建筑工程套定额总结

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06定额（406号文），在原来砼实际价格与预算价格有100元左右(现在相差只有50元左右，砼预算价格下降，实际价格却上升，相对而言，很不利)的基础上，管理得好，利润也就才15%，

2014定额，相对比06定额（406号文）好好上3-4个点

1、99定额取费标准（湘建[1999]价字第296号文）及2003暂行计价办法（湘建价[2002]578号文）对应99定额，湖南省建设工程计价办法2006（湘建价【2006】330号文）及湖南省建设工程工程量清单计价办法2010（湘建价【2009】406号文）对应06定额，如果用99定额，则用2003暂行计价办法，用06定额，则用2010工程量清单计价办法，即，取费标准应取相应定额最近（最后或者说是某个定额的最新（后）的计价办法）对应的取费标准

2、现场收方做预算时，可以采取两种方法计量：1：画简略图，把数据全部标示在简略图上，待全部收方后再列式计算工程量，优点：思路清晰，便于查找复核，适用于要求比较高的预结算；2：画简略图，对于每个测量的数据直接列式计算工程量，有点：速度快，缺点，思路不明，不便于查找及复核，适用于要求不高的预结算

基坑支护：拉杆：固定端：拉杆最深处一段长度用砼注浆固定；自由端：土中拉杆除去固定端外（接近土体的剩余长度）的部分拉杆

投标套定额时，可以查看整个定额表考虑是否有漏掉的定额

注意二点：①《长沙建设造价》中的商品砼价格不含泵送费(如为抗渗砼则大约每平米加15元（计在砼价格上），但包括了市内运输；含泵送剂，不含其它外加剂；②《长沙建设造价》商品沥青砼预算价不含运输，其商品沥青混凝土按2.5%计取企业管理费，不计利润，但应按规定计算取相应的规费、税金。）

1满堂基础（筏板）中，地梁及承台砖胎膜套地沟定额（解释中有说明）:砖砌梁侧模套用砖地沟子目，表面抹水泥砂浆套用B2-22子目。

2基础梁宽度＜300时套用圈梁定额；主楼反坎套用圈梁定额

3承台及基础梁垫层套用时需与满堂基础（筏板）垫层需分别套用定额

与筏板承台连成整体的桩承台套用筏板定额

4剪力墙暗柱端柱及剪力墙墙身均套用直剪力墙定额

电梯井剪力墙（及电梯井剪力墙暗柱端柱）套用电梯井剪力墙定额

5套模板定额，需注意是否‘包含回库维修费用’,现浇砼换商品砼时，软件无‘人工减去5.58工日’操作时，需手动操作（减去5.58工日）

5悬挑阳台：模板及砼均套用悬挑阳台定额

6套三级螺纹钢定额时，需把原定额中的二级螺纹钢换算成三级螺纹钢

7框架间砖砌体套用需选用‘框架间砌体’项，无选项时，框架结构间、预制柱间砌

砖墙、砼小型空心砌块墙按相应项目人工乘以系数1.10

8屋面泡沫混凝土套用反腐保温中‘泡沫砼块‘定额（泡沫砼约630元/m³）

9现场土建装饰收方时，如若要求细致要求画竣工图等，就先应把各个数据尺寸标于所画图中，如果不是，可画简图，然后直接列式计算各个工程量

10马蹬筋：马凳高度=板厚-2*保护层-Σ(上部板筋与板最下排钢筋直径之和)。

上平直段为板筋间距+50 mm（也可以是80mm，马凳上放一根上部钢筋），下左平直段为板筋间距+50 mm，下右平直段为100，这样马凳的上部能放置二根钢筋，下部三点平稳地支承在板的下部钢筋上。马凳筋不能接触模板，防止马凳筋返锈。

11:屋面珍珠岩找坡层，计算工程量（体积），需按最高点与最低点算出中点标高作为厚度值（因珍珠岩在定额中是按体积计算工程，其它依次类推）

图形算量

图形算量：墙面抹灰：墙面抹灰（分材质）以及砼墙面抹灰

1：墙面抹灰面积（不分材质）=砼墙面抹灰面积（不分材质）+砖墙面抹灰面积（不分材质）+砌块墙面抹灰面积（不分材质）

2：墙面抹灰面积=砼墙面抹灰面积+砖墙面抹灰面积+砌块砌体抹灰面积

钢筋算量

1：筏板基础板面遇梁分块布置（筏板受力筋单块单独布置），此种布置方法比整大块筏板一同布置钢筋量要多，多在钢筋遇梁处的锚固

计算筏板钢筋时，需注意：①筏板封边钢筋；②筏板马蹬钢筋；③筏板拉筋;④筏板后浇带处加强钢筋；

2：筏板处承台钢筋布置：分清钢筋单层布置（不扣除筏板面筋），双层布置（筏板面筋底筋都扣除，可考虑增加马蹬筋），环式布筋，梁式布筋（面筋，底筋，侧面筋，箍/环筋）

3：总设计说明中关于梁高大于多少的加侧面筋

4：全部做完后，应逐层逐构建类型检查

5：第一层墙柱必须把底标高设为基础底标高，以防漏掉柱及墙深入桩承台的钢筋

6:各类梁构件，必须全部正确识别梁跨（对钢筋量影响很大）；各类构件标记颜色不得用红色，因红色在广联达中标识‘警示’‘错误’

7：墙柱算至顶板后，广联达软件自动在每层加入墙柱钢筋锚固长度

8:计算大跨度的梁板时，用软件识别后，得复查各梁钢筋，避免漏缺梁钢筋原位标注（底筋，支座负筋等）

图形算量

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