夫妻共有房产是否可以单方面出售？

夫妻共同财产是指婚姻关系期间所得的财产，属于夫妻共同所有，双方享有平等处理权。其中，夫妻共同共有的房屋不可擅自出卖，需经另一方同意追认后，合同才有效。

法律分析

共同房屋一方不可以出卖，未经另一方同意,擅自出卖夫妻共同共有的房屋,属于无权处分,须经另一方追认后,合同才有效。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

拓展延伸

夫妻共有房产的出售权归属及限制：法律解析与实践指南

夫妻共有房产的出售权归属及限制是一个复杂的法律问题。根据我国婚姻法和物权法的规定，夫妻共有房产通常需要经过双方协商一致才能进行出售。然而，如果一方单方面出售共有房产，可能会引发法律纠纷。在实践中，法院会根据具体情况判断夫妻共有房产的出售权归属及限制，考虑双方的贡献、财产权益、婚姻关系等因素进行裁决。因此，夫妻双方应当妥善协商，遵守法律规定，如有争议可寻求法律援助或咨询专业律师，以确保权益得到保护。以上仅为一般性解析，具体情况需根据法律法规和司法实践进行判断和处理。

结语

夫妻共有房产的出售权归属及限制是一个复杂的法律问题。根据我国法律规定，夫妻共有房产通常需要经过双方协商一致才能进行出售。如一方擅自出售共有房产，可能引发法律纠纷。法院会考虑双方贡献、财产权益、婚姻关系等因素进行裁决。夫妻双方应妥善协商，遵守法律规定，如有争议可寻求法律援助或咨询专业律师，以保护权益。具体情况需根据法律法规和司法实践进行判断和处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。