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房屋土地证办理流程是怎样的

来源：飒榕旅游知识分享网

房屋土地证办理流程是怎样的

1、申请人持相关材料，到国土资源局大厅受理登记。

2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。房屋土地证办理需提供的资料

（一）房改房

1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

2、公有住房出售价格审批。（复印件1份）

3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

4、申请人个人身份证。（复印件1份）

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）

（二）商品房、拆迁安置房、私房转让

1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）

3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）

4、契证。（复印件1份）

5、申请人身份证。（复印件1份）

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）房屋土地证办理注意事项

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。办理土地使用证，首先要准备相关材料去当地相关的国土部进行办理登记，然后等候相关部门的审查，审查结束通过之后就可以下发相关证书了。在进行办理时一定要带好相关材料，不然有关部门是不会批准进行办理土地使用证的。

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