成都航院内墙粉刷改造施工方案

案

成都航空职业技术学院

2017 年学生宿舍室内墙面粉刷维改正造工程

施工方案

目录

第一章 工程概略

第二章 主要施工方案

第三章 安全文明和施工文明举措

第四章 查收方案

第五章 质量保证

附表一成都航空职业技术学院

2017 年学生宿舍室内墙面粉刷维

改正造工程施工工期安排

第一章 工程概略

1、工程名称：成都航空职业技术学院 2017 年学生宿舍室内墙面

粉刷维改正造工程

2、工程地址：成都市龙泉驿区车城东七路 3、资本根源：项目业主按国家有关法例自筹 4、工程规模：校区内学生宿舍

1 栋、 14 栋、 15 栋。

699 号

5、工程内容：校区内学生宿舍 1 栋、14 栋 1 楼、15 栋所有房间

计 334 间室内墙面及顶部粉刷约 2.6 万平方米。学生宿舍

14 栋 1-2

楼之间楼梯间隔及不锈钢护栏安装等。

6、本工程工期为 30 日历天。

计划动工日期 2017 年 07 月 17 日。

计划完工日期 2017 年 08 月 16 日。

第二章 主要施工方案

一、粉刷维修

该维修工程整体施工工序： 原宿舍内家具搬离→原内墙饰面铲除

→建筑垃圾外运→内墙饰面涂料

1、墙面铲除方法

1、原墙面乳胶漆基层及面层铲除

(1) 充足认识原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电

管线的预埋状况。

(2) 封堵外门窗口，防备粉尘各处飘洒和噪音的扩散，对四周

环境造成污染。

(3) 在每段作业墙面饰面层铲除时，第一由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具， 全部施工前的准备工作

完工后，由专职安全员检查合格后， 施工工人方能进行铲除工作。

(4) 先将所有铲除的墙面用滚筒或刷子的沾水充足湿润后，再进行墙风光层的铲除工作。 特别注意：湿润墙面的水不要过多， 免得造成

各处流水现象。

(5) 墙面铲除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板

等工具进行逐段拆掉， 部分采纳机铲铲除。 同时消除基层表面的松动

面层，露出坚固基层分段查收合格后方能进入下一步施工工序，

对墙

体基层出缺点的地方要进行实时维修。

2、乳胶漆施工方法及工艺要求 工艺流程：

①、顶棚刮腻子工艺流程：基层查收（工序交接检）→基层清理

→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→满

刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→收尾修头。

②、墙面刮腻子工艺流程：基层查收（工序交接检）→基层清理

→预留贴脚线上口弹线→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→贴

脚线施工→收尾修头。

③、白色内墙乳胶漆施工工艺流程： （墙面）基层查收（工序交

接检）→满批柔性腻子一道→打磨→刷硅橡胶弹性底漆一道→第一遍

乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头。 （顶棚）基层验

收（工序交接检） →基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角

找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→打

磨→第一遍乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头。

2、操作工艺：

①、基层查收 : 基层查收时表面要保持平坦干净， 无浮砂、油污，

表面凹凸太大的部位要先剔平沙浆补齐， 脚手架眼要先拥塞严实并抹

平，水暖、通风管道经过墙面或顶棚的管道、开关箱、等部位一定用

沙浆堵严修平坦并清理干净， 检查墙面抹灰层能否有空鼓、 开裂、墙

面的垂直、平坦及阴阳角方正等缺点，若出缺点实时办理更正。

②、基层清理；第一在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混

凝土的接槎修凿打磨平坦， 外露的铁钉、铁件用防锈漆进行关闭办理。

墙面批灰前第一要对墙面的浮砂予以消除， 对门窗与墙面交接处予以

清理到位。对于结构面偏差在

2CM以上的，要求主体班组凿平。

保证

③、顶棚批灰前一定在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，

四周阴角通畅平直， 每个房间一定有五个点控制标高。 眼观不得有高

差和水波涛现状。墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。

④、顶棚批灰第一依照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用

500mm大抹子找平直， 如遇高差大于 8mm以上的地方先用防裂沙浆分

多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小于

500mm，所有梁柱阴阳角

都用白水泥整角、 地下室批灰掺 30%～40%白水泥、楼层批灰掺 20%～

30%白水泥

⑤、顶棚、墙面批灰一定用

50mm以上的大板施工，顶棚第一遍

批灰厚度控制在 2～3mm，平行于房间的长边方向挨次进行施工。第

二遍面层腻子施工一定等基层腻子完整干燥并打磨平坦后进行施工，

面层厚度控制在 1～2mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，

同时待腻子 6～7 成干时一定用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层

平坦光洁，纹路顺直、颜色平均一致。

⑥、墙面批灰与顶棚批灰施工工艺相同，即施工方向不一样，墙面

批灰二遍厚度控制在

2～ 2.5mm内, 第一遍水平方向进行施工 , 第二遍

垂直方向进行施工，特别是开关、插座、空调洞四周的施工。

⑦、顶棚、墙面批灰严格依照上述施工工艺①～⑥条进行施工，

同时要注意整体施工程序， 一定先顶棚后墙面， 顶棚与墙面第一道腻

子批达成打磨后方可进行面层腻子施工， 而且面层腻子施工要等到墙

面抹灰、楼地面、门窗安装工程结束后方能进行面层腻子施工。

⑧、在面层施工时一定要有对其余专业的成品保护举措，

对已成

品的楼地面用彩条布进行覆盖保护， 门窗边框贴胶带等， 禁止交错污

染，所有阴阳角在面层施工时一定使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺

直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。

⑨、公共部位白色内墙涂料施工： 基层批腻子与顶棚墙面施工程

序、做法相同，面层内墙涂料施工严格依照施工工艺第③条进行施工。

面层施工一定在有关工种所有达成后方可进行施工。

⑩、外墙乳胶漆施工工艺与内墙相同， 基层腻子一定采纳外墙腻

子进行施工。

二、楼梯间隔及不锈钢护栏

施工准备

1. 熟习施工图纸，作好施工准备。

2. 不锈钢护栏资料： 扶手连结楼梯安全性能的坚固构件， 其材质影响到使用功能和栏板的整体装饰成效。 所以扶手的造型与材质需要与

室内其余装饰一并设计。本工程使用的扶手资料主假如不锈钢圆 管，规格参照 13 栋 2-3 楼之间的楼梯间隔及不锈钢防备栏制作安装。

3. 金属栏杆或靠墙扶手的固定埋件安装完成。 施工工艺

（一）工艺流程：

找位与划线 → 弯头配制 → 连结预装 → 固定 → 整修

（二）操作工艺

1. 定位

依据设计图纸规定的地点、 标高、坡度找位校订后， 划出定位点，

弹出扶手纵向中心线。

按设计扶手结构，依据折弯地点、角度，划出折弯或割角线。

在楼梯栏板和栏杆顶面， 划出扶手直线段与弯头、 折弯段的起点

和终点的地点。

2. 弯头配制

先做足尺大样的样板， 并与现场划线查对后， 在弯头料上按样板

划线，制成雏型毛料（毛料尺寸一般大于设计尺寸约

10mm）。按划

线地点预装，与纵向直线扶手圆管周圈的端头连结密切。

3. 连结预装

切割达成的圆管扶手及弯头须经预拼装， 预装不锈钢圆管扶手由

下往长进行，先拼装起步弯头及连结第一跑扶手的折弯弯头， 再配上

下折弯之间的直线扶手料，进行分段预拼，暂时固定。

4. 扶手两头的固定

不锈钢圆管扶手经预拼装达成， 检查无问题时， 再进行焊接、 固

定。

栏杆的紧固点应当是不发生变形的坚固部位， 如墙体、柱体或金

属附带柱体等。对于墙体或结构柱体， 可早先在主体结构上埋设铁件，

而后将扶手与预埋件焊接或用螺栓连结； 也可采纳膨胀螺栓铆固铁件

或用射钉打人连结件，再将扶手与连结件紧固。

5. 扶手的接长

扶手应是通长的，如要接长时，能够拼接，但应不显接槎印迹。 金属扶手的接长均应采纳焊接， 焊接后，须将焊口处打磨修平尔后抛

光。

6. 立杆的连结

焊接固定法安装

不锈钢圆管立杆采纳焊接固定法连结。 依据设计结构， 采纳暂时

固挂的方法后， 按设计要求先找正地点， 焊接点应受力平均， 焊接质

量应知足设计及有关规范的要求。

7. 整修

扶手折弯处若有不平顺， 应用砂纸或磨光机锉平， 找顺磨光，使

其弯角处圆滑，坡角适合，曲折自然、断面一致、光滑。

质量要求

1. 护栏和扶手制作与安装所使用资料的材质、 规格、数目应切合

设计要求。

2. 护栏和扶手的造型、尺寸及安装地点应切合设计要求。 3. 护栏和扶手安装预埋件的数目、 规格、地点、以及护栏与预埋

件的连结节点应切合设计要求。

4. 护栏高度、栏杆间距、安装地点一定切合设计要求。 护栏安装

一定坚固。

5. 护栏和扶手转角弧度应切合设计要求， 接缝应严实，表面应圆

滑，色彩应一致，

不得有裂痕、变形及破坏现象。

成品保护

1. 安装好的不锈钢管护栏应防止碰撞而破坏栏杆。 2. 禁止以护栏及扶手作为支架，不一样意登攀护栏及扶手。安全举措

1. 安装前应设置简略防备栏杆，防备施工时不测摔伤。

2. 安装时应注意下边楼层的人员， 适合时将梯井封好， 免得坠物

砸伤下边的作业人员。

3. 接拆电线应由专业电工进行作业，防止触电事故。 4. 焊接不锈钢管护栏时，应注意焊渣，防备焊渣飞溅伤人。

楼梯间隔施工

楼梯间隔施工严格参照 13 栋 2-3 楼之间的楼梯间隔，做到资料

一致，施工工艺一致，视觉观感一致。

第三章 安全施工和文明施工举措

1．严格恪守国家有关安全生产的法律法例有关安全生产的规定，

仔细履行工程承包合同中的有关安全要求。

2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产一定管安全”的原

则，增强安全生产宣传教育， 增强全员安全生产意识， 成立健全各项

安全生产的管理机构和安全生产管理制度， 装备专职及兼职安全检查

人员，有组织有领导地展开安全生产活动。

各级领导、工程技术人员、

生产管理人员和详细操作人员，一定熟习和恪守本条款的各项规定，

做到生产与安全工作同时计划、部署、检查、总结和评选。

3．成立健全安全生产责任制。从派往项目实行的项目经理到生

产工人 ( 包含暂时雇请的民工 ) 的安全生产管理系统一定做到纵向到

底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，

人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。 现场设置的安全机构，

应按有关要求装备安全员， 专职负责所有职工的安全和治安捍卫工作

及预防事故的发生。 安全机构人员， 有权按有关规定公布指令， 并采

取保护性举措防备事故发生。

4．在任何时候都应采纳各样合理的预防举措，防备其职工发生

任何违纪、违禁、暴力或阻碍治安的行为。

5．拥有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，严格要求参加

施工的人员，一定接受安全技术教育， 熟知和恪守本工种的各项安全

技术操作规程， 按期进行安全技术查核， 合格者方准上岗操作。 对于

从事电气、起重、 建筑登高架设作业、焊接、灵活车驾驶等特别工种

的人员，经过专业培训， 获取《安全操作合格证》 后，方准持证上岗。

施工现场如出现特种作业无证操作现象时， 项目经理一定肩负管理责

任。

6．对于易燃易爆的资料除应特意妥当保存以外，还应装备有足

够的消防设备，所有施工人员都应熟习消防设备的性能和使用方法； 乙方不得将任何种类的爆炸物赐予、 易货或以其余方式转让给任何其

别人，或同意、容忍上述相同行为。

7．操作人员上岗，一定按规定穿着防备用品。施工负责人和安

全检查员应随时检查劳动防备用品的穿着状况， 不按规定穿着防备用 品的人员不得上岗。

8．所有施工机具设备和高空作业的设备均应按期检查，并有安

全员的署名记录， 保证其常常处于完满状态； 不合格的机具、 设备和

劳动保护用品禁止使用。

9．施工中采纳新技术、新工艺、新设备、新资料时，一定拟订

相应的安全技术举措，施工现场一定拥有有关的安全标记牌。

10．依照本工程项目特色， 组织拟订本工程实行中的生产安全事

故应抢营救方案； 假如发生安全事故， 应依照《对于特大安全

事故行政责任追查的规定》以及其余有关规定，

11 着重施工过程中二次污染的控制，做到施工完成需清场后保洁，达到学生入住的卫生要求

第四章 查收方案

一、完工查收的依照

1）合同；

2）施工设计图纸及经鉴定的深入设计图纸； 3）设计更改资料和图纸技术交底及会议纪要；

4）招标文件及合同中对本工程的《工程规范及技术要求》 ； 5）建设单位确认的样板；

6）《建筑工程施工质量查收一致标准》 （GB50300-2001）及国家、

地方、行业的各项施工规范、规程和查收标准；

7）建设单位依据国家有关标准、规范拟订的针对本工程特别子

项的施工规范和查收标准。

二、完工查收的流程

每道工序达成后， 组织和敦促其施工班组组织自检， 质安员对各施工工序在班级进行自检后实行查收。 对重点工序、 工程，还有公司技术负责人组织公司工程、 质量、技术等主管部门进行查收。 尽量将质量问题消灭在施工过程中。

敦促施工班组做好工序交接工作， 对机电工程中间查收、 隐蔽查收负责进行预查收， 合格后提早通知监理单位进行查收， 并做好查收记录和查收报告的签订工作。 对发现的问题即时整顿， 保证中间查收和隐蔽查收实时达成，防止对下道工序造成影响。

施工中，各部门依照各自职责做好职责范围内的资料报审、

采集、

整理工作，辅助资料工程师做好资料管理工作， 为完工查收的资料要

求做好准备。

对各级查收阶段提出的不足和问题， 我们将组织各部门， 立刻制

定整顿举措， 规定整顿时间， 并监察在规准时间内进行整顿，

保证不

耽搁工程整体查收时间和结果。

第五章 质量保证

质量保证及维修服务

（一）、工程保修范围和内容

承包人在保修期内， 依照有关法律、 法例、规章的管理规定和两方商定，肩负本工程保修责任。

保修责任范围包含基础工程、 主体结构工程， 电气管线、设备安装和装饰工程， 以及两方商定的其余项目。 详细保修的内容， 两方商定以下：

承包人依照本工程施工合同商定施工达成的所有工程内容。

（二）、保修期

两方依据《建设工程质量管理条例》 及有关规定， 商定本工程的保修期为： 1 年。

（三）保修责任

1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之

日起 7 天内派人保修。 承包人不在约按限期内派人保修的， 发包人可

以拜托别人维修。

2、发生紧迫抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立刻

抵达事故现场抢修。

3、对于波及结构安全的质量问题，应当依照《房子建筑工程质

量保修方法》 的规定，立刻向当地建设行政主管部门报告， 采纳安全

防备举措；由原设计人或许拥有相应资质等级的设计人提出保修方

案，承包人实行保修。

4、质量保修达成后，由发包人组织查收。 （四）保修花费

保修花费由造成质量缺点的责任方肩负。

附表一成都航空职业技术学院

2017 年学生宿舍室内墙面粉刷维改正造 工程施工工期安排

序

工程项目

工期： 30 天

号1

2

5天5 天5 天5 天5 天5 天

施工准备 原墙面面层基层铲除

3

乳胶漆施工 楼梯间隔护栏施工

4

5 6 7

零星工程 保洁清理 完工查收