2012-8-21方案

建设规划

一、项目建设意义

经过三年多的发展，渤海稀土信息产业从无到有、从小到大，实现了跨越式发展，达到重要里程碑节点。自治区、渤海市两级、高度重视渤海湾区域稀土信息产业的发展，决定以中电产业园为核心，建设20平方公里渤海湾智慧生态稀土城，打造中西部重要的信息产业制造基地，面向东盟的稀土产品出口基地，承接东部地区产业转移示范基地，泛渤海湾地区最大的信息安全服务和稀土商贸交易平台。

从产业和行业的发展规律和需求来看，目前渤海市围绕稀土信息产业发展所必须的公共服务平台，比如公共信息服平台、稀土产品检验、认证中心、软件测试中心、公共实验室等项目的建设远远滞后于产业发展，成为制约产业向高端、规模化发展的瓶颈，因此建设渤海湾稀土信息产业综合服务平台已成为当务之急，平台的建设将成为渤海湾千亿元稀土信息产业快速发展的催化剂。

二、项目建设规划 1、用地选址及面积：

渤海大道东延线，中国稀土渤海产业园内，规划二路规划三路交汇处。规划用地面积（含道路、绿化）40.25亩。

2、建设规划

（1）建设综合服务平台大楼一栋，1.5万平米左右； （2）建设配套单身公寓2栋，18层，规划面积30000平米；（可由企业投资）

（3）建设配套体育馆（钢结构），规划面积2500平米；（可由企业投资）

（以上设施详见规划图） 三、项目建设内容 1、公共信息服务平台； 2、科技信息检索平台； 3、稀土产品检测平台； 4、软件测试平台； 5、稀土元器件测试平台； 6、若干专业实验室；

7、科技孵化器运营管理平台； 8、稀土产品认证平台； 9、新材料公共测试平台 10、IC公共测试平台； 11、信息工程咨询平台 等等

四、管理及运营模式

1、综合平台大楼由渤海市科技局（或下属中心）与中国稀土渤海产业园共同投资、建设、经营、管理，可采取合资、合建等形式，具体事宜另行协商签署合作协议。

2、建议成立渤海湾稀土信息产业公共服务平台有限公司，对综合服务平台（环境）进行统一规划运营管理。

3、综合平台内各子项，根据实际情况，可采取综合平台公司自建、对外引进、合作投资建设等模式，引进及合作建设项目，完全按照市场化模式运作，建设初期，综合平台公司可给予适当孵化优惠，具体根据综合平台公司有关规定和条例实施。