窗件按装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适

用美观。

(3)

铝合金门窗框与墙体间的缝隙饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合

设计要求。

(4)

铝合金门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划碰伤，无污染, 拼接

缝严密。

3、 允许偏差项目，见下表

门窗允许偏差 项次 1 2 3 项目 门窗框两对角 线长度差 ≤2000mm >2000mm 允许偏差mm 3 5 1 2 ≤40N ≤1.5㎡ 门扇开启力极限 ＞1.5㎡ ≤60N 2 2-4 用契形塞尺检査 7 8 门扇与地面间留缝限值 门扇对口缝关闭时平整 ≤2000mm 9 门窗框（含拼樘斜）正、侧 面垂直度 >2000mm 3 2 5 用1m的托线盘检查 用1m水平尺和契尺检査 用钢板尺与基准线比较 2-7 2 2 检査方法 用钢卷尺检査 用深度尺或钢板尺检査 用拉线或钢板尺检查 用100N弹簧称钩住拉 手处启闭5次去平均值 用1m钢板尺检査 门扇与框搭接宽度差 同榷门相邻扇的横端角高度差 门扇开启力极限 扇面积 4 5 6 门窗扇与框或相邻扇立边平行度 门窗对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值 用深度尺检查 用1m的托线盘检査 10 11 门窗框（含拼樘斜）的水平度 门窗椎标高

12 双层门窗内、外框、梃 （含拼榄斜）中心距 4 用钢板尺检査

四、成品保护

1、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。 2、外墙面涂刷、室内顶墙喷刷时，应用塑料薄膜封挡好门窗防止污染。 3、室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好门窗，以防水泥浆污染门窗。 4、污水、垃圾、污物不可从窗外往下扔、倒。

5、搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。 6、安装设备及管道，应防止物料碰坏门窗。 7、严禁在窗扇上站人。

8、门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。 9、不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。

第十一章 外墙涂料工程

一、施工准备 1、材料准备

根据设计要求，基层精况、施工环境和季节，选择购买建筑涂料及其他配套材料。

2、 外加电梯工程已搭设脚手架，故涂料项目采用脚手架施工。 3、 其他主要机具有：

（1）刷涂工具：滚筒、棕刷、料桶等；（2）喷涂工具：气泵及配套设备；

二、组织准备

1、玻纤网格布增强聚合物改性抹面砂浆基层已完成，且经过干燥，其含水率应不得大于8%。

2、水电及设备，

3、门窗安装已完成，如果用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖,以防污染。

4、对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。 大面积施工前应先做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。

三、工艺流程 1、 原则是先上后下（对于内墙，先顶棚后墙面） 2、 基层处理---嵌批腻子---分分格缝---打磨---涂刷底漆---涂刷面漆

四、施工工艺要点

1、基层处理：将基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。 2、批腻子：施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处用1：3聚合物水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用具有耐水性能的腻子填补齐平。

3、打磨：凡嵌补过腻子的部位，待腻子干后用1号或1/2号砂布打磨平整。

4、分分格缝：首先根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、 弹分格缝线。分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺、粗细一致等。垂直分格缝则必须进行吊直，误差控制在3mm以内。

5、涂刷底漆：涂刷底漆用滚涂或刷涂的方法进行，一般要涂刷二遍。涂刷顺序应自上而下进行，每平方米用量为0.4kg。

6、涂刷面漆：待底漆层干燥后进行面涂。面图时操作时要作到自上而下、由左向右，以达到均匀一致。表面颜色一致，无透底和流坠。

五、质量要点：

1、涂料空鼓、裂缝：主要原因是结构基底不平，底层抹灰厚薄不匀，没按规程分层打底和分格施工，由于大面积水泥砂浆抹后不分格、不分层，干燥收缩不一，会形成空鼓裂缝：此外，在做面层时，由于基层清理不净，基层比较干燥，亦同样会将面层拉裂。

2、颜色不匀，二次修补接槎明显：主要原因是速度不一；二次修补灰层与原抹灰层含水率不一，造成面层二次修补接槎明显。防治措施有：设专人掌握配合比和统一配料，且计量要准；面层施工要指定专人负责，以便操作手法一致，面层厚度掌握均匀；必须在二次修补灰层干燥后进行。

3、底灰抹的不平，或抹纹明显：主要原因是基层上的弊病，通过面层来掩盖是掩盖不了的，所以要求基层抹好后，应按水泥砂浆抹面交验的标准进行验收，否则，影响面层的质感。

六、

成品保护

1、涂料完成后，应及时用木板将洞口保护好，防止碰撞损坏。 2、拆、翻架子时，要严防碰撞墙面和污染面层。

3、油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完毕的部位，还应注意切勿将油桶、涂

料污染墙面。

4、 室内施工时一律不准从内往外清倒垃圾，严防污染饰面面层。

第十二章、内墙乳胶漆工程

乳胶漆主要用于内墙面，具体构造做法为：

1. 2. 3. 4.

刷乳胶漆二道，满刮腻子打底； 6mm厚，水泥砂浆罩面； 6mm厚，水泥砂浆打底扫毛；

素水泥浆一道(内掺水重3-5%的107胶)：

一、施工准备 1材料

(1) (2) (3)

涂料：聚醋酸乙烯乳胶漆；

腻子：石膏粉、耐水腻子、聚醋酸乙烯乳液、107胶： 颜料：各色有机或无机颜料。

2作业条件

(1) (2) (3) (4) (5)

墙体表面应基本干燥，基层含水率不大于8%： 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平； 地面施工完毕；

环境温度保持在5°C以上； 做好样板间并经鉴定合格。

二、操作

根据涂料工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙，顶棚表面薄涂料工程，按高级质量要求进行装修，主要工序为：清扫一填补缝隙、局部刮腻子一磨平一第一遍满刮腻子一磨平--第二遍满刮腻子一磨平--第一遍涂料一复补腻子--磨平(光)--第二遍涂料。

1清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动清理干净, 将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。

2修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107 胶水。然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂 纸将凸岀处磨掉，将浮

尘扫净。

3刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头，要干净平顺。干燥用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

4刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。便用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续退速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔 紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

5刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如果很禍，不宜加水或少加水，以防露底。

三、施工注意事项 1避免工程质量通病

(1) 透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持

乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。

(2) 接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍

长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

(3) 刷纹明显：乳胶漆稠度适中，排笔蘸漆量适当，多理多顺防止刷纹过大。 (4) 刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻, 排笔醮漆量

要适当，从上至下或从左至右刷。

(5) 涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证面每遍用 同一批涂料，

并且一次用完，保证颜色一致。

四、产品保护

1. 墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，

干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。

2. 墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。

3. 涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。

第十三章、电气安装工程

一、 电气工程特点

本电气工程在施工中会与其它专业相冲突，这就要求施工中做到熟悉各专业图纸，利用有限空间合理排列。

二、 施工程序

施工准备——预留预埋、防雷接地焊接一墙体配管及穿线一一平面桥架、线槽安装一电井、桥架安装、母线安装一电缆敷 设——配电箱安装、电梯控制箱的安装——开关、插座、灯具安装、各设备接线和安装——单机调试——系统调试一一竣工验收一一施工总结

三、 施工方法

1配合主体预留、预埋施工

本工程为钢架结构，在施工前专业工长向班组要进行全面的系统的技术交底，并做好记录，由班长签字后交给班组。

在做好自检记录同时，各项隐蔽工程记录必须有质检站，监理单位人员签字。本工程结合实际情况采用明线线槽敷设。先定位划线，按划好的线安装絞槽，要求横平竖直。

2、电缆敷设

(1)

当电缆桥架、电缆导线，保护管安装好后，并检验合格，并对电缆进行

检査，测试后合格方可进行敷设。

(2)

敷设前由工长根据图纸和现场情况排好电缆作业表。电工班组严格按作

业表上先后顺序进行敷设，以免交叉。

(3)

敷设电缆时，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准，

当电缆电压等级相同时水平净距不小于35mm

(4)

当电缆放好后，由头至尾，由上至下进行整理、排列、重新固定，间距

均匀，然后固定牢固。当电缆穿过楼板时应装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死。

(5)

当电缆敷设完后，应在电缆两端、拐弯处、交叉处应挂上注明电缆编号、

规格、型号及电压等级。

3、 线槽内穿线

线槽管内穿线在粗装修后，穿线前应将接线盒内清理干净方可穿线，穿线过程中地线必须采用黄、緑双色专用地线，零线必须用黑色穿线，地线和零线要分开。在使用多股铜线接头处要烫锡，凡10平方以上电线进箱、盒也要烫锡当导线穿好后要做绝缘电阻检査并做好记录。

4、 配电箱、开关、插座、灯具安装

(1)

本工程配电箱即有明装也有暗装，在安装前根据图纸和操作空间及方

便程度，并按照箱(盘)的外形尺寸进行弹线定位，且在同一建筑物内同类盘高度应一致，允许偏差10mm。落地式盘背面、侧面靠墙处应不小于800mm。配电箱(柜)体高50mm以下，允许偏差3mm。

(2)

安装配电箱时应先装箱体，装箱体时应将预埋管进箱体这道工序处理

好，具体做法是：

配电箱订货时可不预留高敲落孔，待安装箱体时根据现场预埋管位置及管径再在箱体对应位置用开孔钻头开孔，多根、多排管进箱体应排列整齐，管口在箱体处用锁母锁紧，严禁用气焊和电焊割 机。箱内布线应横平竖直排列整齐、零线、接线相对箱体绝缘，和地线，严格分开，地线必须使用黄、绿双色专用线。

(3) 1)

开关安装

在安装开关时，应严格按设计要求高度安装。暗装开关的面板应端正、

严密，并与墙面平，开关位与灯位相对应，同一室内开关方向一致，成排安装开关高度一致，髙低差不大于2mm,安装时应安装在操作方便之处。

2)

插座安装：在安装时，安装高度应严格按照设计要求安装， 同一室内

插座高低差不应大于5mm,成排安装的插座高低不应大于 2mm,并且严格线色分开，左零右火上保护。

(4) 1)

灯具安装

灯具安装：本工程各式灯具种类繁多，其中在安装地下室灯具时，成排

成列的灯具居多，在安装时凡成排成列灯具应先弹线、定位，使成排成列灯具始终整齐规范。

2)

灯具在安装前应检査接线并试亮，金属灯架接地处须先刮掉油漆，地线

螺钉应加平垫圏和弹簧垫圏。

5、防雷接地

1.本工程按设计要求按二类等级设计防雷，接地电阻不大于4Ω, 2.在配合主体中，应注重防雷接地引下线焊接质量，焊接长度。每处焊接尽量实行双面焊。

3.所有进出建筑物的埋地金属管道，在进出建筑物处必须与防雷接地装置相连，所有突出屋面的金属物体均应与屋面防雷带连通。

第十四章、地面工程

一、

工程概况

本工程地面为细石混凝土楼、地面。 二、

操作工艺

1、工艺流程：

基层处理--找标高、弹线一洒水湿润一抹灰饼和标筋一刷水泥浆结合层--铺水泥砂浆面层--木抹子搓平一铁抹子压第一遍一第二遍压光--第三遍压光--养护

(1) 基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷刷净、 剔掉灰浆皮和灰

渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。

(2) 找标高弾线：根据墙上的+50cm

水平线，往下量测岀面层标高，并弹在

墙上。

(3)

洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

(4) 抹灰饼和标筋(或称冲筋):根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，

确定面层抹灰厚度(不应小于20mm),然后拉水平线开始抹灰饼(5cmX5cm),横竖间距为1.5〜2.00m,灰饼上平面即为地面面层标高。为保证整体面层平整度，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同, 用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材 料配合比均与抹地面的砂浆相同。

（5）刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一 层，其水灰比为0.4〜0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净， 再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。

（6）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或

标筋）敲掉，并用砂浆填平。

（7）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向 外退着操作，并随时用2m锥尺检査其平整度。

（8）铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍, 直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子 将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。

（9）第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下 陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。

（10）第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。

（11）养护:地面压光完工后24h,铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d,当抗压强度达5MPa才能上人。

(12) 冬期施工时，室内温度不得低于+5℃。

(13) 抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底 层砂浆和

面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹而层砂浆。 三、质量标准

1、 保证项目：

(1) 水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 (2) 砂浆配合比要准确。

(3) 地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。

2、 基本项目:

(1) 表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

(2) 地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积

水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。

(3) 踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度

不大于200mm.且在一个检査范围内不多于2处。

4、 允许偏差项目，见下表

楼地面的允许偏差 项次 1 2 3 四、成品保护 1、 地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。

2、 面层做完之后养护期内严禁进人。

3、 在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。

4、 冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5℃时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、

允许偏差 (mm) 表面平整度 踢脚板上口平直 分格缝平直 4 4 4 用2m靠尺和楔形塞尺检査 拉5m线，尺量检査 拉5m线尺量检査 项目 检査方法

裂缝等质量事故。

第十五章、质量管理及质量保证措施

一、 质量管理目标：

1.工程全部施工项目符合招标文件、规范及设计图纸要求，优质、高速建成既有住宅电梯加装工程。

2主要质量指标：单位工程质量合格率100%。

3质量管理程序：项目自投标起，应严格按公司《质量手册》质量体系要素。

二、 质量保证监督措施

1.工序质量监督，实行自检、互检、专业检，合格后方可进行下道工序。 2.认真听取建设单位检査人员的意见和建议，做到及时整改。 3.质管部门定期不定期深入施工现场进行检査，发现问题限期整改并复査。

4.每个施工人员必须认真负责，杜绝质量通病的发生。 三、 质量保证措施：

1、建立质量保证体系建立以项目经理为首的工程质暈保证体系，项目经理是工程质量的第一责任人，技术质量办公室是日常质量管理工作的办事机构。专业技术人员及专职质量管理人员具体对各专业施工过程的质量实行监督与检査。使质量保证体系与工作机构一体化，确保质量体系与施工活动有效同步运转。

2、加强人、机械、材料、方法和环境的控制项目工程，影响质量的因素很多，如设计、材料、机具、地形、地质、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响施工项目的质量。所以必须严格管理，从严控制，从源头抓起，狠抓落实，确保工程质量。

(1) 人的控制

人是工程项目起主动作用的，是直接参与工程建设的组织者、指挥者和操作者。人作为控制对象可避免产生失误；作为控制动力, 可充分调动其积极

105

性，发挥人的主导作用。所以对人应经常地进行思想教育、劳动纪律教育、规章制度教育、职业道德教育，开工前还应进行专业技术培训，使他们牢固树立“质量第一、百年大计” 的思想，特别是在专业任务分工上，应根据人的技术

等级水平、技 术熟练程度和经验并结合人的生理、心理、思想情绪方面的因素综合考虑，合理分工。总之，在使用人的问题上，要从思想、业务、 身体、素质等方面综合考虑，全面控制。

(2) 材料的控制

工程所用的材料配件(包括原材料、成品、半成品等)，均应严格检査验收，并根据材料规格、型号、防腐等级分别堆放，按设计要求正确合理使用，管理上应建立台帐，进行收、检、保、运等各环节上的管理，避免混料和将不合格的材料使用到工程上。

(3) 机械控制

工程施工用机械、设备和工具，应根据不同的专业、不同的工艺特点和技术要求使用合适的机械设备。在保管上要制订各种规章制度，加强对机械设备的管理，使机械设备处于最佳使用状态。

(4) 方法控制

要编制切合实际的施工组织设计、方案、措施和施工工艺，解决工程施工难题，编制的方案措施必须技术先进可行，经济合理，并且必须有利于保证工程质量，加快工程进度，提高施工效率，降低施工成本。

(5) 环境控制

影响工程质量的环境因素很多，有工程技术方面的环境，如工程地质、气象等：工程管理方面的环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。环境因素对工程质量的影响很大，有复杂多变的特点，如气象条件变化万千，暴雨、温度、湿度、酷暑、严寒等直接影响工程质量，还有前一工序与后一工序之间、前一分项与后一分项工程之间的环境，都直接影响工程质量，所以采取各种有效的措施严格控制环境，才能有效地严格控制工程质量。

3、建立责任制

(1) 一个重大工程项目的施工质量好坏，重在落实。为了确保本工程施工质

量优良，除了质量体系内的各专业工程师和专职检验员以外，在项目部技术质量办公室还另设一名质量检査工程师，检査工程师受技术质量办公室领导，向项目总工程师负责，每天将检验报告直接报告给总工程师。

(2) 实行检査工程师项目负责制

根据项目和专业分工，实行项目检査包干负责制，对项目包干内因工作失职、检査不到位等原因而岀现的质量问题，除扣除施工人员的部分工资奖金外，还应扣除检査工程师的当月奖金和部分工资，并根据其责任给予行政处分。

对专业责任工程师，因方案措施等失误造成的质量事故，同样追究其责任。对领导决策、指挥造成的质量事故，同样追究其领导责任。 四、质量管理措施 1、 质量管理组织措施

(1) 、建立质量保证体系，对工人进行培训，掌握好技能；经常进行质

量意识教育，树立质量是企业的生命的思想观念。

(2) 、所有特殊工种(如焊工)应持证上岗。实行焊工编号、 定岗、定

位。

(3) 、工序之间必须进行交接检査。

(4) 、认真做好施工记录和试验报告，并与施工同步进行，做到完整、

准确及时。

(5) 、现场设置专职质量检査员，对施工全过程进行督促检査, 对不符

合质量要求的工序有权停止施工和责令纠正。

2.

质量管理监督措施

(1) 工序质量监督，实行自检、互检、专业检，合格后方可进行下道工

序。

(2)

、认真听取建设单位检查人员的意见和建议，做到及时整改。

(3) 质管部门定期不定期深入施工现场进行检査，发现问题 限期整改并

复查。

(4) 每个施工人员必须认真负责，杜绝质量通病的发生。 3. 质量管理技术措施

(1) 钢结构制作、组装

样板、样杆应经质量检验员检验合格后，方可进行下料；大批量制孔时，应采用钻模制孔，钻模应经质量检验员检验合格后，方可使用。

(2) 钢结构焊接

105

1) 建筑钢结构焊接质量检査应由专业技术人员检査，并须经岗位培训取得

质量检査员岗位合格证书：焊工应严格按照焊接工艺及技术操作规范施焊。编制焊接方案。

2) 装配完的构件应经质量检验员检验合格后，方可进行焊接。焊接过程中

应严格按照焊接工艺要求控制相关焊接参数，并随时检査构件的变形情况：如出现问题，应及时调整焊接工艺。

3) 雨、雪天气时，禁止露天焊接。构件焊区表面潮湿或有冰雪时，必须清

除干净方可施焊。在四级以上风力焊接时，应采取防风措施。

(3) 钢结构安装

1) 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、质量管理体系、 质量控

制及检验制度，施工现场应有经项目技术负责人审批的施工组织设计、施工方案等技术文件。进行钢结构安装前，同设计单位认真交底，明确钢结构体系的力学模式、施工荷我、结构承受的动载及疲劳要求，做好保证结构安全的技术准备。

2) 钢结构施工必须采用经过计量检定、校验合格的计量器具。

3) 熟悉安装现场周边的环境，建立合理的测量控制网，编制满足构件空间

定位要求的测量方案。编制吊装方案。

4) 同监理单位联系，就专项施工工艺交底或委托有资质的单位检测，包括

焊接工艺评定或焊缝试验，高强度螺栓检测或抗滑移系数复测，大型设备安全检测等关系结构安全的工艺。

5) 钢结构工程质量验收应在施工单位自检的基础上，按照检验 批、分项

工程、分部工程的程序进行。

(4) 防腐涂装

施工技术方案及交底内容完善，钢结构涂装表面除锈方法和防腐涂料涂装方法及措施齐全。 （5）压型钢板安装

压型钢板施工要求波纹对直，所有的开孔、节点裁切不得用氧割，避免烧掉镀锌层；板缝咬口点间距不得大于板宽度的1/2且不得大于400mm,整条缝咬合点应确保咬口平整，咬口深度一致：所有的板与板、板与构件之间的缝隙不能直接透光，所有宽度大于5响的缝应用拉锚钉固定。

（6）安全保证体系的责任人员要分片落实责任，责任落实到人。 各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。并与二级单位之间必须签订安全生产协议书。

（7）建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。 各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。工人须进行公司（或工程部）、项目部（或施工队）和班组的三级教育，工人进场需进行安全技术教育。工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。

五.安全保证措施

（1）“三安”安全保护措施 1） 安全帽

① ② ③ ④

安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用。 正确使用安全帽并扣好帽带。 不准把安全帽抛、扔或坐、垫。 不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。

2） 安全带

① ②

安全带须经有关部门检验合格方能使用。

安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的， 必须更换

安全绳后才能使用。

③

安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱强酸或

尖锐的坚硬物体。

④

安全带应高挂低用，不准将绳打结使用。

發全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。 3） 安全网

① ② ③

从二层楼面起设安全网。

网绳不破损并生根牢固、绷紧、圏牢，拼接严密。

立网随施工层提升，网高出施工层1m以上，网下口与墙生根 牢靠，离

墙不大于15cm。网之间拼接严密，空隙不大于10cm。

(2) 、安全用电 1) ① ② ③

支线架设

105

配电箱的电缆应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线加滴水弯 支线绝缘好，无老化、破损和漏电。

支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。

④ ⑤ 2) ①

过道电线采用硬质护套管埋地作标记。

室外支线应用橡皮架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。 现场照明

一般场所采用220V电压，危险、潮湿场所和金属容器的照明及手持照明

灯具，应釆用符合要求的安全电压。

②

照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地

拖拉或绑在脚手架上。

③

照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装

设漏电保护器。

④

室外照明灯具距地面不得低于3m，室内距地面不得低于2.4m。 碘钨灯

固定架设。要保证安全，钠、铭等金属化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。

3) ① (2)

架空线

架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树或脚手架上。

架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线

路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。

③架空线一般应高地4m以上，机运车道为6m以上。 4） 配电箱

①

配电箱内应设漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配

合。

②

配电箱应设总熔税、分熔丝、分开关。零线接地接齐全。动力和照明分

别设置。

③

配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以

确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的定额值、动作整定值相适应。熔税应和用电设备的实际负荷相匹配。

④金属外壳电箱应作接地或接零保护。

⑤ ⑥

配电箱与用电设备实行一机一闸一保险。 移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。

5） 接地接零

①

接地体可用角钢、圖钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小

48mm2,—组2根接地体之间间距不小于5m,入土深度不小于2m, 接地电阻应符合规定。

②

橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或

接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式民用电设备应采用不小1.5mm2的多股铜芯线。

③ ④

电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。 配电箱重设接地，必须从地下引入。

6、中小型机具使用措施 （1）电焊机

1）有可靠的防雨措施。

2） 一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二 次线应使用线鼻子。

3） 有良好的接地或接零保护。 4） 配线不得乱搭，焊把绝缘良好。 （2）气瓶

1） 各类气瓶应有明显色标和防震圏，并不得在露天曝晒。 2） 乙快气瓶与氧气瓶距离应大于5m。 3） 乙块气瓶在使用时必须装回火防止器。 4） 皮管应用夹头坚固。

5） 操作人员应持有效证上岗操作。 （3）防火安全

1） 工地建立防火责任制，职责明确。按规定专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。

2） 按规定建立义务消防队，有专人负责，定期教育。

3） 重点部位（危险仓库、油漆间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志配置相应的消防器材。

105

4） 焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。 二、文明施工管理措施

随着城市现代化建设的提高，对建筑与安装工程施工的文明要求越来越高，

看一个施工队伍的实力强与否，既要看他的整体实力和协调能力，还要看他的文明施工程度，所以必须加强对项目工程的文明施工管理。

1现场场容、场貌布置

（1）严格按甲方及项目部施工组织设计总平面的布置安排施工暂设、材料、设备的堆放，工具房的摆放不得随意修改、擅放和无计划搭设占用场地。施工现场应根据施工计划的进展情况进行场地的布置调整。

(2) 施工现场应设置施工标牌和各类防护标志标牌，标牌规格为宽4米，

高3米，支撑脚高1.2米。

(3) 吊装、运输车辆，按指定地点定位停放，统一管理。

(4) 施工讲求科学，遵守工艺纪律，杜绝野蛮施工，不能图省事，不顾质量

要求和安全规定凑合施工。

(5) 各专业人员挂牌上岗，着装符合安全规定。

(6) 施工现场管理高标准、严要求，设备、材料的运输吊装不 能拖泥带水。

设备、配件或材料上保持无泥土、污物、无不文明的漫画和文字。

(7) 施工所用的各种机具、设备应遵守有关管理制度，确保完 好。发生故

障应及时报告。大型机具及车辆行走的施工道路及场地事先要规划处理，避免雨季施工泥浆四溅，车陷路堵。大型吊车在正式水泥或沥青路上行走进，要有措施并经总包商或业主批准。

(8) 及时回收余料、废料，严禁乱堆乱放，施工材料做到工完 料尽场地清。

保证场地清洁和道路畅通。施工区在施工期间应有排水通道，夏季不得积水。

(9) 设置专人负责水电管理，杜绝常明灯，常流水，合理计量。 现场的水

线、电缆、导线、电焊把线、二次线要统一规划，合理布置, 不准乱拉乱扯。氧气带、电焊把线每日收工后要盘好。

(10) 加强现场安全保卫工作，值班人员忠于职守，以防器材失窃；

2现场施工管理

(1)加强对职工职业道德教育，提高文明施工思想，恪守职业道德，遵守建设程序，说老实话，办老实事，不弄虚作假，杜绝不规范行为。

(2)

局部利益服从大局，交叉施工中，互让互谅不扯皮，施工中听从业主

或监理统一的部署和安排，尊守甲方和项目部的各项管理规定和制度。

(3)

对各种施工图和施工文件严格执行发放、回收制度，不乱扔、乱放，

遵守业主的保密规定。

(4)

加强计划性和科学管理，杜绝盲目性、随意性的决定和拍板。

(5) 项目部施工管理办公室应指派专人负责文明施工管理，要每周组织一

次检查，用简报的形式公开公布，并实行定期检查评分考核，进行奖罚。

第十六章、安全施工保障措施

1、 落实岗位责任制，明确从项目经理到各级管理人员工作的职 责，相互协商，防止打乱仗。

2、 加强技术交底和技术责任制。全部施工工序由相关技术人员组织技术交底，施工过程中由技术员、质安员、工长认真负核，尤其对测量定位、原材料质量、配合比要严格把关，做好隐蔽验收。

3、 加强技术培训工作，全体进场人员均应接受进场教育和必要的培训工作，每个员工都能熟练操作，提高工效。

4、 严格奖罚制度，以分部分项控制点实施奖罚，提高员工积极性。 5、 建立领导值班制度，以适应工地快节奏、满荷载、均衡作业的要求。同时，能随时调度解决问题。

6、坚持质量“三检制”：由实践经验，又能坚持原则的同志负责质检工作，健全和完善自检、互检、交接检制度，防止因质量返工影响工期。

7、落实的执行《项目施工管理制度》，发至管理人员，施工中予以认真贯彻和严格实施。

8、在施工过程中，合理进行施工部署，严格按照进度计划中总的工作思路进行各建筑物的施工。

9、 从施工组织上保证

(1) 均衡组织施工，加强各个队伍间的组织协调工作，同时尽可能使多数

工序提前，见缝插针的进行，以加快施工进度。

(2) 加强计划和调度，计划设月计划、旬计划、周作业计划， 坚持每天生

产调度，从人力、资金、物质上充分保证。

(3) 合理组织施工流水：根据工程特点科学合理的实施分段流水作业，适

当组织交叉作业，以争取工期，为后续工序提供工作面。

(4) 加强与安装的配合工作：土建主体施工中，土建随时将施工计划向安

105

装队伍通报，配合预留预埋。安装施工阶段，土建加强成品保护，随时做好配合协调，尽可能提供方便。

(5) 做好机械设备维修保养工作，使之完好，防止施工时出现故障。 (6) 做好资金平衡工作，保证工程顺利进行。

(7) 加强材料的釆购和保管工作，避免出现停工待料的情况， 特别是周

转材料的准备。

(8) 做好劳动力的保障，确保施工现场需要的劳动力，必要时可以在全公

司范围抽调人员进行突击，以确保进度计划的顺利完成： 四、从技术措施上保证

1、编制好施工组织设计，做好图纸会审等技术准备工作.

2、认真学习图纸，施工中随时和设计单位取得联系解决图纸问题。 3、 大力推广采用新技术、新材料、新工艺、以技术措施保证工期。

4, 结合以前施工纸厂的经验，对于图纸上不明确或需要完善的地方及时与

建设方及设计院联系。

第十七章、文明施工管理措施

1、施工人员做到工完料尽场地清，随做随清，当天做当天清。 2、 建筑材料及周转材料按品种、规格堆放整齐，并挂标志明确责任人。 3、 生活垃圾与建筑垃圾分开堆放，并有专人定期收运出场外业主指定地点。 4、 严禁高空抛扔垃圾及物料。

5、 配合做好社会综合治理工作，施工人员办理“暂住证”、“就 业证”和“健康证”，做到手续齐全。

6、工地禁止，迷信活动和宗派活动，发现违法苗头及时制止。 7、 认真落实施工组织设计中安全保证中的全部条款。

8、 加强“洞口临边”的防护栏架设：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口。 9、 用电实行三相五线制，做到电箱标准，配置规范，用电设备，机具接地，三级配电，二级保护，一机一闸，不使用倒顺开关。 10、 合理安排施工作业时间，尽量避免夜间施工。

11、 施工噪音应控制在环保部门规定的范围内，发生超标应事先与 环保部门洽商，取得认可。

12、 特殊情况夜间施工时，应事先向周围居民做好解释工作，同时教育职工夜间作业不大声喧哗，操作时避免不必要的金属碰撞声。做到轻拿轻放。

13、 本工程座落在主干道路旁，车辆人流量大，施工时必须特别注意环境保护。 14、 施工场地采用全封闭管理及防护，进出道口浇硬地坪。 15、 不损坏市政道路上的公共设施。

16、 材料场外运输避开交通高峰时间，砂石等松散材料运输采取遮盖等措施。

第十八章、工期保证措施

1、选派技术力量强、管理水平高、善打硬仗的施工队伍进入工地施工； 2、公司各职能部门都必须全心全意为基层服务，经常深入工地帮助解决现场施工中的一切问题。

a.全力突击施工主体，给装饰提供充足地时间，确保装饰质量 b.配足技术力量、施工人员，分班连续施工。

c.提前做好施工准备，一旦合同生效，立即投入紧张的施工状态。 d.能预先制作的先行加工，如钢筋根据图纸及翻样清单进行下料制作成型。 e.采用立体交叉的办法穿插施工。

f.投入良好，足够的机构设备及充足的周转材料。配足模板周转使用。 g.保证资金到位，使职工有良好的工作情绪和材料及时供应。

第十九章、本工程执行的主要强制性条文

1、地基与基础工程施工中，对隐蔽工程进行中间验收，合格后方能进行下一工序的施工。完工后应进行验收。

2, 混凝土结构工程的施工应根据设计图纸的要求进行。混凝土结构各分部

或分项工程的施工，应在前一分部或分项工程检查合格后执行。

3, 用外加剂时，应根据混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件，结合混

凝土原材料性能、配合比以及对水泥的适应性等因素，通过试验确定其品种和掺入量。

4, 钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须

有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。

5, 对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定： 105

应在浇筑完毕后的12小时内对混凝土加以覆盖和浇水。

混凝土的浇水养护时间为14天，对于有抗渗性要求的混凝土不小于14天

6, 砌体结构

(1) 砌体临时间断处的高度，不得超过一步脚手架的高度，临时施工洞口

净宽度不应超过1m。

(2) 设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预

埋。宽度超过300mm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。多孔砖、空心砖、小砌块墙体不得留置水平沟槽。

第二十章、关键工序、难点、特点的施工方法

1, 现浇楼面防止裂缝的施工措施

(1) 泵送混凝土的坍落度控制在能保证泵送的前提下的最小值。 (2) 现浇板的大角处增设放射钢筋；

(3) 埋设在现浇板中的管道处在管线的上下部位设钢丝网。 (4) 正确掌握好现浇混凝土的收紧拉毛工序。 (5)

混凝土浇筑12小时后认真进行养护，楼面最好进行蓄水养护，或覆盖草

帘、麻袋不少于12天。

(6) 混凝土强度末达到1.2Mpa时不得在上面进行施工或堆载。

2、工程成品保护

(1)

成品保护职责

1) 、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

2) 、班组负责人，对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。 3) 、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。

4) 、项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠

正措施，督促有关人员落实保护措施。

(2)

成品保护的内容如下：

1) 、施工过程的工序产品：模板、支撑、提升架、砕砌体、半成品、钢筋、

埋件等。

2) 、装饰过程中的工序产品屋面、地下的防水层，顶棚、墙面、楼地面装饰

层、外墙饰面、铝门窗等。

3) 、安装过程中的工序产品：配电箱、插座、开关、灯具、设备配件、仪器

仪表。

3成品保护方法

(1) 预制成品保护

1）木、铝等装饰用成品堆放在室内场地；钢筋制品、役构件及金结制品，予埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。

2）成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木、叠层堆放，上、下垫木：水平堆放，上下一致，防止变形损坏：侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。

3）成品运输:做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

（2）现浇钢筋役工程成品保护。 1） 钢筋绑扎成型的成品质量保护。

① 钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋，扎统及垃圾清理干净。 ② 接地及予埋等焊接做到没有咬口、烧伤钢筋。

③ 木工支模及安装予留、予埋、砼浇筑时，做到不随意弯曲、拆除钢筋。 ④ 基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员无任意

踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。

⑤ 木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾及时清理干稱 ⑥ 模板隔离剂无污染钢筋，如发现污染及时清洗干净。 ⑦ 水平运输车道按方案辅设，做到不直接搁置在钢筋面上。

2） 模板保护

① 模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。

② 安装予留、予埋在支模时配合进行，任意拆除模板及重锤敲打模板、支

撑，以免影响质量。

（3）模板侧模堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。

④ 禁止平台模板面上集中堆放重物。 105

⑤ 砼浇筑时，不准用振动棒等，撬动模板及埋件，砼反锹入模, 以免模板

因局部荷截过大造成模板受压变形。

⑥ 水平运输车道，直接搁置在侧模上。

⑦ 模板安装后，派专人值班保护，进行检査、校正，以确保模板安装质量。

3）砼成品保护

① 砼浇筑完成将散落在模板上的任清理干净并按方案要求进行覆盖保护。

雨期施工砼成品，按雨期要求进行覆盖保护。

② 砼终凝前，上人作业，按方案规定确保间隔时间和养护期。

③ 楼层面彼而上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，

集中堆放。

④ 下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，用桶装放置， 施工操作时，

对砼面进行覆盖保护。

⑤ 禁止随意开槽打洞，安装在砼浇筑前做好予留予埋。

⑥ 砼面上临时安置施工设备应垫板，并作好防污染覆盖措施， 防止机油污

染。防止重物击打砼面。砼承重结构模板达到规定强度后拆除。

（3）砌体成品质量保护

1） 需要予留埋的管道铁件、门窗框同砌体有机配合，做好予留予埋工作。 2）砌体完成后按标准要求进行养护。有雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。

3） 砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。 4） 禁止随意开槽打洞，重物重锤击撞。

5） 起拱砌体的模板支撑，保证砌体达到要求强度后拆除。 （4）楼地面成品保护。

1） 地砖等块料面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。

2） 水泥砂浆、地砖、花岗岩等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。

3） 下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板， 钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。

4） 注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置设置临时垃圾道, 以确保清洁卫生。

5） 禁止在楼地面就地生火。

（5）门窗成品质量保护

1） 木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。

2） 运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。

3） 铝合金门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。 4） 利用门窗框销头，作架子横挡使用。

5） 窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。 6） 施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，碰撞压门窗。随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。

（6）装饰成品质量保护

1） 所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。

2） 在装饰成品上涂写、敲击、刻划。

3） 作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手板轻放。

4）门窗及时关闭开启保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。 5） 用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。 6） 高层建筑按层对装饰成品进行专人值班保管。

7） 因工作需要进房检査、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。 （7）屋面防水成品保护

1） 屋面防水施匸完工后清理干净，做到屋面干净，排水畅通。 2） 禁止在防水屋面上堆放材料、杂物、机具等。 3） 禁止在防水屋面上用火及敲打。

4） 因收尾工作需要在防水屋面上作业，先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾工完场清，清理干净。电焊工作做好防火隔离。

5） 因设计变更，在已完防水屋面上增加或更换安装设备，应事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补，确保防水质量。

（8）交工前成品保护措施。

1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及

105

楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

2) 3)

成品保护值班人员按指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。 成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品

保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检査保护工作。

4) 5)

专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。 工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备

及其它一切设施。 4、雨季施工措施

(1) 雨季到来前，要建立防汛抗台领导小组，指定专人收集天气预报资料，

及时组织汛前检査，建立雨季汛期值班制度。

(2) 施工道路保持畅通，路基结实，路面平整地下室工程完成前要有防水排

水措施。

(3) 工具、材料妥善保管。五金电气、袋装水泥、玻璃、木构件等应在仓库

存放，地材应放在高处，防止水冲流失，钢筋模板等应架高整齐堆放，并应限码高度。

(4) 准备防水，防雨器材，对雨具、蓬布、塑料布、水泵等器材要做好充分

准备，以供随时使用。

(5) 降大雨时不得露天浇筑砼，如确需施工时，应采取有效的防雨措施，对

于刚浇筑完的砼构件应立即加以覆盖。

(6) 屋面防水施工，保温材料应防止雨淋受潮。为保证工程质量，屋面保温、

找平、防水层施工等应避免在雨期施工。

(7) 大雨及雷雨天应停止吊装及高空作业，吊钩应提升到顶部。 (8) 随时测定现场砂、石含水量，及时调整砼、砼浆施工配合比。 (9) 夏季施工措施

1) 调节作息时间，昼避中午高温阶段，施工时应及时供应茶水到施工操作

层，以防中暑。暑期施工，更应注意安全，由于天气炎热劳动强度大，人易疲劳，高空作业更应注意，如果感觉不适应，立即诊治，以防事故的发生。

2) 加强初浇混凝土的浇水覆盖养护，防止混凝土表面干缩裂缝。

5、冬季施工施措施

(1) 施工准备

根据上海市当地气象资料，本工程冬期施工的起止时间为：当工地日平均气温连续5天低于+5℃或最低气温低于0℃时，进入冬季施工；当日平均气温连续5天高于5℃时结束冬期施工。因此，在进 入冬期施工前必须做好施工准备工作。

(2) 组织措施

1) 进入冬期施工前，由项目部技术员、专职安全员负责组织对 测温、保温

人员进行安全技术交底，明确职责。

2) 项目管理人员每天按时查阅天气预报，在寒流突袭前,作好防冻准备。 3) 由专人负责测量冬期施工期间的室外气温并做好记录。

(3) 图纸准备凡已经安排在冬期施工的项目，技术人员必须复核施工图纸

及相关图集的细部做法，当天气及气温的突变已经不能确保该项工程按照正常工序施工的质量时，要坚决予以停止施工并组织实施冬期施工。

（4）现场准备

1） 根据实物工程量提前组织有关机具和保温材料进场。

2） 专职电工严格控制各分配电箱的容量，避免发生超负荷运转。 3） 工地的临时供水管道用再生毯或其他保温材料提前做好保温防冻工作。 4） 安全与防火

① 冬期施工时，要采取防滑措施，生活及施工道路、架子、坡道经常清理

积水、积雪、结冰，斜跑道要有可靠的防滑条。

② 大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并定期对架体进行安全检査，如

有影响架体稳定的现象，必须及时按设计方案处理。

③ 施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤。

④ 现场火源，要加强管理；使用煤气时，要防止爆炸并应注意通风换气，

防止煤气中毒。

105

⑤ 电源开关、控制箱等设施要加锁，防止乱拉电线，并设专人负责管理，

防止漏电触电。

5） 实施措施

① 组织有关人员学习冬期施工规程，成立冬期施工领导小组、 确定责任人，

把冬期施工的各种措施、制度贯彻好、实施好。

② 施工机械加强冬季保养，对加水、加油润滑部件勤检査，勤更换，防止

冻裂设备。

③ 检査职工住房及仓库是否达到过冬条件，准备好加温及烤火器件。当采

用煤炉和暖棚施工时，作好防火、防煤气中毒措施，保证通风良好，并准备好各种抢救设备。

④ 在进入冬季前施工现场提前作好防寒保暖工作，对人行道路、脚手架上

木架板和作业场所采取防滑措施。

⑤ 施工现场严禁使用电炉，如确实需使用，须办理使用许可证。

第二十一章、环保及夜间施工措施

一、环境保护措施

1.粉尘控制措施

(1) 施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，减少粉尘污染。禁止在施

工现场焚烧、有毒、有害和有恶臭气味的废旧材料。

(2) 装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。

(3) 严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运走。现场主出入口处设有

洗车台位，运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶；在装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。

2.噪音控制措施

(1) 施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

(2) 建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时, 我公司在

开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。

3.环境美化措施

利用空地进行植树种花，绿化美化环境。 4废水排放控制措施

(1) 大门处设置车辆冲洗平台，平台四周设排水暗沟，上盖由Φ28钢筋加

工成铁篦，铁篦涂刷兰色防锈漆。另外设有沉砂池。工地现场的车辆出工地前，轮胎、车身须冲洗干净。为了杜绝运输中泥浆、散体、流体、物料撒漏而

污染市政道路，门口设专人检査自卸车装土量，若有超载，则要求车辆卸掉多余土后方可出工地。

(2) 场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等实现硬底化，道路坚

实，平整畅通，地面无积水、泥浆。场地硬地化一律用C20厚100mm的砼。

(3) 施工现场靠围墙设有明沟、暗沟组成的完善的平面排水系统, 排水沟

采用120厚红砖砌筑，沟宽500mm, 25mm砂浆抹面。施工现场设沉淀池，污水、废水须经沉淀后，才能排入市政管网。 二、夜间施工及防扰民措施

1. 合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如

标准层混凝土的浇筑、模板的支设、砂浆的生产等：在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。对大体积混凝土的浇筑施工根据后浇带分区分段浇筑，尽量争取在早上开始浇筑，当晚10 时前施工完毕。

2. 在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有

效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。模板拆除严禁抛掷，应轻放并分类堆放。

3. 注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。

三、 地下管线保护措施

1. 基础土方开挖前必须事先向有关部门了解现场管网的布置情况，包括管

网的走向、深度标高、防护情况、有无接口等地下电缆（通讯，输电等）的有关数据。

2. 在有管线、电缆处设立标志，高压电缆划出安全线。 3. 施工时要避开管线，在有管线的范围设专业人员指挥施工。

4. 在施工区内的管线，根据其性能编写详细的有针对性的施工方案经有关

部门审批后才能进行施工。

5. 大型机械进退场时，在有管线处用厚钢板或枕木垫后行驶。

四、 工程回访保修

1.

工程完工后，建立工程回访制度和维修长，及时调査掌握工程质量状况，

105

了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。

2.

保修期限：土建二年，安装一年，屋面防水工程五年。

3.

建立回访制度，确定回访计划，进行定期不定期回访，每年内工程回访不

少于两次。

4. (1) (2) (3) (4) 5.

建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内容包括： 工程业主的名称；

关于保修的原则、范围和期限； 负责保修的部门和人员： 联系电话、联系人。

在工程保修期内，贯彻公司的质量方针、服务热情、周到， 因施工造成

的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设, 做到善始善终为业主服务。

6.

保修工作按公司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进

行，填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制订措施，确定完成日期经批准的维修任务书，连同维修登记单由生 产部门下达维修责任人执行。 五、降低成本的措施

1.

为了降低成本，采购时“货比三家”，在确保材质的前提下选择价低的材

料。

2.

建立材料进场进仓验收制度，确保数量，防止数量不足，材料进仓派专人

保管及收发货，防止无计划使用，剩余材料及时归库。

3.

各工种工序层层控制施工质量，防止出错而造成返工浪费人工和材料。

4.采用新工艺、新方法，力争在保证质量的前提下降低施工成本。

第二十二章、安全应急预案

一、目的

为认真贯彻“安全第一，预防为主“的方针，依据《安全生产法》 《建设工程安全生产管理条例》，编制《脚手架工程施工安全措施及应急预案》，以指导和提高各级安全生产管理人员及施工操作人员的管理水平和安全索质，保障施工过程中的安全生产，解决施工项目安全管理中的不安全隐患问题，实现安全生产工作“以人为本”的理念。强化过程控制，消除和减少施工全过程的事故隐患，保障员工的安全。 二、适用范围

凡在企业范围内从事本外加电梯施工和管理活动的单位或个人均应遵守本办法。 三、总要求

1建筑工程施工必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。

2施工现场安全生产由总承包单位负责，分包单位必须服从总承包单位的管理与监督检査。

3进入施工现场的作业人员，必须参加安全培训，考核合格方可上岗。未经培训或考核不合格的，不得上岗。

4施工作业人员必须熟知本工种的安全操作规程和施工现场的安全生产制度。不得违章作业。对违章作业的指令有权拒绝，并有责任 制止他人违章作业。服从领导和安全检査人员的指挥，未经许可，不 得从事非本工种作业。严禁酒后作业。

5进入施工现场的人员必须正确戴好安全帽；按照作业要求正确空戴个人防护用品；严禁赤脚穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。严禁穿塑料底鞋、带鞋跟的皮鞋蹬高作业。

6生产班组在接受生产任务时，应听取安全技术措施交底。凡没有进行安全技术措施交底的班组，有权拒绝接受任务。

7班组长必须有针对性地进行班前安全交底教育活动，提出具体注意事项，应跟踪落实，并做好活动记录。班组长和班组专（兼）职安全员必须每日上班前对作业环境、设施、设备进行认真检査。发现不安全隐患，立即解决重大隐患，报告领导解决，严禁冒险作业。作业过程中应加强检査，随时发现隐患行为，并解决新的不安全隐患：下班前进行确认检查，机电设备是否拉闸、断电、门上锁，用灯是否熄灭，方可离开现场。

8从事作业的人员，必须进行身体检査，无妨碍本工种的疾病。必须经过专门培训，取得特种操作证，方可进行特种作业，严禁无证作业。

9六级以上强风和大雨、大雪、大雾天气，应停止露天高处作业。 10施工现场用火，应按照规定申请批准，并派专人看火。配备的防火设施和设备，应保证其有效性。

11脚手架未经验收合格严禁使用。

12施工现场的各种设施、设备和警告、安全标志等未经领导同意不得任意拆除和随意挪动。

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13电动机械的用电箱必须按照规定安装漏电保护器。箱门完整并上锁。由专人负责。电动机械和电动工具的软线或电缆应保证外皮和接头处的完整，以防触电事故的发生。

14施工机械的齿轮、皮带轮等高速运转的外露部位，必须安装防护罩或防护板。操作机械严禁戴手套。女工应戴工作帽，长发不得外露。禁止直接用手清理操作台面的残屑，不得在机械运转时，清理或维修。

15施工现场发生伤亡事故，必须立即抢救伤员，保护现场，并按照规定，逐级上报。

四、施工过程潜在危险源和监控管理要求 1、［替在危险源］

脚手架是建筑施工的主要设施，从脚手架上坠落的事故占高处坠落事故的50%,主要是脚手架倒塌、脚手架上缺少防护设施造成从脚手架上坠落的事故。

2、［监控管理要求］

（1）脚手架搭设、拆除、维护和升降，必须由架子工负责。非架子工不准从事脚手架作业。

（2）架子工必须经过专业安全技术培训和体检。凡患有高血压、心脏病、痴痫病、晕高或视力不够以及不适合于蹬高作业的，不得从事蹬高架设作业。

（3）风力六级以上（含六级）强风和高温、大雨、大雪、大雾等恶劣天气，应停止高处露天作业。风、雨、雪过后要进行检查，发现倾斜下沉、松扣、山脚扣要及时修复，合格后方可使用。脚手架要结合工程进度搭设。未搭设完的脚手架，在离开作业岗位时，不得留有未固定构件和不安全隐患，确保架子稳定。在带电设备附近搭、拆脚手 架，应停电作业。在外电架空线路附近作业时，脚手架外侧边缘与外电架空线路的边线之间应保持最小安全操作距离。脚手架搭设到高于在建筑物顶部时，里排脚手架的高度应低于檐口 40-50mm,外排立杆应高岀檐1-1.5m,并搭设两道横栏，挂密目安全网。

（4）架设用的材料应有质量合格证

（5）钢管应有质量合格证。必须涂有防锈漆并严禁打孔。每根钢管的最大重量不应大于25kg。

（6）扣件釆用可锻造铸铁制作的，其材质应符合现行国家标准。 新扣件必须有产品合格证。旧扣件使用前应进行检査，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑

丝的螺栓必须更换。

（7）脚手板可采用钢、木材料两种，每块重量不宜大于30kg。冲压钢脚手板必须有产品质量合格证。木脚手板应采用杉木或松木，厚度不得小于50mm。不得使用腐朽、裂纹及横透节的板材。两端应设钢丝箍两道。

（8）安全网宽度不得小于3m,长度不得大于6m,网眼不得大于100mm。必须使用维纶、锦纶、尼龙等材料，严禁使用损坏或腐朽的安全网和丙纶网。密目安全网只准做立网使用。

3、扣件式钢管脚手架搭设的操作规定：

（1）脚手架应由立杆、横向水平杆、剪刀撑、抛撑、纵、横扫地杆和拉接点等组成。脚手架必须有足够的强度、刚度和稳定性，在允许施工荷载作用下，不变形、不倾斜、不摇晃。

（2）脚手架搭设前应平整场地、夯实基土、作好排水。基础验收合格后，放线定位。

（3）脚手架立杆下的垫板宜采用长度不少于2跨，厚度不小于50mm的木板，也可采用槽钢或彼板，底座应准确放在定位位置上。

（4）脚手架与建筑物拉结点必须用双股8号钢丝或（11611级钢筋）与结构拉结牢固，拉结点之间水平距离不大于6m,垂直距离不大于4m。高度超过20m的脚手架不得使用柔性材料进行拉结，在担结点设可靠支顶。

（5）脚手板必须满铺、铺严、铺稳，不得有探头板和飞跳板。对头铺脚手板，搭接处必须是双横向水平杆，且两根间隙200-250mm。搭接铺脚手板，两板搭接长度应不小于20mm。翻脚手板应二人操作, 每档由进而向外翻，到最外一块时，站到邻近的脚手板把外边一块翻上去。翻、铺脚手板必须系好安全带。脚手板翻板后，下层必须留一 层脚手板或兜一层水平安全网，作为防护层。

4、搭设门式脚手架的操作规定：

（1）脚手架搭设前必须对门架、配件、加固件按规范进行检查验收，不合格的严禁使用。搭设场地应进行清理、平整夯实，并做好排水。基础上应先弹出

105

门口立杆位置线，垫板，底座安放位置应准确。不配套的门架与配件不得混合使

用于同一脚手架，门架安装应从一端向另一端延伸，不得相对进行。搭完一步后，应检査、调整其水平度与垂直度。交叉支撑、水平架和支手板应紧随门架的安装及时设置。连接门架与配件的锁臂、搭钩必须锁住、锁牢。水平架和脚手板应在

同一步内连续设置，脚手板必须铺满、铺严，不准有空隙。底层钢梯的底部应加设钢管并用扣件扣紧在门架的立杆上，钢梯两侧均应设置扶手，每钢梯可跨越两步或三步门架再行转折。护身栏杆，立挂密目安全网应设置在脚手架作业层外侧，门架立杆的内侧。

（2）加固杆、剪刀撑必须与脚手架同步搭设。水平加固杆应设于门架立杆内侧，剪刀撑应设于门架立杆外側，并扣接牢固。连墙件的搭设必须随脚手架搭设同步进行，严禁滞后设置或搭设完毕后补做。当脚手架作业层高出相邻连墙体己两的，应采取确保稳定的临时拉接措施，直到连墙搭设完毕后，方可拆除。

（3）加固件、连墙件等与门架采用扣件连接，扣件规格必须与所连钢管外径相匹配，扣件螺栓要拧紧。

（4）脚手架搭设完毕或分段搭设完毕必须检査验收合格后，方可交付使用。 （5）脚手架拆除时应设置警戒区和警戒标志，并派专人负责监护。拆除的顺序，应从一端向另一端，从上而下逐层地进行，同一层的构配件和加固件应按先上后下，先外后里的顺序进行，最后拆除连墙件。连墙件、通长水平杆和剪刀撑等必须在脚手架拆除到相关门架时，方可拆除。拆除的工人必须站在临时设置的脚手板上进行拆卸作业。拆除工作中，严禁使用榔头等硬物击打、撬挖。拆卸连接部件时， 应先将锁座上的锁板与卡钩上的锁片旋转至开启位置，然后拆除，不得硬拉、敲击。 5安全网的搭设规定：

(1)

各类建筑施工中必须按规定搭设安全网。安全网搭设要搭接严密、牢

固、外观整齐，网内不得存留杂物。

(2)

安全网绳不得损坏和腐朽，搭设好的水平安全网应能承受规定的冲击

力。搭设安全网支撑杆间距不得大于4m。

(3)

外脚手架或采用单排外脚手架和工具式脚手架时，凡高度在4m以上的

建筑物，首层四周必须设固定3m宽的水平安全网(20m以上的建筑物搭设6m宽双层安全网)，网底距下方物体表面不得小于3m (20m以上的建筑不得小于5m)。安全网下方不得堆物品。在 施工工程20m以上的建筑每隔4层(10m)要固定一道3m宽的水平安全网”安全网的外边沿要明显高于内边沿500-600mm。扣件式钢管外脚手架，必须立挂密目安全网沿外架子内侧进行封闭，安全网之间必须连接牢固，并与架体固定，工具式脚手架必须立挂密目安全网 沿外排架子内侧进

行封闭，并按标准搭设水平安全网防护。

(4)

在施工工程的电梯井、采光井、螺旋式楼梯口，除必须设金属可开启式

安全防护门外，还应在井口内首层每隔4层固定一道水平安全网。

(5)

无法搭设水平安全网的，必须逐层立挂密目安全网全封闭。搭设的水平

安全网，宜至没有高处作业时方可拆除。 6拆除脚手架的规定：

(1)

脚手架拆除程序，应由上而下按层按步的拆除，先拆护身栏、脚手板和

横向水平杆，再依次拆剪刀撑的上部扣件和接杆。拆除全部剪刀撑、抛撑以前，必须搭设临时加固斜支撑，预防架子倾倒。

(2)

拆脚手架杆件，必须由2—3人协同操作，拆纵向水平杆时，应由站在中

间的人向下传递，严禁向下抛掷。

拆除作业区的周围及进出口处，必须派专人指挥，严禁非作业人员进入。 7、应急预案

(1) (2) (3) (4) (5) (6) 1)

应急类别：施工过程发生的意外、大风、大雨、自然灾害 应急联络电话： 物业办公室电话: 主管电话： 市急救中心：120 资源保障：

急救担架一副、急救箱一个(备有急用药品、止血带等)面包车一辆、草

袋子、手电筒等，及部分适当应急资金。

2) (7) 1)

现场救护员：施工现场全体人员等。 应急预案措施及手段：，

每天干部轮流值班。认真査看监控施工过程能否按安全生产要求组织施工，

及时发现和纠正不符合项目。对突发事件应立即按事件性质报告给有关部门。

2) 3) 4)

雷雨天气和6级以上大风禁止室外高处露天作业。 相关人员电话、手机24小时开机。 105

作业中一旦出现不安全险情时，必须立即停止作业，施工班组负责人应立

即组织撤离危险区域，并报告项目经理部领导解决，不准冒险作业。

5)

高空作业时一旦岀现脚手架坍塌，高空坠落、物体打击事故时,应立即组

织人员抢救，保护现场，并在周边设防护栏绳，并在能保障抢险人员安全的条件下利用一切可利用的条件，立即进行抢救，情况危急时由项目部负责人通知急救抢险中心参与救险。其他和抢险无关人员在撤离危险区后，要听从现场指挥，防止出现新的意外伤害。

6）每天收听、收看当地天气预报，及时做好预防，杜绝不必要的损失及人身伤害。

7）组织机构：施工单位应编制应急指挥系统，项目部应编制应急领导小组。 8）项目部应结合施工工艺和分项工程施工的具体情况编制详细的应急预案并报送主管部门审批，应在适当时机进行演练，并评价和修订方案。