如果租房合同中有约定，租户是有赔偿的。 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收 房屋所有权 人给予公平补偿。根据规定， 房屋征收补偿 的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就是说，承租人对房屋 征收补偿款 是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。 但是，虽然承租人不是被征收对象，无权签订房屋 安置补偿协议 ，也无权就承租的房屋获得 安置补偿费 ，但是基于规定，承租人可以基于 房屋租赁合同 或者双方约定，主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。
承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋，而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。参考法条：北京市《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十七条。
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